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• 147****5216

  自建房同樣會遭受房屋家財(cái)風(fēng)險(xiǎn)，所以您需要及時(shí)為您老家蓋的房屋上一份合適的房屋保險(xiǎn)。
  自建房可以投保房屋保險(xiǎn)嗎
  只要您與自建房之間存在所有權(quán)關(guān)系，即可投保，投保房屋保險(xiǎn)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：
  1、被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)標(biāo)的物具有保險(xiǎn)利益關(guān)系。如果家庭大部分財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)了變更，一定要到保險(xiǎn)公司進(jìn)行保單內(nèi)容的變更。
  2、并非所有的家庭財(cái)產(chǎn)都能投保房屋保險(xiǎn)。無法確定具體價(jià)值的財(cái)產(chǎn)(如字畫、古玩)、日常生活必需品等不能投保房屋保險(xiǎn)。
  3、不要超額投保。保險(xiǎn)公司在賠償時(shí)遵循的是補(bǔ)償性原則，對于超額投保的部分，保險(xiǎn)公司不賠償。不要超額投保和重復(fù)投保，**好的投保方法就是原值投保。
  為您自建房屋購買保險(xiǎn)，慧擇網(wǎng)提醒您，一定要注意根據(jù)自身的家財(cái)情況進(jìn)行選擇。目前多家保險(xiǎn)公司都有各種不同類型的適合您保障需求的房屋保險(xiǎn)產(chǎn)品的，慧擇網(wǎng)上也有相應(yīng)的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)產(chǎn)品，希望能夠給您帶來更多的選擇空間。

