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• 157****7589

  要，還要開(kāi)已婚證明
  可以加名字也可以不加名字，因?yàn)槭腔楹蠊餐?cái)產(chǎn)，如果是婚前，所有權(quán)按房產(chǎn)證上面的名字為準(zhǔn)
  追問(wèn)
  可是付**是領(lǐng)結(jié)婚證前男方出的，現(xiàn)在領(lǐng)了證了，購(gòu)房合同都還沒(méi)出呢
  結(jié)婚證不就是已婚證明嗎，可是我想怕以后說(shuō)不清想雙方的名字都加上 ，那如果加我的名字我還需要提供什么資料嗎
  追答
  如果男方婚前付**了，那么這個(gè)房子就是男方，合同都簽完了后領(lǐng)證，說(shuō)明那是男方的財(cái)產(chǎn)！
  你**好去加上名字，不然到時(shí)離婚了，你只有房屋**的錢(qián)分割，如果銀行查不到是兩人共同還貸的，那你就只有那一星半點(diǎn)的錢(qián)了
  貸款合同一式四份或五份，如果貸款合同銀行還沒(méi)審批放款下來(lái)，1.可以跟開(kāi)發(fā)商商量說(shuō)加名字，2.如果銀行已經(jīng)批房款了，要加名字要再重新簽合同審查批款，證明是你們共同還貸，3.按揭房要等按揭款還完后才可以在房產(chǎn)證上面加名字4.去公證處公證這房子是你們共同所有的
  因?yàn)榧用珠_(kāi)發(fā)商要去房管所銷(xiāo)合同編碼，一般不會(huì)愿意去，4條任選，重簽合同的話(huà)需要你提交你老公所提交的東西，有結(jié)婚證不用開(kāi)證明了，未婚就要開(kāi)，是我搞錯(cuò)了
  不要怕麻煩，一定要去加名字或公證，這對(duì)你是好的
  追問(wèn)
  現(xiàn)在合同是領(lǐng)了證之后才出呢，開(kāi)發(fā)商讓我們領(lǐng)了證之后才給出合同，可是開(kāi)發(fā)商說(shuō)購(gòu)房合同只需要一個(gè)人簽字就可以了，我怕不保險(xiǎn)，想把我的名字也加上，我只需要在合同上寫(xiě)上我的名字就可以了嗎？
  追答
  既然開(kāi)發(fā)商讓你們領(lǐng)了證后才出合同，這合同已經(jīng)是你們婚后財(cái)產(chǎn)了，一個(gè)人簽名也無(wú)所謂，不然你就偷偷問(wèn)開(kāi)發(fā)商是不是婚后財(cái)產(chǎn)，加名字要結(jié)婚證，戶(hù)口本，身份證，無(wú)房證明（有些要有些不要）銀行貸款本金利息如果是三千多，你老公的月流水賬沒(méi)有一萬(wàn)塊，你就要提供跟你老公一樣的資料，（6個(gè)月的流水賬單，工資證明，要有一張按揭銀行的卡）律師會(huì)幫你們搞定的

  查看全文↓ 2018-09-13 17:15:52
• 155****2049

  嗯嗯 這個(gè)肯定是需要的啊
  買(mǎi)房子可是件大事了
  要是想在房產(chǎn)證上加名字的話(huà)
  那需要所有人都到場(chǎng)簽字的了
  而且一些材料跟東西都是要帶齊的了

  查看全文↓ 2018-09-13 17:15:43
• 137****0706

  房產(chǎn)證上的名字和房屋買(mǎi)賣(mài)合同上的買(mǎi)受人是一致的，也就是說(shuō),房產(chǎn)證上只會(huì)體現(xiàn)購(gòu)房人的名字，但房子仍是你們夫妻的共有財(cái)產(chǎn)。
  若要在房產(chǎn)證上寫(xiě)上你的名字，有兩種方法：第一，待房產(chǎn)證辦理下來(lái)后，你可以增加房屋共有權(quán)人；第二，你可以和開(kāi)發(fā)商商量修改原有買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)受人處加上你的名字。

