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• 147****9232

  首先，帶買賣房屋的《房屋所有權(quán)證》、《土地證》、過戶雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、買賣合同等資料到房管局相關(guān)部門登記并做資料審驗；如果資料準(zhǔn)備齊全同時人不是很多的話，大概需要半小時。
  
  其次，委托測量和評估。這項需要看評估和測量部門什么時候能去現(xiàn)場拍照，同時評估報告出來約4-5天左右（每個地市具體情況有所不同）評估費**低400元（各地市標(biāo)準(zhǔn)有所不同）

  查看全文↓ 2018-09-22 16:12:55
• 145****0677

  一、出讓方：
  
  　　(1)房屋所有權(quán)證、國有土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證;
  
  　　(2)居民身份證(復(fù)印件);
  
  　　(3)共有房屋應(yīng)交共有人同意轉(zhuǎn)讓聲明書;
  
  　　(4)出租房屋應(yīng)提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明書;
  
  　　(5)夫妻共有的應(yīng)提交配偶同意書。

  查看全文↓ 2018-09-22 16:12:46
• 153****0925

  新政策下房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)和流程：
  1、簽訂合同交付定金;
  
  2、去銀行申請購房貸款;
  
  3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等);
  
  4、銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定評估價值;
  
  5、律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報告》，連同申請人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核;

  查看全文↓ 2018-09-22 16:12:32

相關(guān)問題

• 問 你好，我想了解下房產(chǎn)性質(zhì)過戶問題。越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  根據(jù)買賣合同，然后找到原業(yè)主，然后到公證處做一份委托公證，把產(chǎn)權(quán)公正給你。1.土地使用證是哪種性質(zhì)的，如果是國有土地證出讓性質(zhì)，可找到證件名字的那位業(yè)主(夫妻同去)同去房管局辦理過戶手續(xù)。屆時帶上買賣雙方身份證，結(jié)婚證（或單身證明），戶口本，購房合同書，房產(chǎn)證，土地證，契證。2.土地使用證如果不是國有出讓性質(zhì)的，不能過戶到自己名下。

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• 問 你好，我想了解下首套房契稅問題。越詳細(xì)越好，介紹下，謝謝！
  答

  首套房 小于等于90方 房屋總價的1% 大于90方小于140方 房屋總價的1.5% 大于等于140方 房屋總價的3% 二套房 一律3%

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• 問 你好，我想了解下繼承房屋需要交多少稅?越詳細(xì)越好，介紹下，謝謝！
  答

  目前在我國繼承是不辦理房屋登記變更的，所以看起來是沒有稅的。但是如果要做變更，就至少有3%的契稅。

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• 問 你好，我想了解下第二套房，房產(chǎn)過戶費交多少？越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  辦理房屋過戶一般會產(chǎn)生以下稅費：　　一、契稅　　房屋評估價低于各房管局指導(dǎo)價格的收取標(biāo)準(zhǔn)：　　1、90㎡（包括90㎡）以下且首套購房的=評估價格的1%　　2、90㎡到144㎡（包括144㎡）之間=評估價格的1.5%　　3、二套購房的=評估價格的3%　　4、144㎡以上或評估價格高于指導(dǎo)價格的契稅收費標(biāo)準(zhǔn)為:評估價格的3%

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• 問 你好，我想了解下交換房產(chǎn)評估的問題。誰比較清楚，越詳細(xì)越好，介紹下，謝謝！
  答

  有些地方就是這樣的，一些不必要的程序都得走，導(dǎo)致交錢就過，不用辦事！

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