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地基下沉造成墻體開裂，單純的通過對墻面做防裂處理解決不了根本問題，同時還會遺留重大的安全隱患，建議處理方法：1、報請房屋質量主管部門，對房屋的安全質量進行鑒定，確定地基下沉的嚴重等級；2、委托具備資質的設計單位，重新做防止樓體下沉的加固方案；3、委托具備施工的資質的建筑施工單位進行樓體加固處理。4、對墻體的開裂部分進行防裂處理。
全部4個回答>房屋地基下沉了怎么辦
144****6570 | 2018-09-25 22:02:38
已有3個回答
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154****2975
房子造好后都會有一定程度的沉降變形， 均勻沉降關系不大，不均勻沉降會引起房屋傾斜、墻體和樓地面開裂，就要注意了， 如果房屋傾斜在0.4%以內那一點沒問題，如果達到0.7%，可以考慮糾偏并進行地基加固，一般用錨桿樁、壓密注漿，工藝都很成熟的.
查看全文↓ 2018-09-25 22:03:09 -
157****8575
可以住的，只要沒有繼續(xù)下沉就可以了
查看全文↓ 2018-09-25 22:03:05
一可能是變形了，沒留伸縮縫，貼的太密，
二可能是沒用銅絲或不銹鋼掛件掛
這種建筑和施工方式反正后遺癥多多， -
143****9742
地基下沉分很多種 也要房屋本身有無打樁 如果是普通的民房 補救的辦法是按照下沉的類型來實施的
查看全文↓ 2018-09-25 22:02:59
均勻的小程度的下沉是允許的 一般不采取措施 下沉到一定程度會穩(wěn)定 不影響房屋的使用
如果均勻下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趨勢 只能采取加固措施 而且需要在對地基進行同時的灌漿處理
如果是不均勻的沉降 因為自建房大多數(shù)是不打樁的 加固施工難度很大 成本很高 只有專業(yè)的加固公司才能進行施工 不只是簡單的灌漿地基加固 適當?shù)倪M行微小的調整
如果沉降程度不均勻且很大 那只能報建設局 進行危房評定 重建吧 不然太危險了
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地基下沉分很多種 也要房屋本身有無打樁 如果是普通的民房 補救的辦法是按照下沉的類型來實施的 均勻的小程度的下沉是允許的 一般不采取措施 下沉到一定程度會穩(wěn)定 不影響房屋的使用 如果均勻下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趨勢 只能采取加固措施 而且需要在對地基進行同時的灌漿處理 如果是不均勻的沉降 因為自建房大多數(shù)是不打樁的 加固施工難度很大 成本很高 只有專業(yè)的加固公司才能進行施工 不只是簡單的灌漿地基加固 適當?shù)倪M行微小的調整 如果沉降程度不均勻且很大 那只能報建設局 進行危房評定 重建吧 不然太危險了
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地基下沉分很多種 也要房屋本身有無打樁 如果是普通的民房 補救的辦法是按照下沉的類型來實施的均勻的小程度的下沉是允許的 一般不采取措施 下沉到一定程度會穩(wěn)定 不影響房屋的使用如果均勻下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趨勢 只能采取加固措施 而且需要在對地基進行同時的灌漿處理如果是不均勻的沉降 因為自建房大多數(shù)是不打樁的 加固施工難度很大 成本很高 只有專業(yè)的加固公司才能進行施工 不只是簡單的灌漿地基加固 適當?shù)倪M行微小的調整如果沉降程度不均勻且很大 那只能報建設局 進行危房評定 重建吧 不然太危險了
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大多自建房都會多少遇到地基下沉的問題。一個是地質土質的原因，有些房屋地下有煤井或空洞，隨著地殼運動慢慢的會出現(xiàn)地基下沉墻體出現(xiàn)裂痕的現(xiàn)象。不過下沉到一定程度會穩(wěn)定一段時間，一般的磚混壽命在十至四十年之間。在一種是地下管道的漏水，如果沒有處理好會出現(xiàn)地基土層流失的現(xiàn)象，造成地基下沉?？梢赃x擇海容模塊建房子，鋼筋混凝土的剪力墻結構，即便出現(xiàn)地基的下沉，整體的結構也可以很好的保證房屋的整體性。不用擔心地基下沉問題。
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地基下沉分很多種 也要房屋本身有無打樁 如果是普通的民房 補救的辦法是按照下沉的類型來實施的 均勻的小程度的下沉是允許的 一般不采取措施 下沉到一定程度會穩(wěn)定 不影響房屋的使用 如果均勻下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趨勢 只能采取加固措施 而且需要在對地基進行同時的灌漿處理 如果是不均勻的沉降 因為自建房大多數(shù)是不打樁的 加固施工難度很大 成本很高 只有專業(yè)的加固公司才能進行施工 不只是簡單的灌漿地基加固 適當?shù)倪M行微小的調整 如果沉降程度不均勻且很大 那只能報建設局 進行危房評定 重建吧 不然太危險了
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