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• 157****2718

  V您好，購(gòu)房人家庭名下無(wú)房，契稅按首套征收，90平米(含)以下，稅率1%，90平米以上，稅率1.5%；購(gòu)房人家庭名下住房套數(shù)計(jì)算：網(wǎng)簽、登記和注銷(xiāo)，網(wǎng)簽在其（或家庭成員）名下和登記在其（或家庭成員）名下的住房，均算作其名下的房產(chǎn)，以家庭為單位計(jì)算住房套數(shù)；購(gòu)房人家庭名下無(wú)住房，算首套，購(gòu)房人家庭名下有一套住房，再購(gòu)買(mǎi)住房算二套。

  查看全文↓ 2018-09-18 13:36:01
• 135****9817

  每個(gè)地方都不一樣的
  昆山市個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房屋契稅政策
  1. 對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  2. 對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  3. 既不屬于家庭唯一住房，也不屬于家庭第二套改善性住房的契稅稅率為3%。
  （另：1999年8月1日至2008年12月31日個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房可選擇適用2%的契稅稅率；2008年12月22日至2010年9月30日購(gòu)買(mǎi)的普通住房可選擇適用1%的契稅稅率

  查看全文↓ 2018-09-18 13:35:51
• 143****0344

  按照二套房繳納契稅。
  如果家庭中購(gòu)房人、配偶以及未成年子女中任何一人名下已單獨(dú)擁有或共同擁有住房的，家庭中的任何一人再購(gòu)住房的都不可以認(rèn)定為“家庭唯一住房”。
  根據(jù)你現(xiàn)在的情況，在交易中心的認(rèn)定層面上：你不是首套，契稅是需要付3%；
  如果你要付1%的話，必須滿足這個(gè)條件：首次購(gòu)買(mǎi)“家庭”生活唯一住房90平方米以下的房子，契稅優(yōu)惠至合同價(jià)的1％。

  查看全文↓ 2018-09-18 12:56:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道契稅首套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
  答

  首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房。2、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買(mǎi)房。3、全款買(mǎi)過(guò)一套房再貸款買(mǎi)房。4、全款買(mǎi)過(guò)一套房后來(lái)賣(mài)掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買(mǎi)房。5、夫妻兩人一方婚前有房但無(wú)貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)婚后買(mǎi)房申請(qǐng)貸款。

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• 問(wèn) 有沒(méi)有人知道西寧首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么、能幫我解答一下嗎，謝謝了啊
  答

  商業(yè)貸款買(mǎi)房時(shí)認(rèn)定首套房的標(biāo)準(zhǔn)是：認(rèn)房又認(rèn)貸;只要在銀行有過(guò)按揭貸款記錄，都不再享受首套房待遇，一切以銀行信貸記錄為依據(jù)。如果之前貸過(guò)款，即便全部除名，銀行也不會(huì)按首套房來(lái)提供貸款。也就是說(shuō)，只有沒(méi)有貸款記錄，除名無(wú)房后才認(rèn)定為首套房，這是目前銀行普遍的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  房產(chǎn)部門(mén)要輸入你及你愛(ài)人的名字和身份證號(hào)碼,如果在房產(chǎn)登記系統(tǒng)里沒(méi)有查到你們名下的房產(chǎn),就可以認(rèn)定你們是首套房,如果查到了,就不能按首套房辦理了。

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• 問(wèn) 臨沂首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  **好**簡(jiǎn)單的辦法就是到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵円幌录彝コ蓡T的住房信息，銀行鑒定首套房或者二套房都是以房管局的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 江陰首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  建議你上網(wǎng)去看看

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