已有3個回答

• 154****2400

  需要房主配偶辦理完畢繼承手續(xù)，重新辦理繼承人名字房產證，此時住房確權，屬于房主配偶一人合法所有，再由房產證登記人和你過戶住房。
  過戶住房需要房產證，契稅證明，土地證，買賣雙方身份證，戶口本，婚姻狀況證明。

  查看全文↓ 2018-09-12 22:51:18
• 152****1501

  買房需要身份證，戶口本，戶口本標注婚姻狀況是喪偶就可以，如果是異地戶籍還需要戶籍所在地住房情況照明，購房地納稅或者社保證明，貸款還需要收入證明，資金流水證明。

  查看全文↓ 2018-09-12 22:51:13
• 134****2507

  1、身份證件 (一代身份證、二代身份證、軍官證、護照、港澳臺通行證 )
  2、戶口本
  3、婚姻狀況證明 （結婚證，離婚證，民事判決書，民事調解書，未婚證明)
  還有其他的，看是什么地方的，每個地方要的都不一樣，上面三樣是不可缺少的，都是要原件和復印件的

  查看全文↓ 2018-09-12 22:51:06

相關問題

• 問 沈陽二手房過戶買房需要提交什么證件和證明？？
  答

  房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料：1、房屋所有權證書2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)4、房地產評估報告5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)6、房屋買賣合同7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)8、買房的身份證

  全部3個回答>
• 問 二手房過戶需要契稅證明嗎
  答

  過戶二手房需要在不動產開具不動產證明，這是交稅的必備材料之一。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產登記中心完成過戶。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

  全部5個回答>
• 問 二手房過戶時需要注意什么？
  答

  你需要帶上新的扣費存折以及存折開戶人的身份證原件以及復印件，如果不是戶主去辦理的話，還需要帶上經辦人的身份證原件以及復印件去營業(yè)廳辦理改帳業(yè)務就可以了。

  全部5個回答>
• 問 二手房過戶交易時需要評估嗎？
  答

  評估是必要的，它有助于了解房產真實價值，避免交易風險。

  全部6個回答>
• 問 ??維修基金必須過戶嗎？二手房過戶時維修基金需要過戶嗎？
  答

  二手房過戶不需要交維修基金。一，根據《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，房屋所有權轉讓時，業(yè)主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。受讓人應當持住宅專項維修基金過戶的協議、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。如果維修基金發(fā)票丟失，業(yè)主可以到房地產檔案館去調取底聯并復印，再保留一個復印件。二，現在許多人購房的時候往往只注意到了房子的具體事宜，而忽略了未來可能出出現的問題，比如近來被人們所熟悉的房子維修基金，在買房時不一定用到，但在以后不知道什么時候就需要了。三，發(fā)生緊急情況可申請應急維修維修基金由物業(yè)公司管理，但是小區(qū)的日常養(yǎng)護只能由物業(yè)費支出，當需要對小區(qū)共有部位、共有設施設備進行更新、大修，物業(yè)費不足以承擔，而需要動用維修基金時，必須由小區(qū)的業(yè)主委員會組織業(yè)主大會討論批準，方可動用。

  全部3個回答>