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• 138****9878

  如果沒(méi)有辦房產(chǎn)證，但是網(wǎng)簽了購(gòu)房合同，會(huì)顯示有房的，如果不屬于網(wǎng)簽，可以開(kāi)無(wú)房證明，如果必須要開(kāi)無(wú)房證明，可以把網(wǎng)簽先撤了，再去開(kāi)無(wú)房證明，但是要注意無(wú)房證明的有效期。

  查看全文↓ 2018-09-13 16:48:56
• 146****4680

  如果沒(méi)有辦房產(chǎn)證，但是網(wǎng)簽了購(gòu)房合同，會(huì)顯示有房的，如果不屬于網(wǎng)簽，可以開(kāi)無(wú)房證明. 如果必須要開(kāi)無(wú)房證明，可以把網(wǎng)簽先撤了，再去開(kāi)無(wú)房證明，但是要注意無(wú)房證明的有效期。

  查看全文↓ 2018-09-13 16:48:15
• 153****3492

  網(wǎng)簽就是說(shuō)明已經(jīng)在房管局備案，你名下已經(jīng)回顯示有購(gòu)房記錄，不能開(kāi)無(wú)妨證明。

  查看全文↓ 2018-09-13 16:48:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 網(wǎng)簽合同與購(gòu)房合同是否相同？網(wǎng)簽合同是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)網(wǎng)簽合同和購(gòu)房合同差不多，都是買(mǎi)房子要簽的合同。不過(guò)網(wǎng)簽合同是在網(wǎng)上簽的，好像更方便一些。

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• 問(wèn) 有網(wǎng)簽合同能開(kāi)出無(wú)房證明嗎？
  答

  如果沒(méi)有辦房產(chǎn)證，但是網(wǎng)簽了購(gòu)房合同，會(huì)顯示有房的，如果不屬于網(wǎng)簽，可以開(kāi)無(wú)房證明，如果必須要開(kāi)無(wú)房證明，可以把網(wǎng)簽先撤了，再去開(kāi)無(wú)房證明，但是要注意無(wú)房證明的有效期。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)商品房網(wǎng)簽合同是否可以代簽？
  答

  可以找人代簽，但要出公證委托。要不然你找的人或開(kāi)發(fā)商不認(rèn)帳就不好解決了。所以一定要出一個(gè)公證委托書(shū)。網(wǎng)簽就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽后合同可以撤銷。實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開(kāi)發(fā)商“一房多賣”的伎倆。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽約后，該合同的具體合同號(hào)將反饋至管理部門(mén)，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。網(wǎng)簽信息包括購(gòu)房者**關(guān)心的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)及證書(shū)號(hào)、銀行信用等級(jí)、獲獎(jiǎng)情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，以及樓盤(pán)信息，如綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、擬售價(jià)格，開(kāi)竣工日期、開(kāi)盤(pán)日期，前期物業(yè)服務(wù)約定期限及前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。此外，公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號(hào)或房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)、商品房代理銷售機(jī)構(gòu)信息、以及房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等情況。在新系統(tǒng)上線前已取得預(yù)售許可證、正在銷售的樓盤(pán)，雖然申請(qǐng)預(yù)售時(shí)也申報(bào)了價(jià)格，但主要通過(guò)企業(yè)自律，根據(jù)新規(guī)定，這類樓盤(pán)的監(jiān)管也將納入正軌，此前已取得預(yù)售許可證但沒(méi)有賣完的，也將逐漸設(shè)置**高限價(jià)。

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• 問(wèn) 無(wú)房證明去哪里開(kāi)具？如何開(kāi)具無(wú)房證明？
  答

  無(wú)房證明由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，需提供身份證明和申請(qǐng)表。

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• 問(wèn) 首次購(gòu)房是否需要開(kāi)具無(wú)房證明？
  答

  作為過(guò)來(lái)人，我建議首次購(gòu)房者提前準(zhǔn)備好無(wú)房證明，以便享受首套房的優(yōu)惠政策。

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