  查看全文↓ 2018-09-13 17:15:38
• 152****0009

  沒(méi)有這個(gè)規(guī)定的，購(gòu)房合同無(wú)論是草簽還是網(wǎng)簽都沒(méi)有必須夫妻兩個(gè)人的名字的規(guī)定，只不過(guò)是提供貸款資料的時(shí)候是夫妻兩個(gè)人的，合同上寫(xiě)一個(gè)人的名字就可以，這個(gè)人是主貸款人，

  查看全文↓ 2018-09-13 17:15:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎? 沒(méi)結(jié)婚證買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  是的 你說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證，房產(chǎn)證上能寫(xiě)兩個(gè)人的名字，如果出現(xiàn)分手的情況，房產(chǎn)屬于兩個(gè)人的共有財(cái)產(chǎn)（共有財(cái)產(chǎn)不注明分配比，默認(rèn)值是各50%）。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽合同可以寫(xiě)夫妻雙方兩個(gè)人的名字嗎
  答

  沒(méi)有這個(gè)規(guī)定的，購(gòu)房合同無(wú)論是草簽還是網(wǎng)簽都沒(méi)有必須夫妻兩個(gè)人的名字的規(guī)定，只不過(guò)是提供貸款資料的時(shí)候是夫妻兩個(gè)人的，合同上寫(xiě)一個(gè)人的名字就可以，這個(gè)人是主貸款人，

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• 問(wèn) 房產(chǎn)登記兩個(gè)人名字需要結(jié)婚證嗎
  答

  兄弟、父子都可以共享房產(chǎn)權(quán)，但是他們沒(méi)有婚姻關(guān)系，只是財(cái)產(chǎn)的共有人。一般情況下，兩人或者多人合伙購(gòu)買(mǎi)房屋，對(duì)此房屋享有部分財(cái)產(chǎn)權(quán)者都可以寫(xiě)進(jìn)房產(chǎn)證里。如果是夫妻，即使單人在婚姻承續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，也可以加進(jìn)夫妻兩個(gè)人的名字。所以說(shuō)，是夫妻的，一定要有婚姻證明，不是的，就要有共同出資的證明，才能合法進(jìn)入財(cái)產(chǎn)所有權(quán)分配名單里。但當(dāng)，還可以是父親出資購(gòu)房，寫(xiě)名字的時(shí)候，寫(xiě)上父子兩個(gè)人的名字。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字必須有結(jié)婚證嗎
  答

  買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字可以不要結(jié)婚證，辦理房產(chǎn)證時(shí)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)共有即可，即在房產(chǎn)證的共有人一欄填寫(xiě)共有人的姓名。如果是夫妻，結(jié)婚證還是需要的。但是有些地方需要結(jié)婚證才寫(xiě)兩個(gè)人的名字，是不支持按份共有的，具體還要看當(dāng)?shù)胤抗芫值囊?guī)定。辦理時(shí)需要兩位一起攜帶各自身份證和戶(hù)口本去售樓處簽署購(gòu)房合同。買(mǎi)房子時(shí)一件大事，需要從戶(hù)型，位置，舒適度，周邊配套設(shè)施等方面綜合考慮，這樣買(mǎi)的房才具有生活質(zhì)量和性?xún)r(jià)比，買(mǎi)房時(shí)需要注意以下幾個(gè)方面：買(mǎi)房要根據(jù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)選擇，不能哪里好買(mǎi)哪里，如果是地段好的房子，就算買(mǎi)了，也會(huì)帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)壓力。所以要注意資金問(wèn)題，買(mǎi)房時(shí)要規(guī)劃清楚，除了首付還有還貸問(wèn)題，以免后期出現(xiàn)貸款逾期等問(wèn)題。

• 問(wèn) 買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字必須有結(jié)婚證嗎?
  答

  不是,合伙買(mǎi)房也是可以的。

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