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• 135****6060

  公積金貸款只能同一時間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。
  
  1、根據(jù)公積金貸款相關(guān)規(guī)定，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認定標(biāo)準(zhǔn)，暫不查詢商業(yè)貸款記錄。　
  具體為：申請住房公積金個人住房貸款時，借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄，屬于首套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，借款申請人中已經(jīng)有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬于第二套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，如果借款申請人中已經(jīng)有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的，則認定為第三套及以上住房公積金貸款。　　
  2、申請使用住房公積金貸款時，借款申請人中已經(jīng)有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，在還清住房公積金貸款的情況下，如果符合住房公積金貸款條件的話，可以申請住房公積金貸款，但屬于第二套房貸款?！　?br/>3、申請住房公積金貸款應(yīng)同時具備以下四個基本條件：　　⑴借款人申請之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月以上;⑵購房首期付款不低于規(guī)定比例;⑶能夠落實貸款擔(dān)保;⑷借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款債務(wù)，個人信用狀況良好。(注：借款申請人(含共同借款申請人)都必須符合貸款條件規(guī)定)

  查看全文↓ 2018-09-17 23:16:44
• 142****8095

  1. 公積金貸款只能同一時間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;
  2. 一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。
  
  個人住房公積金貸款要滿足的條件：
  1. 借款人具有完全民事行為能力;
  2. 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4. 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5. 能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6. 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7. 具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8. 借款人同意辦理住房抵押和保險;
  9. 購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;
  10. 借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
  

  查看全文↓ 2018-09-17 23:16:37
• 147****7835

  這個不一定,要看你個人的公積金貸款上限是多少?你用了多少?不知道你是哪里的,在大連現(xiàn)行政策中,個人住房公積金上限為25萬元直系親屬二人共同貸款上線為45萬.例如你個人在大連用公積金貸款.首次購房時用公積金貸款額度是15萬.那么你再次購房時還能用公積金貸10萬,如果你首次用了25萬上限,那就不能再用公積金貸款了,此款項是國家對個人購房的一種福利待遇不能循環(huán)使用.你可以去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心詢問一下當(dāng)?shù)氐膫€人公積金貸款上限是多少.**近國家又重新調(diào)整了公積金的貸款額度上限你去查一下應(yīng)該有所提高,這樣你肯定還能貸一些.
  

  查看全文↓ 2018-09-17 23:16:31

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款可貸多少誰知道？
  答

  公積金貸款額度需要查看您當(dāng)?shù)毓e金管理的具體規(guī)定?？少J額度：為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶余額的１２倍，并應(yīng)同時符合下列要求：１、每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的５０％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。公積金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入２、不高于購房總價款與**款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請人委托公積金認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。３、職工購買首套房的，房屋面積在９０平米以下**款比例不低于購房總價款的２０％；房屋面積在９０平米以上的，**款比例不低于購房總價款的３０％。購買第二套住房的，**款比例不低于購房總價款的６０％。４、不高于單套住房公積金貸款額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為５０萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為９０萬。５、申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高１０％，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。

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• 問 誰知道貸款買房總共可以貸幾次？
  答

  若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業(yè)務(wù)，一手樓貸款/授信期限**長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

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• 問 有誰知道用住房公積金可以買幾次房？
  答

  兩次。根據(jù)《住房公積金管理條例》第22條，有以下規(guī)定：1.一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房；2.家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理；3.需要連續(xù)繳納12個月，就可以使用住房公積金貸款，可以貸所繳金額的貸款。

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• 問 有誰知道過戶后，公積金貸款幾天放款？
  答

  一個月左右。住房公積金具體貸款流程如下：借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 有誰知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準(zhǔn)備工作將門、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護。做好的木柜、隔板等家具要用報紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調(diào)色有顏色要求的墻面，事先應(yīng)準(zhǔn)確計算面積，一次將所涂料調(diào)配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時間。滾涂時需要同時使用粗細兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細滾筒在粗滾筒刷過的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對墻邊和墻角漏刷的地方進行補漆。步驟5、對墻面打磨當(dāng)墻面油漆干后，用砂紙對墻面進行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時注意要不時用手來感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應(yīng)注意是打磨時，盡量用較細的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩子(如821)用400號~500號的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號~400號為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設(shè)計要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質(zhì)量缺陷

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