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• 143****5246

  對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

  查看全文↓ 2018-09-09 20:56:08
• 131****4180

  你的情況，你自己婚前有一套住宅，婚后你自己也說是第二套。
  那么，再次購買，當然是第三套住房買入。
  《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅[2016]23號），調(diào)整了房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅的優(yōu)惠政策。
  （三）對個人購買第三套及以上普通住房，契稅稅率為3%，對個人購買第三套及以上非普通住房和個人購買非住房，契稅稅率為4%。本次政策未進行調(diào)整。

  查看全文↓ 2018-09-09 20:55:59
• 147****8858

  首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，超過144平方或非普通住房按3%繳納；
  參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

  查看全文↓ 2018-09-09 20:55:49
• 157****8314

  對不起，你的理解錯了。
  契稅是針對房產(chǎn)過戶而征收的稅種。開發(fā)商賣給你，你作為買家要交契稅；你買了之后，將一半產(chǎn)權過戶給老婆。你老婆要交契稅（當然現(xiàn)在的政策是免稅）。

  查看全文↓ 2018-09-09 20:55:40

相關問題

• 問 國家房產(chǎn)契稅新政策是怎樣的？誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；

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• 問 房屋契稅首套認定。誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  再買房算二套房。因為自己已經(jīng)在房產(chǎn)證上有名字，即可查到名下已登記有房產(chǎn)，雖然不是整套，是與父母共有，但也是算已有房產(chǎn)的。

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• 問 房屋怎么過戶。誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  首先需要法院判決（將房屋所有權轉讓給女方的判決）尾款結清后雙方持判決書、產(chǎn)權證、土地證到產(chǎn)權交易中心辦理更名費用如下：滿五年:交易契稅:成交價*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）證件工本費:80元個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%未滿五年:

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• 問 延期交房賠償問題。誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  延期交房的違約賠償問題 一、關于違約金的性質(zhì) 《中華人民共和國合同法》第113條規(guī)定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失?！逗贤ā窂暮贤斒氯说匚黄降燃笆袌鼋?jīng)濟原則出發(fā),確定了違約金的補償性,即違約金是用以補償受害方因合同對方違約所遭受的實際損失。而《合同法》第114條關于約定違約金低于或過分高于損失的調(diào)整制度,從另一角度進一步明確了違約金的補償性質(zhì)。 二、關于遲延交房違約金的計算標準 《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下稱《解釋》)第16條也明確了商品房買賣中違約金的補償性質(zhì):當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

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• 問 房屋煤氣怎么過戶？誰比較清楚，越詳細越好，介紹下，謝謝！
  答

  因燃氣使用人變更均應辦理過戶(變更燃氣戶名)手續(xù)。須現(xiàn)用戶持身份證、戶口簿或房屋有效憑證，原用戶持身份證到場共同申請。這就是說，只有當新老住戶共同到煤氣公司——**起碼要有老房東的相關材料，才能辦理煤氣過戶手續(xù)。

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