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• 143****0905

  可以啊，招行現(xiàn)在就有這項(xiàng)業(yè)務(wù)（如果你當(dāng)?shù)赜姓行械脑挘须S借隨還。
  按你來說，現(xiàn)在市值57w，打個(gè)7折將近40w，這就是你可以用的額度，減去你剩下的按揭，多出來的錢就是你可以多貸的錢，前提是你要有房產(chǎn)證，其他銀行會(huì)幫你做，手續(xù)跟你以前做按揭差不多。上面2位估計(jì)都是做這個(gè)的，不過建議你直接找銀行，不要再轉(zhuǎn)一手。

  查看全文↓ 2018-09-25 22:23:52
• 136****7660

  中國工商銀行宣布在全國范圍內(nèi)推出住房按揭貸款加按揭業(yè)務(wù)，即對(duì)現(xiàn)有的工行房貸客戶提供以原貸款抵押物為擔(dān)保的貸款，資金用途限于購買新的住房及家居消費(fèi)。也就是原來按揭買下的房子，還款達(dá)到一定額度后，可以將其抵押出去，獲得新的貸款。借款人申請(qǐng)住房按揭貸款加按揭時(shí)，其在工商銀行辦理的個(gè)人住房貸款時(shí)間應(yīng)超過１年，且有穩(wěn)定的收入來源，能夠按期償還貸款本息。抵押物必須為現(xiàn)房，并且借款人應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)具有合法、完全的產(chǎn)權(quán)。
  此外，如果原貸款有連續(xù)兩次含以上違約記錄，該客戶將不能夠申請(qǐng)住房按揭貸款加按揭。 據(jù)個(gè)人住房信貸業(yè)務(wù)處負(fù)責(zé)人介紹，借款人所能獲得的住房按揭貸款加按揭貸款額度加上原貸款余額之和，不能超過原住房購置金額或評(píng)估價(jià)值的７０％，商用房不超過５０％。
  

  查看全文↓ 2018-09-25 22:23:45
• 138****0184

  若是在招商銀行辦理的個(gè)人住房貸款，如需延長貸款還款期限，因各分行的規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心確認(rèn)能否辦理。

  查看全文↓ 2018-09-25 22:23:38

相關(guān)問題

• 問 買房貸款中的加按揭貸款是什么？
  答

  我聽說加按揭貸款就是你已經(jīng)有房貸了，但還想再借點(diǎn)錢。好像是銀行會(huì)根據(jù)你房子現(xiàn)在的價(jià)值，再給你一些貸款。但具體怎么操作，我也不是很清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 已經(jīng)貸款的房子如何加按揭
  答

  中國工商銀行宣布在全國范圍內(nèi)推出住房按揭貸款加按揭業(yè)務(wù)，即對(duì)現(xiàn)有的工行房貸客戶提供以原貸款抵押物為擔(dān)保的貸款，資金用途限于購買新的住房及家居消費(fèi)。也就是原來按揭買下的房子，還款達(dá)到一定額度后，可以將其抵押出去，獲得新的貸款。借款人申請(qǐng)住房按揭貸款加按揭時(shí)，其在工商銀行辦理的個(gè)人住房貸款時(shí)間應(yīng)超過１年，且有穩(wěn)定的收入來源，能夠按期償還貸款本息。抵押物必須為現(xiàn)房，并且借款人應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)具有合法、完全的產(chǎn)權(quán)。此外，如果原貸款有連續(xù)兩次含以上違約記錄，該客戶將不能夠申請(qǐng)住房按揭貸款加按揭。 據(jù)個(gè)人住房信貸業(yè)務(wù)處負(fù)責(zé)人介紹，借款人所能獲得的住房按揭貸款加按揭貸款額度加上原貸款余額之和，不能超過原住房購置金額或評(píng)估價(jià)值的７０％，商用房不超過５０％。

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• 問 ??請(qǐng)問房貸可以增加還款人嗎？
  答

  貸款需要準(zhǔn)備資料：1、個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；3、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；4、銀行規(guī)定的其他資料。

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• 問 銀行加按揭貸款條件是什么??？
  答

  所謂按揭是指購房者向開發(fā)商購買房屋時(shí)，先預(yù)付購房款的一部分（一般為30%-50%），其余房價(jià)款向銀行貸款，而以購房合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發(fā)商為購房者作擔(dān)保的行為。　　購房者選擇按揭買房時(shí)，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：　　1、具有法律效力的身份證明?！　?、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。　　3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本?！　?、貸款行要求的其他文件?！　°y行對(duì)購房者提供的資料進(jìn)行真實(shí)性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發(fā)商和購房者簽訂《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進(jìn)行公證或律師見證，由此發(fā)生的費(fèi)用由購房者承擔(dān)）。三方共同去房地產(chǎn)管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應(yīng)提交如下證件：　　1、房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本?！　?、身份證明復(fù)印件?！　?、依此生效的樓宇按揭貸款合同?！　?、抵押申請(qǐng)表及抵押合同原件?！　?、委托他人代為登記的，需提交有效的授權(quán)委托書原件。

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• 問 ??請(qǐng)問房貸可以改年限嗎？
  答

  可以。申請(qǐng)縮短年限可以按照“部分提前還款”來操作，受托銀行應(yīng)在借款人履行原貸款合同一年以后，方可接受其部分提前還款的申請(qǐng)，與之以書面形式變更借款合同，并與借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂補(bǔ)充條款，并將有關(guān)情況書面告知市中心。申請(qǐng)延長貸款還款期限，必須提前20~30個(gè)工作日向貸款銀行提交《個(gè)人住房借款延長期限申請(qǐng)書》和相關(guān)證明，原借款期限與延長期限之和**長不超過30年，有部分銀行規(guī)定延期只限一次。

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