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• 136****7683

  公寓按照以下標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅：
  
  契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%；
  
  維修基金:平米數(shù)*40；
  
  印花稅:總房款的萬分之五；
  
  土地出讓金:總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納,且只交納一次,以后你再賣房,則買方不再需要交)；
  
  印花稅:總房款的萬分之五；
  
  交易費(fèi):平方米數(shù)*3(買賣雙方都要交,且數(shù)額相等)；
  
  產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi):約80元；
  
  他項權(quán)證工本費(fèi):約80元(貸款才有的費(fèi)用)；
  
  抵押登記費(fèi):根據(jù)銀行情況定；
  
  保險費(fèi):根據(jù)保險公司情況定。

  查看全文↓ 2018-09-13 14:25:46
• 156****1029

  如果出售業(yè)態(tài)安裝2%收取，自持酒店式公寓不收取，但可以按照4%預(yù)留

  查看全文↓ 2018-09-13 14:25:41
• 157****2767

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-09-13 14:25:35

相關(guān)問題

• 問 服務(wù)型辦公室租賃要注意什么？
  答

  辦公場地租賃注意事項1、出租方出租房屋的合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明（或經(jīng)營權(quán)證明），出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明?！　?、租金、物業(yè)費(fèi)、水電等相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及付款方式，應(yīng)在合同中明確承租房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確定承擔(dān)方?！　?、應(yīng)當(dāng)事先明確物業(yè)管理費(fèi)用、內(nèi)容以及支付方式?！　?、合同應(yīng)明確出租人是否提供車位供租戶使用，是否收費(fèi)?！　?、租賃稅費(fèi)的承擔(dān)應(yīng)約定清楚，合同中的租金價格是否含稅。

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• 問 司法拍賣房產(chǎn)過戶要收多少稅？房地產(chǎn)稅有助于打造服務(wù)型政府
  答

  " 融創(chuàng)中國今日在2018年業(yè)績發(fā)布會，孫宏斌表示，2019年房價還是一個政府的核心訴求，對于2019年不能太樂觀，還是要看政策。政策往放松的可能性不太大。2019年還是要小心。政策的放松不會像大家想象的那么有力度。房地產(chǎn)稅的出臺還是比較難的，一個在于邏輯層面，一個是如何執(zhí)行。沒那么快能出來。房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場的影響沒有大家想象的那么大。下一個階段的市場還是以改善型產(chǎn)品為主。房產(chǎn)稅對市場的影響，對自己心里的比對實際的市場大。 "

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• 問 ??2014在電商沖擊下如何投資服務(wù)型住宅底商？有人知道嗎？
  答

  不是所有人都愿意在網(wǎng)上買東西的。當(dāng)前情況下，受到電商沖擊，部分傳統(tǒng)形式下的貿(mào)易受到影響，但是當(dāng)前電商商品參差不齊，商品質(zhì)量保障性低，商圈及商鋪那種直觀的能看到的。

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• 問 正和溪岸辦公建筑面積、商業(yè)建筑面積和服務(wù)型公寓建筑面積分別為多少
  答

  正和溪岸辦公建筑面積25928.77㎡、商業(yè)建筑面積23590.34㎡，服務(wù)型公寓建筑面積49477.32㎡

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• 問 公寓是按多少交契稅的？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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