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• 158****2005

  目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業(yè)性貸款；3、個人住房組合貸款。
  1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān) 手續(xù)時收費減半。
  2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。
  3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
  

  查看全文↓ 2018-09-23 22:45:38
• 156****7983

  去當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行查個人征信就知道自己有沒有貸款記錄了。去人行打印一份個人征信報告，上邊會有詳細(xì)信息。
  知道自己有貸款，想查詢自己的貸款記錄是否有什么問題。可以到貸款經(jīng)辦行查詢明細(xì)記錄，通過還款明細(xì)具體了解還款情況。
  是不記得自己有沒有過貸款，擔(dān)心別人用自己的名義做貸款，或者為朋友做過擔(dān)保，保證什么的，無法確認(rèn)自己到底有貸款記錄，可以到當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行查詢“個人征信記錄報告”，上面會有全國聯(lián)網(wǎng)的本人名下的貸款情況。
  個人征信報告里記錄了個人的信用信息，主要包括個人基本信息，信貸信息(是否有銀行貸款、是否有逾期、信用卡透支記錄等)、非銀行信息(水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用的繳費信息、欠稅情況、民事判決等)。
  拓展資料：
  查詢流程：
  個人攜帶本人有效身份證件原件及1份復(fù)印件，在查詢網(wǎng)點填寫《個人信用報告本人查詢申請表》后提交查詢申請，對個人當(dāng)年查詢次數(shù)超過3次及以上的，
  工作人員將告知個人需要繳納查詢服務(wù)費，由個人自愿決定是否繳費查詢。收費初期采用繳納現(xiàn)金方式，以后根據(jù)需要逐步增加。
  這些信息將影響到個人在金融機(jī)構(gòu)的借貸行為。比如辦理個人房貸時，銀行都需要看征信報告，如果信用狀況好的可能得到優(yōu)惠，而有過逾期記錄的可能就要提價，甚至是無法獲得貸款。
  可以說，個人征信報告是個人的經(jīng)濟(jì)身份證。

  查看全文↓ 2018-09-23 22:45:19
• 135****9507

  查詢個人征信記錄即可知曉自己有無貸款。
  
  
  可以通過三種方式查詢征信：
  1. 攜帶身份證去各地央行的征信中心進(jìn)行現(xiàn)場查詢；
  2. 通過部分銀行ATM機(jī)或者網(wǎng)站查詢；
  3. 登錄央行征信中心網(wǎng)站，注冊并提交申請查詢。
  
  
  征信報告記錄了什么：
  1. 個人征信報告里面記錄的主要是**近五年內(nèi)的貸款、信用卡逾期記錄或者準(zhǔn)貸記卡透支超過60天的記錄；
  2. 個人信貸記錄、公共信息及**近兩年征信報告被查詢記錄的匯總，查詢記錄一般會顯示機(jī)構(gòu)什么原因、通過什么方式、查詢的次數(shù)等內(nèi)容，此外還有信貸記錄、公共記錄和被查詢記錄等多項內(nèi)容。

  查看全文↓ 2018-09-23 22:45:00
• 157****5282

  攜帶身份證去銀行查看就會之后就會知道。
  申請貸款業(yè)務(wù)的條件：
  1、年齡在18-65周歲的自然人；
  2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無不良記錄；
  5、銀行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2018-09-23 22:44:26

相關(guān)問題

• 問 買房貸款個人征信如何查詢
  答

  1、可以到當(dāng)?shù)劂y行查詢個人征信；2、可以通過政府機(jī)構(gòu)或者信用機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)查詢征信；3、可以到政府指定的機(jī)構(gòu)查詢個人征信；4、可以通過網(wǎng)上認(rèn)證服務(wù)查詢征信；5、可以通過合作的金融機(jī)構(gòu)或者專業(yè)機(jī)構(gòu)查詢個人征信；6、可以通過企業(yè)網(wǎng)銀系統(tǒng)查詢個人征信；7、可以通過社會保險管理機(jī)構(gòu)查詢個人征信；8、可以通過網(wǎng)上報表查詢個人征信；9、可以通過郵件、短信等網(wǎng)上信息服務(wù)查詢個人征信；10、可以通過征信報告查詢個人征信。

  全部2個回答>
• 問 商業(yè)個人買房貸款如何辦理呢？
  答

  商業(yè)貸款申請條件：有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;有購買住房的合同或協(xié)議;提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件;貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部4個回答>
• 問 個人住房貸款查詢?nèi)绾尾樵?/a>
  答

  1、如您在中國銀行辦理了國家助學(xué)貸款，您可通過個人網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行的“貸款管理-貸款查詢-歷史還款查詢”功能查詢歷史還款記錄，您可以通過輸入截止日期查詢貸款賬戶歷史還款記錄，并且進(jìn)行詳情查看。 2、“額度查詢、歷史還款查詢、逾期信息查詢、剩余還款計劃查詢”操作時間為：工作日北京時間早9點至晚17點間操作。 “提前還款測算”操作時間為：7X24小時服務(wù)。 溫馨提示： 貸款業(yè)務(wù)服務(wù)時間為建議操作時間，不排除在時間外可以操作的可能。 3、此外，您可攜帶本人有效身份證件在貸款辦理網(wǎng)點查詢。

  個人如何貸款買房子? 個人買房貸款需要哪些條件呢？

  答

  不是每個人都能貸款，看個人資質(zhì)的。辦理按揭買房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；6、具有支付所購房屋首期購房款能力；7、在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；8、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>
• 問 請問個人住房貸款如何查詢還款情況 ?
  答

  查詢房貸還款情況，可以帶身份證和貸款合同號到貸款銀行柜臺查詢。如果有該行銀行賬戶并開通網(wǎng)上銀行功能，也可以登陸網(wǎng)上銀行查詢個人貸款情況。另外，也可以撥打官方客服電話查詢（中國農(nóng)業(yè)銀行95599， 中國建設(shè)銀行95533， 中國工商銀行95588， 中國銀行95566， 交通銀行95559，郵政儲蓄銀行95580）。

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