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• 144****1234

  買新房這邊的流程是那個先交一個定金，然后再選房接著就是一個辦理網簽，**后銀行這邊審核**后放款。

  查看全文↓ 2018-09-27 11:09:18
• 153****5519

  購房合同，交付定金，網簽，備案，申請貸款，審批發(fā)放

  查看全文↓ 2018-09-27 11:09:05
• 158****3344

  你好，首先是訂房合同，然后再進行網簽，然后才能辦理貸款。

  查看全文↓ 2018-09-27 11:08:57

相關問題

• 問 網簽和貸款的先后順序是怎樣的？
  答

  我聽說，買房子的時候，好像是先網簽，然后再去銀行申請貸款。網簽好像是為了確認買賣雙方的合同，貸款是后面的事情。不過我也不是特別清楚，最好還是咨詢專業(yè)人士。

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• 問 ??網簽與貸款銀行面簽這兩者的先后順序？
  答

  二手房按揭貸款總流程：做房產預評估——到銀行申請貸款進行面簽——貸款審批通過——到房管局過戶并交稅——辦理新房產證——到評估公司將預評估轉正式評估報告，銀行出具抵押報告——到房管局辦理抵押——到銀行領取他項權證——銀行放款。

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• 問 房屋驗收先后順序是怎樣？
  答

  交房時“兩證一書”“房屋質量合格證”“住宅質量保證書”“商品房使用說明書”。證件齊全證明房管部門驗收合格。 個人驗收須注意以下幾點：一）檢查房屋有無裂縫 首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫**好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。 看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。 看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能報僥幸心理。 （二）檢查房屋有無傾斜 雖然專業(yè)檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題。有時，可在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。 （三）檢查房屋有無滲漏 購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。 （四）檢查墻面、地面對于已做過粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應光潔，不能起砂。檢查墻面有無石灰“爆電”。若石灰沒有經過足夠的時間熟化或水泥中所滲的泥沙過多或攪拌不均，用鐵器敲打“爆點”時，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質量問題。 檢查廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實。（五）檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否做過找坡處理主要是為了自然排水（決不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內），看水是否能通暢無阻地排向出水口。 （六）檢查門窗門窗的密實度是否合適，開啟關閉是否順暢。門框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實，不應有縫隙。

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• 問 新房裝修的先后順序是怎樣的？
  答

  先排線排水管，在做防水，在吊頂，在做墻面，**后做地板，要什么樣的風格，順序會不一樣，要看你怎么裝修了。

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• 問 房產交易，過戶與付款的先后順序，怎樣**合理
  答

  不需要，又不是獨家委托。房東委托多家，你可以自行選擇一家成交

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