  查看全文↓ 2018-09-26 22:48:38
• 154****1870

  了解保險(xiǎn)類型。主要有醫(yī)療健康(包括普通住院報(bào)銷、重大疾病、津貼等)、養(yǎng)老金、壽險(xiǎn)(身故責(zé)任)、意外保障、兒童教育金、投資理財(cái)型等。保險(xiǎn)只有適合不適合之分，沒有好壞之分。
  2
  了解保險(xiǎn)條款。一般而言，條款由保險(xiǎn)公司單方面制訂，且內(nèi)容復(fù)雜，專業(yè)性強(qiáng)。因此，有必要讓專業(yè)人士逐條的給自己解釋清楚，重點(diǎn)了解哪些可以保，哪些保的少，哪些不可以保。
  3
  了解保險(xiǎn)公司。也許有不少人對外資保險(xiǎn)公司有偏好，其實(shí)，無論是內(nèi)資、外資還是合資保險(xiǎn)公司，在中國注冊、開業(yè)，就必須適用中國的法律，受中國保監(jiān)會的監(jiān)管，它們的法律地位是平等的。關(guān)鍵應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇適合自己的公司和產(chǎn)品。
  END
  第二步：分析階段風(fēng)險(xiǎn)
  1
  應(yīng)當(dāng)用排除法，分清哪些風(fēng)險(xiǎn)不需要用保險(xiǎn)的手段來處理，哪些可以不完全用保險(xiǎn)的方法處理。主要考慮：
  2
  已有的社會保障。即是否能夠享受國家提供的醫(yī)療保障， 是否有權(quán)享受社會提供的失業(yè)保障，是否有權(quán)享受社會養(yǎng)老保險(xiǎn)等。如果能充分享有這些社會保障，就可以不去或減少購買這方面的保險(xiǎn)。
  3
  個(gè)人資產(chǎn)的多少。可以衡量您在銀行中有無可觀的存款、金融、股票投資等經(jīng)濟(jì)資助的可能性。如果個(gè)人資產(chǎn)豐厚及獲取資助的能力很強(qiáng)，可以減少購買保險(xiǎn)，但這要視個(gè)人的保險(xiǎn)觀念而定。因?yàn)槟壳吧鐣S多富裕人士購買了巨額保險(xiǎn)，他們認(rèn)為身價(jià)百萬更需要保障。
  4
  保險(xiǎn)分為必保的保險(xiǎn)和可選擇的保險(xiǎn)。必保的保險(xiǎn)是應(yīng)付那些保險(xiǎn)事故一旦發(fā)生，足以對投保人造成嚴(yán)重威脅的風(fēng)險(xiǎn);可選擇的保險(xiǎn)是應(yīng)付那些保險(xiǎn)事故一旦發(fā)生，有可能減少投保人當(dāng)前的資產(chǎn)和收入的風(fēng)險(xiǎn)，但是個(gè)人或家庭尚可承受。
  5
  如果有能力投保，**好投保;如果沒有能力投保，可以暫時(shí)不投保。這兩種風(fēng)險(xiǎn)的分類，每個(gè)人、每個(gè)家庭都會有差異，這需要根據(jù)自身情況進(jìn)行劃分。
  END
  第三步：按需求選擇險(xiǎn)種
  1
  單身貴族　參考年齡：22～30周歲
  通常來說，單身人士，由于工作的不穩(wěn)定性，以及薪資水平的相對較低等一系列條件都決定了他們自身抵御經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)能力較弱。這階段應(yīng)優(yōu)先考慮意外險(xiǎn)，健康險(xiǎn)等費(fèi)用低廉的基本保障。如資金許可，可適時(shí)增加重大疾病保障。
  2
  二人世界　參考年齡：28～35周歲
  新組建的家庭要面臨同時(shí)贍養(yǎng)4位老人，可謂“壓力山大”。青年夫妻雙方作為家庭的“頂梁柱”，宜先保障自己。意外傷害保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)和定期壽險(xiǎn)等保障相對較高，可先作考慮和安排。
  3
  為人父母　參考年齡：35～45周歲
  中年時(shí)候的保險(xiǎn)需求偏重子女教育儲備和養(yǎng)老儲備。又必須直面現(xiàn)實(shí)家庭生活的責(zé)任，以及未來延遲養(yǎng)老的趨勢以及通貨膨脹的壓力。為了應(yīng)對這些方面的需求，比較適合選擇具有一定理財(cái)功能的中長期險(xiǎn)種，以便匹配相應(yīng)的教育金和養(yǎng)老金積累需求。
  4
  退休養(yǎng)老　參考年齡：45～60周歲
  原先壓在身上的撫養(yǎng)子女、贍養(yǎng)老人的擔(dān)子逐漸移除，而收入水平也逐漸發(fā)展到**高點(diǎn)，但距離退休的日子也越來越近了。由于社會的演進(jìn)，將來的養(yǎng)老已經(jīng)不能依賴于社會保險(xiǎn)和子女贍養(yǎng)，為自己做好養(yǎng)老規(guī)劃是必須的。
  END
  第四步：投保時(shí)把握要點(diǎn)
  量入為出。購買保險(xiǎn)前，應(yīng)計(jì)算清楚現(xiàn)有的收入水平及將來可能的收入能力，以保證在今后的歲月中，有足夠的支付能力，以防投保數(shù)額過大、交費(fèi)過高而影響家庭正常生活開銷。
  按需挑選。一般來講，在有限的經(jīng)濟(jì)能力下，為成人投保比為兒女投保更實(shí)際，特別是家庭的“經(jīng)濟(jì)支柱”。當(dāng)然，在有支付能力的前提下，家中每人各取所需來投保就更完美了。
  組合險(xiǎn)種。投保人身保險(xiǎn)可以在保險(xiǎn)項(xiàng)目上搞個(gè)組合，如購買一個(gè)至二個(gè)主險(xiǎn)附加意外傷害、重大疾病保險(xiǎn)，使人得到全面保障。在全面考慮所有需要投保的項(xiàng)目時(shí)，還需要進(jìn)行綜合安排，應(yīng)避免重復(fù)投保
  讀懂條款。投保人在投保之前必須仔細(xì)研究所投保險(xiǎn)條款中的保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任免除這兩大部分，應(yīng)了解這種保險(xiǎn)其保險(xiǎn)責(zé)任是什么？怎么繳費(fèi)？如何獲益？有無特別約定等。
  貨比三家。同樣的保險(xiǎn)在不同的保險(xiǎn)公司會在繳費(fèi)、保障范圍、領(lǐng)取、賠償?shù)确矫嬗兴煌?。在購買保險(xiǎn)時(shí)一定要拿好主意，對比三家，切不可盲目購買。
  

  查看全文↓ 2018-09-26 22:48:33
• 143****7570

  可以的，那屬于家庭財(cái)產(chǎn)，要專業(yè)人員進(jìn)行評估后方可上險(xiǎn)，上的方式有兩種：方法一、不定值，按照現(xiàn)在的價(jià)值保，比如現(xiàn)在價(jià)格50萬，以后如果出險(xiǎn)了房價(jià)漲到80萬，只賠50萬，如果掉到40萬，理賠40萬
  方法二：定值。比如現(xiàn)在價(jià)格50萬，不管以后房價(jià)漲到80萬還是跌到40萬，都賠50萬
  根據(jù)現(xiàn)在的行情，我建議第二種，因?yàn)橹袊績r(jià)短期內(nèi)漲的話很難，請三思

