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• 148****4485

  辦理繳納契稅
  如單身人士買房也要開具單身證明，還有身份證，戶口本，婚姻情況證明（已婚的需要結婚證），購房合同，付款票據(jù)。

  查看全文↓ 2018-09-13 13:35:49
• 138****4434

  準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。
  一、辦理條件：
  購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
  二、辦理材料：
  1、蓋章的申請表
  2、房屋買賣合同
  3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
  4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
  5、專項維修資金專用收據(jù)
  6、契稅完稅或減免稅憑證
  7、購房者身份證明(復印件核對原件)
  8、房屋共有的提交共有協(xié)議
  9、銀行的提前還貸證明
  三、辦理流程：
  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記
  2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
  3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表)
  4、領取相關申請文件
  5、繳納公共維修基金、契稅
  6、提交申請材料
  7、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證
  四、辦理時限及費用：
  辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
  辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
  總結：買房時的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產(chǎn)證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

  查看全文↓ 2018-09-13 13:35:45
• 141****1122

  去當?shù)氐牡囟惥掷U納
  辦理契稅需提交的申請材料：
  1、商品房買賣合同原件和復印件；
  2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復印件；
  3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；
  4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指?。?。

  查看全文↓ 2018-09-13 13:35:37

相關問題

• 問 提前申請房契稅發(fā)票都需要什么手續(xù)
  答

  由于辦理房產(chǎn)證需要契稅完稅發(fā)票，所以契稅需要在辦理房產(chǎn)證之前繳納。一般來說，在一手房交房時需要繳納契稅。繳納契稅的手續(xù)：1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策規(guī)定:首套房且面積低于90平米按1%征稅，90-144平米按1.5%征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3%征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優(yōu)惠。2、準備申報納稅資料。需準備購房合同、身份證、戶口簿原件及復印件，查檔證明。3、提交納稅資料。資料準備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報，并填寫誠信保證書。4、確認納稅信息。征稅部門受理后會錄入相關資料，并打印一份《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》，里面有納稅的基本信息，仔細審核,確認無誤后簽字。5、繳納契稅。拿蓋章后的《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》到收款柜臺繳納契稅。

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• 問 ??買房契稅發(fā)票怎么補辦？
  答

  以先登報公示,帶身份證件、購房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門辦理補票手續(xù),或者是讓地稅部門復印一張存根聯(lián)并加蓋公章。契稅丟失之后可以到當?shù)氐囟惒块T補辦,首先地稅部門填報掛失聲明審批表,然后經(jīng)主管稅務所審批,持這份審批表到報社刊登聲明作廢,**后再憑報紙和相關購房材料進行補辦。

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• 問 購房契稅發(fā)票怎么領取
  答

  可以到相關部門進行補辦，具體材料與流程如下：1、丟失者可以先登報公示，帶齊身份證件、購房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門辦理補票手續(xù)，或者是讓地稅部門復印一張存根聯(lián)并加蓋公章。2、契稅丟失之后可以到當?shù)氐囟惒块T補辦。首先地稅部門填報掛失聲明審批表，然后經(jīng)主管稅務所審批，持這份審批表到報社刊登聲明作廢，**后再憑報紙和相關購房材料進行補辦。3、憑身份證，戶口本，購房合同，買房票據(jù)，到當初繳納契稅單位，申請復印你的契稅發(fā)票存根，然后加蓋這家單位財務公章，就可以作為你的契稅票據(jù)使用。4、補辦契稅發(fā)票一般需要90天，如果已超過90天認證期，就沒有解決的辦法，你只能自認倒霉了，專用發(fā)票抵扣聯(lián)無法認證的，可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)到主管稅務機關認證（專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復印件留存?zhèn)洳?。

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• 問 ??買房契稅是多少?繳納契稅需要哪些手續(xù)?
  答

  契稅繳納處國家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應帶：1，正規(guī)發(fā)票（原件加復印件）2、購房合同上所有購買人的身份證件復印件、3，購期房的還應補充《房屋交接書》原件（說明實際的購買面積和總價）。

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• 問 ??買房契稅是多少?繳納契稅需要哪些手續(xù)?
  答

  契稅繳納處國家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應帶：1，正規(guī)發(fā)票（原件加復印件）2、購房合同上所有購買人的身份證件復印件、3，購期房的還應補充《房屋交接書》原件（說明實際的購買面積和總價）。

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