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• 147****9232

  首先，帶買賣房屋的《房屋所有權(quán)證》、《土地證》、過(guò)戶雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、買賣合同等資料到房管局相關(guān)部門(mén)登記并做資料審驗(yàn)；如果資料準(zhǔn)備齊全同時(shí)人不是很多的話，大概需要半小時(shí)。
  
  其次，委托測(cè)量和評(píng)估。這項(xiàng)需要看評(píng)估和測(cè)量部門(mén)什么時(shí)候能去現(xiàn)場(chǎng)拍照，同時(shí)評(píng)估報(bào)告出來(lái)約4-5天左右（每個(gè)地市具體情況有所不同）評(píng)估費(fèi)**低400元（各地市標(biāo)準(zhǔn)有所不同）

  查看全文↓ 2018-09-22 16:12:55
• 145****0677

  一、出讓方：
  
  　　(1)房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證;
  
  　　(2)居民身份證(復(fù)印件);
  
  　　(3)共有房屋應(yīng)交共有人同意轉(zhuǎn)讓聲明書(shū);
  
  　　(4)出租房屋應(yīng)提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的證明書(shū);
  
  　　(5)夫妻共有的應(yīng)提交配偶同意書(shū)。

  查看全文↓ 2018-09-22 16:12:46
• 153****0925

  新政策下房產(chǎn)過(guò)戶需要以下手續(xù)和流程：
  1、簽訂合同交付定金;
  
  2、去銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款;
  
  3、銀行指定律師與申請(qǐng)人談話，審核貸款申請(qǐng)人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等);
  
  4、銀行指定阿評(píng)估師對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定評(píng)估價(jià)值;
  
  5、律師出具《法律意見(jiàn)書(shū)》、評(píng)估師出具《評(píng)估報(bào)告》，連同申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核;

  查看全文↓ 2018-09-22 16:12:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好，我想了解下房產(chǎn)性質(zhì)過(guò)戶問(wèn)題。越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  根據(jù)買賣合同，然后找到原業(yè)主，然后到公證處做一份委托公證，把產(chǎn)權(quán)公正給你。1.土地使用證是哪種性質(zhì)的，如果是國(guó)有土地證出讓性質(zhì)，可找到證件名字的那位業(yè)主(夫妻同去)同去房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。屆時(shí)帶上買賣雙方身份證，結(jié)婚證（或單身證明），戶口本，購(gòu)房合同書(shū)，房產(chǎn)證，土地證，契證。2.土地使用證如果不是國(guó)有出讓性質(zhì)的，不能過(guò)戶到自己名下。

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• 問(wèn) 你好，我想了解下首套房契稅問(wèn)題。越詳細(xì)越好，介紹下，謝謝！
  答

  首套房 小于等于90方 房屋總價(jià)的1% 大于90方小于140方 房屋總價(jià)的1.5% 大于等于140方 房屋總價(jià)的3% 二套房 一律3%

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• 問(wèn) 你好，我想了解下繼承房屋需要交多少稅?越詳細(xì)越好，介紹下，謝謝！
  答

  目前在我國(guó)繼承是不辦理房屋登記變更的，所以看起來(lái)是沒(méi)有稅的。但是如果要做變更，就至少有3%的契稅。

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• 問(wèn) 你好，我想了解下第二套房，房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)交多少？越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  辦理房屋過(guò)戶一般會(huì)產(chǎn)生以下稅費(fèi)：　　一、契稅　　房屋評(píng)估價(jià)低于各房管局指導(dǎo)價(jià)格的收取標(biāo)準(zhǔn)：　　1、90㎡（包括90㎡）以下且首套購(gòu)房的=評(píng)估價(jià)格的1%　　2、90㎡到144㎡（包括144㎡）之間=評(píng)估價(jià)格的1.5%　　3、二套購(gòu)房的=評(píng)估價(jià)格的3%　　4、144㎡以上或評(píng)估價(jià)格高于指導(dǎo)價(jià)格的契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:評(píng)估價(jià)格的3%

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• 問(wèn) 你好，我想了解下交換房產(chǎn)評(píng)估的問(wèn)題。誰(shuí)比較清楚，越詳細(xì)越好，介紹下，謝謝！
  答

  有些地方就是這樣的，一些不必要的程序都得走，導(dǎo)致交錢(qián)就過(guò)，不用辦事！

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