已有3個回答

• 148****3950

  二手房交易的有關(guān)稅費如下：
  1、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%），原業(yè)主繳納。
  2、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)），買家繳納。
  3、房屋轉(zhuǎn)移登記費80元，買家繳納。
  4、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費（過戶費）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買賣雙方繳納。
  5、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業(yè)主已經(jīng)交過，則辦理轉(zhuǎn)移奧你名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過的買家可不交，否則應補繳。
  6、土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。原業(yè)主繳納。
  7、增值稅（房屋售價的5%，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。
  你所繳納的費用可以自己計算，因為沒有價格這里無法計算。
  鑒于地區(qū)政策差異，以上答復僅供參考，準確費用標準請咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2018-09-16 22:54:43
• 137****2136

  新房房產(chǎn)證的辦理收費情況:
  1、契稅:購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。
  2、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設的費用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。
  3、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本;其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
  二手房房產(chǎn)證辦理收費情況：
  1、辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。
  2、交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1。5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;營業(yè)稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時間是否超過5年而定。
  

  查看全文↓ 2018-09-16 22:54:35
• 133****0628

  主要是契稅，根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
  3、契稅評估額初次1%、非首次3%，買方繳納;
  4、交易費3/平方,買方;
  5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
  

  查看全文↓ 2018-09-16 22:54:30

相關(guān)問題

• 問 ??我有一套120平米的樓房出售，過戶所有費用多少錢??？
  答

  120平米的樓房過戶費是多少錢、如果是買賣交易房屋辦理過戶，需要繳稅費是。。。契稅：90—140平方米按房價1.5%繳納。營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。房屋評估費：按評估額0.5%繳納

  全部4個回答>
• 問 請問各位，一套90平米應交多少契稅？求解答，求指教，謝謝！
  答

  契稅140平以上交3%，90-140之間首套叫1.5%。誰給你算的，肯定不對。

  全部3個回答>
• 問 別墅多少錢一平米，一套大概多少錢
  答

  加我zhoujiming0622我詳細給您資料了解

• 問 買一套80平米的多少錢
  答

  具體看哪個小區(qū)，小區(qū)不一樣價格不一樣

  全部2個回答>
• 問 北京昌平西關(guān)的二手樓房現(xiàn)多少錢一平了
  答

  上陽光家園網(wǎng)都可以查查看

  全部3個回答>