  查看全文↓ 2018-09-26 22:48:24
• 136****9769

  沒有土地使用證的房子一般是不能買保險(xiǎn)的。
  房地產(chǎn)保險(xiǎn)：
  1、房地產(chǎn)保險(xiǎn)主要是指以房屋設(shè)計(jì)、營建、銷售、消費(fèi)和服務(wù)等環(huán)節(jié)中的房屋及其相關(guān)利益與責(zé)任為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)。
  2、房地產(chǎn)保險(xiǎn)是整個(gè)社會保險(xiǎn)的組成部分，是指以房地產(chǎn)作為標(biāo)的物，根據(jù)訂立的經(jīng)濟(jì)合同，對特定的災(zāi)害事故造成的經(jīng)濟(jì)損失提供資金保障的一種經(jīng)濟(jì)形式，屬于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的范疇。對大多人來說，買保險(xiǎn)主要是買房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
  房地產(chǎn)保險(xiǎn)的主要作用：
  1、房地產(chǎn)保險(xiǎn)的建立和發(fā)展，會對房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營和管理提供保障和支持。
  2、會對購房者產(chǎn)生保障作用，解除其后顧之憂，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
  3、因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)是我國經(jīng)濟(jì)的巨大支柱之一，所以，完善房地產(chǎn)保險(xiǎn)，并促進(jìn)和完善房地產(chǎn)業(yè)地的發(fā)展，對于我國經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。
  追問
  土地是我爸爸買了建房子的，但他現(xiàn)在去世了，他生前已經(jīng)買好保險(xiǎn)了，到時(shí)候到期可以直接去續(xù)費(fèi)嗎？我名下有本綠色的房產(chǎn)權(quán)共有（用）證，這間房子是作為全出租用途的。

  查看全文↓ 2018-09-26 22:48:18
• 132****2000

  可以買。
  
  房屋保險(xiǎn)屬家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范疇，主要保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險(xiǎn)一般由屋主或住戶投保，保險(xiǎn)費(fèi)率為0.1-0.2%，發(fā)生損失時(shí)，保險(xiǎn)公司按房屋的實(shí)際價(jià)值計(jì)算賠償，但以不超過保險(xiǎn)金額為限。
  保險(xiǎn)區(qū)別：
  
  房屋保險(xiǎn)與家財(cái)保險(xiǎn)的區(qū)別：
  
  第一，保障范圍不同。
  
  房屋保險(xiǎn)的保障范圍是房屋的建筑結(jié)構(gòu)；家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保障范圍是室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，包括裝修、家具、衣物等。
  
  第二，保險(xiǎn)標(biāo)的面臨的風(fēng)險(xiǎn)不同。
  
  這兩個(gè)險(xiǎn)種的保險(xiǎn)標(biāo)的不同決定了風(fēng)險(xiǎn)不同。房屋的建筑結(jié)構(gòu)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)是火災(zāi)、爆炸以及在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的自然災(zāi)害等；家庭財(cái)產(chǎn)除房屋建筑結(jié)構(gòu)面臨的風(fēng)險(xiǎn)外，還存在很大的盜搶風(fēng)險(xiǎn)、水管爆裂后的自身家庭財(cái)產(chǎn)損失和賠償責(zé)任等風(fēng)險(xiǎn)，購買家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保戶一般附加盜搶險(xiǎn)和水管爆裂險(xiǎn)。
  
  第三，賠償處理不同。
  
  房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的的價(jià)值容易確定，而且保險(xiǎn)標(biāo)的一般不會變動(dòng)，因此在投保時(shí)要盡可能足額投保，以獲得充分的保障，對不足額投保的，在出險(xiǎn)時(shí)保險(xiǎn)公司將按比例賠償；家庭財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的由投保人與保險(xiǎn)公司事先約定。
  
  出現(xiàn)保險(xiǎn)損失后，保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)金額的限度內(nèi)，按實(shí)際損失金額賠付。家庭財(cái)產(chǎn)賠付時(shí)一般不適用比例分?jǐn)傊?。投保人在投保前，?yīng)仔細(xì)閱讀保險(xiǎn)條例，以免賠償時(shí)發(fā)生不必要的糾紛。

  查看全文↓ 2018-09-26 22:48:13

相關(guān)問題

• 問 可以給房子買保險(xiǎn)嗎
  答

  1、以房子本身作為保險(xiǎn)標(biāo)的的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),主要保的是因?yàn)榛馂?zāi)、爆炸等若干風(fēng)險(xiǎn)因素(根據(jù)您選擇的保障不同,保單不同,保費(fèi)也有所差別)導(dǎo)致的房屋、房屋裝修、個(gè)人財(cái)產(chǎn)的損失。2、以您的人身作為保險(xiǎn)標(biāo)的的還貸保障,如果您在供樓期間遭遇人身意外(假設(shè)哈) ,根據(jù)傷害的不同等級,保險(xiǎn)公司幫您償還部分甚至全部的剩余貸款金額。這兩種保險(xiǎn)可以同時(shí)購買。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸保險(xiǎn)給退嗎
  答

