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• 131****0190

  頂樓房子各有利弊，其實(shí)，只要開發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓層質(zhì)量有保證，頂樓還是很值得考慮的，關(guān)鍵看個(gè)人了。
  頂樓房子的好處：面積大、采光好、價(jià)格較便宜。
  一般來說，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會(huì)將頂樓上的閣樓或者天臺(tái)一并贈(zèng)送，價(jià)格相對(duì)其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價(jià)還買個(gè)大面積，這也是很多人看中頂樓的原因。
  住在頂樓，房間的采光效果會(huì)很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈(zèng)送的是閣樓，可以布置一下，當(dāng)個(gè)溫馨的書房，要是天臺(tái)，周末和家人朋友可以在天臺(tái)上燒烤聊天。也可以在天臺(tái)種些花草，陶冶情操，跟有個(gè)小花園一樣一樣的。
  再說，因?yàn)槭翘幱陧敇?，私密性?huì)好些，安靜，不吵鬧，也不會(huì)受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。
  頂樓房子的弊端：水壓小、易耗電、排水難

  查看全文↓ 2018-09-25 22:40:48
• 156****1056

  相比其它樓層, 同樣類似價(jià)格,很多人還是不愿意選擇六樓.原因有很多其一:樓層太高,本身現(xiàn)在生活節(jié)奏很快回到家還要爬樓梯.其二:如果家里面有老人住就很困難.其三:夏天還是非常的熱.還是那句話,只要你價(jià)格夠低絕對(duì)是可以賣的掉.
  同樣價(jià)格,當(dāng)然不會(huì)選擇頂樓.原因有很多:樓層太高,爬樓梯太累;家里面有老人和小孩住的話就不方便;夏天非常的熱;還有就是頂樓的房子久了漏水現(xiàn)象很多;還是那句話,只要你價(jià)格夠低絕對(duì)是可以賣的掉.

  查看全文↓ 2018-09-25 22:40:40
• 148****9049

  很難說，比如說多層的頂樓，一般還送閣樓，室外露臺(tái)等。很可能會(huì)比下面的樓層售價(jià)高。
  而高層頂樓，屬于比較難賣的樓層，開發(fā)商一般會(huì)以比較優(yōu)惠的價(jià)格出售，優(yōu)惠多少，視具體樓盤，開發(fā)商政策而定。

  查看全文↓ 2018-09-25 22:40:34
• 154****6404

  很難說，比如說多層的頂樓，一般還送閣樓，室外露臺(tái)等。很可能會(huì)比下面的樓層售價(jià)高。
  而高層頂樓，屬于比較難賣的樓層，開發(fā)商一般會(huì)以比較優(yōu)惠的價(jià)格出售，優(yōu)惠多少，視具體樓盤，開發(fā)商政策而定。超高層的話也是要看情況的，但是超高層的頂層一般來說是要便宜一點(diǎn)的，但是具體會(huì)便宜多少要看項(xiàng)目的具體定價(jià)是怎么樣的
  

  查看全文↓ 2018-09-25 22:40:28
• 147****6419

  好處：空間大，房間多，陽臺(tái)大，曬被子方便。上面沒人，靜！超大陽臺(tái)可以做很多事情的。缺點(diǎn)：樓層高，上下不便，年份長了免不了要漏水，夏天曬死！漏水其實(shí)是小事，修個(gè)房頂也方便的（人家住別墅的也有房頂?shù)模?。如果要做一?a target="_blank" >裝修，千萬要做下保溫隔熱！?。。。。。。?！家里有老人小孩的，樓層高確實(shí)很不便，進(jìn)家門了就不想出門，但如果以后能加裝個(gè)室外電梯的話，您家就是個(gè)城市別墅。

  查看全文↓ 2018-09-25 22:40:20

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• 問 為什么頂樓房子難賣？
  答

  頂樓漏水是個(gè)大問題。冬天冷夏天熱。

  全部10個(gè)回答>
• 問 二手房貸款為什么比較難？
  答

  我聽說二手房貸款挺難的，好像是因?yàn)檎咴蚝豌y行評(píng)估比較嚴(yán)格。具體我也不太清楚，還得多問問專業(yè)人士。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??為什么高層頂樓**貴?。?/a>
  答

  頂樓采光好，視野廣闊，風(fēng)景很好。但是頂樓房子存在以下問題：1、漏水 長時(shí)間以后，頂樓容易在風(fēng)吹日曬后開裂，滲水。2、暴曬 夏天，陽光直接暴曬，房間溫度很高。3、電梯噪聲 電梯**上端升降機(jī)所在位置為頂樓，一般噪聲會(huì)比較大。4、停電風(fēng)險(xiǎn) 頂樓遭遇停電的話，需要爬樓梯。高層考慮，采光，視野方面的因素，15-25層為黃金樓層。高層中**好的是次頂層，也就是倒數(shù)第二層，因?yàn)樗晒夂?，又沒有頂樓那樣漏水、日曬、透風(fēng)的顧慮，所以一般次頂層是**貴的。

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• 問 為什么高層頂樓**貴??？
  答

  它得加電梯費(fèi)，樓道的燈費(fèi)什么的

  全部3個(gè)回答>
• 問 為什么高層頂樓的房子不好賣
  答

  會(huì)不會(huì)漏雨那要看樓房的質(zhì)量啦，應(yīng)該都有電梯吧？那樣的話我感覺可以買呢···現(xiàn)在房價(jià)漲得這么厲害，而且又在海邊，會(huì)好賣點(diǎn)吧····

  全部5個(gè)回答>