已有5個(gè)回答

• 158****4855

  到當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會(huì)有一個(gè)合同備案查詢(xún)，只需輸入合同備案登記號(hào)和買(mǎi)受人證件號(hào)碼就能查詢(xún)合同備案情況。
  
  網(wǎng)簽程序：
  
  交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款
  
  由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同
  
  雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）
  
  在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
  每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

  查看全文↓ 2018-09-13 17:20:10
• 131****2446

  電子商務(wù)網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開(kāi)發(fā)商“一房多賣(mài)”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋?br/>1.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款
  2.由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同
  3.雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）
  4.在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
  每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成

  查看全文↓ 2018-09-13 17:20:05
• 157****0279

  一，想在房管局網(wǎng)站查詢(xún)所買(mǎi)房子情況，首先必須要對(duì)此次房產(chǎn)交易進(jìn)行網(wǎng)簽，并取得網(wǎng)簽合同的查詢(xún)密碼；其次，才能登錄網(wǎng)簽網(wǎng)址，輸入密碼查詢(xún)。
  二，買(mǎi)一手房，開(kāi)發(fā)商一般不告訴買(mǎi)房人網(wǎng)簽查詢(xún)密碼，買(mǎi)房人可以到開(kāi)發(fā)商處查詢(xún)；買(mǎi)二手房，有資質(zhì)的中介公司可以網(wǎng)簽，買(mǎi)房人可以在中介公司查詢(xún)。

  查看全文↓ 2018-09-13 17:19:57
• 148****3692

  什么是網(wǎng)簽？
  
  所謂網(wǎng)簽，在買(mǎi)房時(shí)就是指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。
  
  房子在網(wǎng)簽后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣(mài)”，簽合同后可以撤銷(xiāo)。
  
  網(wǎng)簽一般發(fā)生在買(mǎi)房的哪個(gè)階段？
  
  很多人問(wèn)，網(wǎng)簽是不是代表房子已經(jīng)買(mǎi)了。那么網(wǎng)簽的時(shí)候是不是貸款已經(jīng)辦完了，作為購(gòu)房人是不是已經(jīng)把所能考慮到的問(wèn)題全部寫(xiě)在合同里了？售房方是不是都已經(jīng)拿到所有的錢(qián)了呢？
  
  答案是否定的，網(wǎng)簽往往是房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的開(kāi)始，網(wǎng)簽合同則是在購(gòu)房者交齊**后就可以簽訂，并不同于正式的買(mǎi)房合同。
  
  一般來(lái)說(shuō)，“網(wǎng)簽”程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
  
  雖然網(wǎng)上講了很多關(guān)于網(wǎng)簽時(shí)的注意事項(xiàng)，比如審查開(kāi)發(fā)商“五證”之類(lèi)的。其實(shí)如果五證不全開(kāi)發(fā)商網(wǎng)簽備案也是無(wú)法完成了，所以購(gòu)房指南在此教大家商品房網(wǎng)簽的查詢(xún)辦法，可能會(huì)更實(shí)用一些。
  
  怎樣查詢(xún)剛買(mǎi)的房子已網(wǎng)簽？
  
  具體程序如下：
  
  1、因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵?xún)網(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢(xún)，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得先查詢(xún)通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，如圖。
  
  
  
  2、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢(xún)備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看，如圖我們點(diǎn)進(jìn)去。
  
  
  
  3、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢(xún)專(zhuān)網(wǎng)后找到查詢(xún)按鈕，如圖。
  
  
  
  4、這里我們進(jìn)入查詢(xún)登陸界面，要知道合同號(hào)就是你簽署的合同的號(hào)碼，姓名填對(duì)，身份號(hào)，密碼一般是身份證號(hào)的后6位。
  
  
  
  5、這樣點(diǎn)擊查詢(xún)我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了，如圖。
  
  
  
  （以上回答發(fā)布于2017-01-10，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

  查看全文↓ 2018-09-13 17:19:51
• 144****7968

  可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢(xún)，具體如下：二手房，登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁(yè)點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢(xún)”； 點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢(xún)頁(yè)面，輸入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢(xún)。
  
  新房登陸當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站，輸入合同編號(hào)，查詢(xún)。
  或者可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢(xún)合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案；

  查看全文↓ 2018-09-13 17:19:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 那為好心人可以告訴我如何在網(wǎng)上查詢(xún)福州住房公積金？
  答

  登陸福州公積金中心查詢(xún)，或者打電話查詢(xún)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同如何在網(wǎng)上查詢(xún)？是否可以在網(wǎng)上查詢(xún)？
  答

  購(gòu)房合同查詢(xún)，建議聯(lián)系開(kāi)發(fā)商或使用官方房地產(chǎn)信息平臺(tái)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何在網(wǎng)上查詢(xún)房產(chǎn)信息？簽了購(gòu)房合同后什么時(shí)間能在網(wǎng)上查詢(xún)到
  答

  登錄當(dāng)?shù)胤抗芫止俜骄W(wǎng)站即可

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，買(mǎi)房網(wǎng)簽了。怎么在網(wǎng)上查詢(xún)網(wǎng)簽
  答

  網(wǎng)簽購(gòu)房合同,又名購(gòu)房合同的網(wǎng)簽,其實(shí)就是和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,在房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽購(gòu)房合同號(hào),可以通過(guò)這個(gè)網(wǎng)簽購(gòu)房合同號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何在網(wǎng)上查詢(xún)房產(chǎn)證?如何在網(wǎng)上查詢(xún)房產(chǎn)證辦證進(jìn)度？
  答

  若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢(xún)。擴(kuò)展資料《房屋所有權(quán)證》規(guī)定：一、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請(qǐng)登記程序：檔案館查詢(xún)、出具證明-遺失啟示登報(bào)-配圖—提交資料—交費(fèi)領(lǐng)證。

  全部3個(gè)回答>