  可以退保險(xiǎn)費(fèi)的，提前償還全部貸款可到保險(xiǎn)公司退還提前期內(nèi)保費(fèi)。保險(xiǎn)責(zé)任開始后，投保人經(jīng)受益人同意后要求退保的，保險(xiǎn)公司收取實(shí)際承保期限所對應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)，剩余部分退還被保險(xiǎn)人。在借款人辦理貸款手續(xù)時(shí)，借款人需一次性付清借款期內(nèi)的所有保險(xiǎn)費(fèi)，如果借款人一次性還清了貸款，則借款人與保險(xiǎn)公司的個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)就已經(jīng)履行完畢，提前終止了。此時(shí)，借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前期限內(nèi)的保費(fèi)。提前還清貸款退還保險(xiǎn)費(fèi)，按下列計(jì)算公式計(jì)算：提前還清貸款退還保險(xiǎn)費(fèi)- 巳交保險(xiǎn)費(fèi)在提前歸還時(shí)的現(xiàn)值- 提前歸還前占用保險(xiǎn)費(fèi)在提前歸還時(shí)的現(xiàn)值。這個(gè)公式讀者可能難于理解，可以把提前還貸退保費(fèi)的多少與提前還款的時(shí)間聯(lián)系起來，即提前還款越早，退的保費(fèi)越多，提前還款的時(shí)間越晚，退的保費(fèi)越少。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商品房可以買保險(xiǎn)嗎？
  答

  可以買，房屋保險(xiǎn)屬家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范疇，主要保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險(xiǎn)一般由屋主或住戶投保，保險(xiǎn)費(fèi)率為0.1-0.2%，發(fā)生損失時(shí)，保險(xiǎn)公司按房屋的實(shí)際價(jià)值計(jì)算賠償，但以不超過保險(xiǎn)金額為限。一、房屋保險(xiǎn)分類：1、定值保險(xiǎn)房屋的保險(xiǎn)金額是按投保時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)來確定的，不因房屋的市場價(jià)值的漲跌而增減。若房屋遭受意外損壞，全部損失按保險(xiǎn)金額的全額賠償；若只有部分損失，則按保險(xiǎn)金額乘以損失成數(shù)賠償。例如：某房屋投保時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)為100萬元，遭受意外損壞時(shí)，房屋市價(jià)漲至120萬元(或跌為80萬元)。A、若房屋全損按保險(xiǎn)額100萬元賠償；B、若部分損失，損失量為七成按70萬元(100萬元×70%)賠償。2、不定值保險(xiǎn)在這種保險(xiǎn)中，保險(xiǎn)合同上不約定保險(xiǎn)標(biāo)的實(shí)際價(jià)格，只列明合同上的保險(xiǎn)金額作為**高賠償金額，被保險(xiǎn)的房屋發(fā)生意外損壞時(shí)按照市價(jià)來計(jì)算賠償。同上例A、若房屋全損：房屋市價(jià)漲為120萬元，賠償100萬元；房屋市價(jià)跌至80萬元，賠償80萬元。B、若房屋部分損失為七成：房屋市價(jià)漲為120萬元，實(shí)際損失為84萬元(120×70%)，賠償70萬元(84×100/120)；市價(jià)跌為80萬元，實(shí)際損失為56萬元(80×70%)，賠償56萬元。3、重置價(jià)格保險(xiǎn)房屋投保人與保險(xiǎn)公司雙方約定按房屋重置價(jià)值確定保險(xiǎn)金額。如被保險(xiǎn)人申請將一幢舊房屋按相當(dāng)于重建一幢新房屋的價(jià)值來保險(xiǎn)，一旦房屋發(fā)生事故即可按重置價(jià)格獲得賠償。4、第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)這種保險(xiǎn)方式不要求投保人將房屋的實(shí)際價(jià)值足額投保，而按一次意外事故可能發(fā)生的**高損失金額來投保，在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，不論保險(xiǎn)金額與全部財(cái)產(chǎn)價(jià)值比例如何，只要在保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)，保險(xiǎn)人均按實(shí)際損失賠付。如房屋估價(jià)為100萬元，約定保額為50萬元，發(fā)生保險(xiǎn)事故損失為20萬元，則保險(xiǎn)人應(yīng)按20萬元賠償。由于這種保險(xiǎn)方式中在超過保險(xiǎn)金額的第二部分房屋價(jià)值第二保險(xiǎn)完全未曾投保，因此稱這種方式為"第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)"。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸險(xiǎn)和家財(cái)保險(xiǎn)有什么區(qū)別?房子可以買保險(xiǎn)嗎？
  答

