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• 133****8205

  合同約定，合同沒(méi)約定的協(xié)商解決，一般是由建設(shè)單位承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-09-16 17:13:31
• 144****3689

  國(guó)家沒(méi)有硬性規(guī)定，一般自行協(xié)商，但一般是乙方出錢(qián)。

  查看全文↓ 2018-09-16 17:13:22
• 147****1739

  如果費(fèi)用是包含在施工方的報(bào)價(jià)里的，當(dāng)然就由施工方支付。
  否則，就需要業(yè)主支付（因?yàn)檫@一項(xiàng)費(fèi)用涉及整個(gè)建筑的多個(gè)專(zhuān)業(yè)，業(yè)主在招標(biāo)時(shí)往往沒(méi)法硬性放在總包或者機(jī)電的合同里）。

  查看全文↓ 2018-09-16 17:13:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋裝修費(fèi)用。誰(shuí)比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  這個(gè)看要求，簡(jiǎn)裝與豪華裝，價(jià)格差很多。

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• 問(wèn) 房屋怎么過(guò)戶(hù)。誰(shuí)比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  首先需要法院判決（將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給女方的判決）尾款結(jié)清后雙方持判決書(shū)、產(chǎn)權(quán)證、土地證到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理更名費(fèi)用如下：滿(mǎn)五年:交易契稅:成交價(jià)*3-5%(買(mǎi)方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）印花稅:成交價(jià)*0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納)交易費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(買(mǎi)賣(mài)雙方各一半，住宅6元/平方米）證件工本費(fèi):80元個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%未滿(mǎn)五年:

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• 問(wèn) 房屋煤氣怎么過(guò)戶(hù)？誰(shuí)比較清楚，越詳細(xì)越好，介紹下，謝謝！
  答

  因燃?xì)馐褂萌俗兏鶓?yīng)辦理過(guò)戶(hù)(變更燃?xì)鈶?hù)名)手續(xù)。須現(xiàn)用戶(hù)持身份證、戶(hù)口簿或房屋有效憑證，原用戶(hù)持身份證到場(chǎng)共同申請(qǐng)。這就是說(shuō)，只有當(dāng)新老住戶(hù)共同到煤氣公司——**起碼要有老房東的相關(guān)材料，才能辦理煤氣過(guò)戶(hù)手續(xù)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何收取房屋交易費(fèi)用？誰(shuí)比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  不足兩年費(fèi)用：1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%；指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%；首次購(gòu)房90平方米以下 1%；2、印花稅：千分之一（首次購(gòu)房印花稅免征）；3、手續(xù)費(fèi)：6元每平方米；4、土地出讓金：1%；5、登記費(fèi)：80元；6、圖紙資料費(fèi)：20元；7、營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)買(mǎi)普通住宅（指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下）收差額營(yíng)業(yè)稅；8、個(gè)人所得稅：1%.超過(guò)兩年費(fèi)用：1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%；指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%；首次購(gòu)房90平方米以下 1%；2、印花稅：千分之一（首次購(gòu)房印花稅免征）；3、手續(xù)費(fèi)：6元每平方米；4、土地出讓金：1%；5、登記費(fèi)：80元；6、圖紙資料費(fèi)：20元；7、個(gè)人所得稅：1%（取得產(chǎn)權(quán)超過(guò)五年且唯一一套住房的免征）.

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• 問(wèn) 誰(shuí)比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  買(mǎi)房過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用和流程如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方將過(guò)戶(hù)事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價(jià)格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證； 3、繳納稅費(fèi)：稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。例如：面積、房屋坐落等； 4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋登記發(fā)證大廳辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，買(mǎi)方10個(gè)工作日后憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單再次到房屋登記發(fā)證大廳領(lǐng)證； 5、對(duì)貸款的買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)在與賣(mài)方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后由買(mǎi)賣(mài)雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買(mǎi)方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買(mǎi)方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買(mǎi)方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更后，銀行將貸款一次性發(fā)放； 6、賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后，雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易全部履行完畢。

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