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• 158****8222

  一、已在網上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：
  因房地產開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內容及更改說明)；
  戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證)；
  開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明)；
  房屋交付公告自公布之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的(提交由質量監(jiān)督部門出具的質量鑒定報告)；
  購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準，合同無法繼續(xù)履行并承擔違約責任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明)；
  購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫(yī)院相關證明)；
  商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構的房屋測繪報告)；
  法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體內容并提交相關證據)。
  二、如果雙方協(xié)商達成統(tǒng)一意見，可以到房產管理部門辦理撤銷手續(xù)。
  買賣雙親自房管局交易窗口辦理手續(xù)包括簽署許文件（例申請書、身份證證件、撤銷協(xié)議書、原合同等）
  
  程序如下：
  1、買賣雙方帶著各自的身份證原件、復印件，
  2、網簽合同，房東帶著房產證原件復印件，到當?shù)胤抗芫址课葸^戶機構申請撤銷網 簽。
  3、如果辦理過程涉及到手續(xù)費應由買方承擔。
  4、辦理這種手續(xù)時需要本人要到場，本人不到場，需要有委托書才能夠辦理。

  查看全文↓ 2018-09-17 00:46:44
• 144****8319

  依我國合同法的規(guī)定，要撤消合同必須符合法定條件并在一定的期限內提出，如果你找得出法定的理由來撤消合同，那你就不違約，否則你就要承擔相應的違約責任。
  《合同法》第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
  （一）因重大誤解訂立的；
  （二）在訂立合同時顯失公平的。
  一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
  當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷
  第五十五條有下列情形之一的，撤銷權消滅：
  （一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；
  （二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。
  具體涉及到的錢數(shù)，依照跟開發(fā)商之間的協(xié)商為準！
  

  查看全文↓ 2018-09-17 00:46:34
• 153****7307

  修改網簽過后的購房者名字，需要交納一定的費用，只能在房管所辦理。

  查看全文↓ 2018-09-17 00:46:26
• 133****3935

  本人帶上證件和購房合同，撤銷表格就可以了。表格要開發(fā)公司蓋章.不用錢

  查看全文↓ 2018-09-17 00:46:21

相關問題

• 問 買了房子又不想要了，怎么解除購房合同呢？
  答

  解除合同，可以通過以下兩種途徑：　　一、雙方當事人協(xié)商一致?！　《?、具備法定解除合同的條件?！　【邆湟韵聴l件，不必經對方當事人同意，只需向對方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1．當事人約定的解除合同的條件成就；2．因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的的；3．在履行期限屆滿之前，另一方當事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務的；4．另一方當事人遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的；5．另一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的；6．法律規(guī)定的其他解除情形。不具備上述條件，一方當事人不能解除合同。

  全部3個回答>
• 問 ??買了房子，又不想要了，請問，簽了網簽購房合同可以退房嗎？
  答

  按照規(guī)定，網簽完的合同，開發(fā)商必須從網站上下載打印后，由雙方簽字蓋章，送房管局辦理預售備案。這樣完整的簽約才算真正完成。因此，開發(fā)商沒有按照規(guī)定執(zhí)行，可以要求協(xié)議退房，如雙方協(xié)商不成功，可以找房管所調解，或者直接向法院起訴?！　≠彿烤W簽合同，內容與國家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內容是一樣的，網簽的合同與房管局信息，一旦網簽成功，合同的內容雙方無法更改，如有條款約定更改的，必須通過房管局相應的申請審批才能辦理更改，這就進一步保障的了購房者的權益。

  全部5個回答>
• 問 不想要了可以退房嗎？購房合同簽了之后不想要房子了可以退房嗎？
  答

  按你所述，你和開發(fā)商之間的買賣合同已經成立，但是否生效還得看開發(fā)商售房是否具備預售許可證，如果沒有取得預售許可證，你有機會收回預付款并不用承擔違約責任。希望你自行了解或補充，建議委托律師協(xié)助。

  全部5個回答>
• 問 如果買了期房不想要了如何退房
  答

  依據房屋買賣合同約定。

  全部3個回答>
• 問 買房付了首付簽了合同不想要了
  答

  首先看是否符合退房條件，如在合同中已約定退房事宜，可協(xié)議行事，退房條件包括約定條件與法定條件兩種，是指與開發(fā)商約定可以退房的條件，如延遲交房超過一定期限，小區(qū)規(guī)劃不符合售樓廣告或售樓書的內容，無法取得產權證等。根據規(guī)定，既然雙方當事人已約定好具體條件，且購房者證明條件成立，那么購房者就可以解除合同。一旦業(yè)主起訴，也會有法院的支持。建議業(yè)主，如果滿足退房條件，還是先與開發(fā)商協(xié)商，可以省去訴訟費用，補償條件能使業(yè)主滿意，可根據情況收回退房要求，辦理退房手續(xù)。如協(xié)調未果再選擇訴訟，沒有在合同中約定退房條款，但符合退房條件，法院也會支持退房要求。對于未經合同約定也不在范疇內的退房請求，建議業(yè)主應先找開發(fā)商。