  問：哪家保險(xiǎn)公司有房貸險(xiǎn)答：給你看條新聞吧！房貸還完了房貸險(xiǎn)如何處置？2010年06月24日15:51來源：揚(yáng)子晚報(bào)參與互動(dòng)(0)【字體：↑大↓小】早在幾年前，購買房貸險(xiǎn)是購房者辦理房貸時(shí)不可缺少的一環(huán)。房貸險(xiǎn)全稱為“個(gè)人住房抵押綜合保險(xiǎn)”或“個(gè)人抵押貸款房屋綜合保險(xiǎn)”，是購房者向銀行申請貸款時(shí)，銀行為防范房貸風(fēng)險(xiǎn)要求貸款人必須購買的保險(xiǎn)。當(dāng)時(shí)的房貸險(xiǎn)主要保障因天災(zāi)人禍導(dǎo)致的房屋本身的損失，獲得賠付的幾率很小，而且受益人是銀行，即使房屋在還貸過程中出了什么意外，保險(xiǎn)公司也是賠付給銀行，而不是掏錢的買房人。由于上述原因，房貸險(xiǎn)遭到大多數(shù)貸款購房者的強(qiáng)烈抵制。2006年初，出于競爭需要，工行、交行等銀行率先取消強(qiáng)制房貸險(xiǎn)，其他銀行也爭相效仿。到了2007年，商業(yè)銀行全部取消了強(qiáng)制房貸險(xiǎn)，轉(zhuǎn)而讓貸款人自愿購買。自從取消強(qiáng)制購買后，幾乎就沒有市民購買房貸險(xiǎn)了。但是前幾年買過房貸險(xiǎn)的購房者現(xiàn)在面臨著新的問題。市民王先生5年前貸款買了一套商品房，并按照銀行要求購買了保額30萬元的房貸險(xiǎn)，一次性繳納保費(fèi)3000元，期限為20年。**近，王先生提前還清了貸款，但對于手中的房貸險(xiǎn)保單，王先生卻不知該如何處理。太平洋財(cái)險(xiǎn)公司相關(guān)人員表示，有多種處理方式可供王先生選擇：一、直接退保。房貸險(xiǎn)退保除了扣除承保期間的保費(fèi)外，還將扣除一定比例的手續(xù)費(fèi)或違約金；二、更改受益人。當(dāng)房貸提前還清的那一刻起，房貸險(xiǎn)的受益人就可以變更了?？梢愿姆抠J險(xiǎn)受益人為房主自己，把房貸險(xiǎn)作為家財(cái)險(xiǎn)來使用；三、轉(zhuǎn)保普通家財(cái)險(xiǎn)。一些保險(xiǎn)公司為了“勸退”前來退保的客戶，紛紛推出了針對房貸險(xiǎn)轉(zhuǎn)保業(yè)務(wù)的產(chǎn)品套餐，相比退保后再投保同類的家財(cái)險(xiǎn)，保費(fèi)大約可以節(jié)省30%左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??想問問房子能買保險(xiǎn)嗎？
  答

  房子可以買保險(xiǎn)嗎？因?yàn)楝F(xiàn)在人們對房屋等財(cái)產(chǎn)安全的重視程度不斷提升，各個(gè)保險(xiǎn)公司也根據(jù)大眾的需求推出了不同的家庭保險(xiǎn)，其中重要的一項(xiàng)就是對房屋的保障，所以說大家是可以為自家的房子買保險(xiǎn)的。房子可以買保險(xiǎn)嗎為房子買保險(xiǎn)可以買哪些險(xiǎn)種呢？建議大家看看家庭財(cái)產(chǎn)綜合保險(xiǎn)，該保險(xiǎn)的保障范圍包括了房屋及附屬設(shè)施保障、室內(nèi)裝潢保障、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保障，除此之外還有一些附加險(xiǎn)可以選擇，能夠給自家的房屋一個(gè)全面的保障；另外，除了家庭財(cái)產(chǎn)綜合保險(xiǎn)也可以選擇美滿e家組合保險(xiǎn)，這個(gè)險(xiǎn)種的側(cè)重點(diǎn)在火災(zāi)爆炸保險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、管道破裂及水漬險(xiǎn)以及家庭成員的安全保障，不僅有對房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保障還有家庭成員的保障，也是很不錯(cuò)的家庭保險(xiǎn)選擇。

  全部3個(gè)回答>