已有5個(gè)回答

• 147****4524

  具體費(fèi)用明細(xì)如下：
  一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）
  1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
  2、首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
  3、以下情況按照3%繳納：
  （1）144（含144平）平方以上 ；
  （2）不是首次購(gòu)房 ；
  （3）車庫(kù) ；
  （4）非普通住宅

  查看全文↓ 2018-09-11 17:44:51
• 155****2463

  未滿五年交稅是對(duì)房子的交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)來說，具體如下：
  一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-09-11 17:44:41
• 133****6021

  不管哪年建成的，只要其現(xiàn)有房產(chǎn)證不滿5年進(jìn)行商業(yè)交易都要交稅費(fèi)。按照規(guī)定是買賣雙方都要交稅，但是現(xiàn)在都是買主交。如果你不交，賣房也會(huì)把這些稅前加到賣房款上。所以都是買主來叫稅目前在北京。給中介比例大概2.5%-3%的信息費(fèi)，還有什么代書費(fèi)等3000元。

  查看全文↓ 2018-09-11 17:44:31
• 134****7008

  根據(jù)《個(gè)人所得稅管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》及《實(shí)施細(xì)則》；購(gòu)買未滿五年住宅房屋需要繳納1%個(gè)人所得稅（國(guó)家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、5.5%營(yíng)業(yè)稅（國(guó)家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、1-3%契稅（國(guó)家規(guī)定由買方繳納，如果買方購(gòu)買非首套住宅，契稅為3%。若為首套房產(chǎn)權(quán)證建筑面積小于90平方米按1%繳納；產(chǎn)權(quán)證建筑面積90-144平方米之間按1.5%繳納；產(chǎn)權(quán)證建筑面積大于144平方米按3%繳納。）

  查看全文↓ 2018-09-11 17:44:23
• 147****5358

  按當(dāng)?shù)卦u(píng)估價(jià)格的百分之5到11的費(fèi)用

  查看全文↓ 2018-09-11 17:44:14

相關(guān)問題

• 問 買了個(gè)二手房，房子滿兩年，200萬，137平，一共要交多少稅？
  答

  二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 我買了二手房.不滿五年一共要交多少稅
  答

  契稅3%，是到手價(jià)還是實(shí)際成交價(jià)要說清楚

  全部32個(gè)回答>
• 問 這樣的二手房交易一共要交多少錢？
  答

  上海的計(jì)算按您的房子的在外環(huán)一帶90-140平方米 1： 1.5%的契稅 2： 5.5%的營(yíng)業(yè)稅《嘉定區(qū)5.25%>(產(chǎn)證登記日滿2年可以免交這個(gè)稅)3: 1%個(gè)人所得稅<上海要是唯一一套,將來可以抵以后買房的契稅>4: 如果通過中介,1%中介費(fèi)一般就是這么多,交全了就是9%關(guān)于你的補(bǔ)充問題:交稅是以你現(xiàn)在的成交價(jià)交!不是以你叔叔買進(jìn)的價(jià),打個(gè)比方,你叔叔買的時(shí)候是54W 現(xiàn)在周遍漲到154W,那么所有的稅按**新的評(píng)估價(jià),估計(jì)在140W交!!!!

  全部5個(gè)回答>
• 問 買二手房**交多少? 買一套二手房**和稅費(fèi)一共交多少錢
  答

  了避免產(chǎn)生不必要的麻煩，可以在了解房屋情況后，雙方簽訂合同時(shí)付**。一、關(guān)于二手房**二手房的****低是百分之三十，但是銀行放貸不是實(shí)際交易額的百分之三十，而是評(píng)估價(jià)格的百分之三十。假設(shè)一套房子實(shí)際成交價(jià)是12萬，評(píng)估價(jià)是10萬，那么銀行放款只能放10萬的百分之七十，也就是7萬，你的**就是5萬。二、關(guān)于二手房交房時(shí)間二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請(qǐng)仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 看中一套二手房，房子未滿五年，我是二套房，請(qǐng)問如何繳稅，及需要哪些費(fèi)用？
  答

  二手房買入方在購(gòu)買普通住宅但非首套住宅時(shí)，主要繳納契稅，為房屋總價(jià)的3%；賣方因所賣房源為未滿5年的普通住宅，需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的5.56%，個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%。