已有1個回答

• 152****3445

  首先您要清楚的是公寓是介于住宅和商鋪之間的一種產(chǎn)品，所以它既需要住宅的品質(zhì)，這樣居住起來舒適度更強(qiáng)，也需要像商鋪一樣的地段和人氣，這樣子需求量才能更大，才更好出租和未來更好出售。
  那么品質(zhì)呢主要從開發(fā)商品牌，物業(yè)公司，還有公寓本身的一些配套設(shè)施來體現(xiàn)（例如一些開發(fā)商提供的一些公共配套，空中花園、健身房、咖啡廳、洗衣房、圖書室等等）
  而地段主要是看項(xiàng)目本身所處的位置，周邊的公共交通（地鐵、公交、自駕），周邊的是否有流動人口，例如景區(qū)，大學(xué)，商場以及火車站等等，只要有人群流動必然就會有公寓的需求，必然會更好出租。

  查看全文↓ 2018-09-18 11:41:17

相關(guān)問題

• 問 公寓和住宅相比，購買哪種更好？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，如果考慮長期居住，還是買住宅好?？臻g大，適合家庭生活。公寓適合投資或短期居住，但居住體驗(yàn)不如住宅。

  全部3個回答>
• 問 ??公寓層高多少會更好？誰知道呢？
  答

  國家現(xiàn)在沒有一個明確的標(biāo)準(zhǔn)來定位這兩個概念,但據(jù)我所知 房產(chǎn)證面積在140平方米以下;住宅小區(qū)容積率在1.0以上;實(shí)際成交價格在同級別土地平均地價的1.2倍以下的為普通住宅.而公寓式住宅是相對于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等.

  全部3個回答>
• 問 麗江公寓和柏林公寓，買哪個更好啊？
  答

  看城市規(guī)劃、地段發(fā)展?jié)摿Α⑷缓缶褪强催@個開發(fā)商以往的住宅的口碑

  全部9個回答>
• 問 房貸還款方式哪種更好？工資不高的可以選擇哪種？有請各位來幫我想想？
  答

  等額本息，通常被稱為“等額還款”。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息；等額本金，又稱“遞減還款”，即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。

  全部3個回答>
• 問 成都頂級酒店公寓有哪些？在成都投資頂級酒店公寓潛力大嗎？
  答

  成都棕櫚泉費(fèi)爾蒙、中航名人公館、希爾頓酒店等；目前上海酒店公寓的市場供應(yīng)約10000套，北京CBD區(qū)域酒店公寓超過12000套，而成都市場上目前只有823套，供應(yīng)量不到上海的1/10，成都才剛剛開始，不難看出潛力很大。