高層住宅公攤面積如何計算 公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和=公用建筑面積分攤系數(shù) 各套 ( 單元 ) 的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分攤系數(shù),得到購房者應(yīng)合理分攤的公用建筑面積。分攤的公用建筑面積=公用建筑面積分攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積。 公攤面積=建筑面積-實用面積 所謂的公攤系數(shù),也就是房屋的得房率。 得房率標準如下: 高層塔樓住宅(75%——78%),公攤系數(shù)為(22%——25%) 高層板樓住宅(78%——85%),. 小高層板樓住宅(85%——88%) 多層住宅(88%——95%) 得房率=套內(nèi)建筑面積(套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積)÷建筑面積
全部3個回答>建筑面積118平方,套內(nèi)面積91平方,合理嗎
131****6331 | 2018-09-27 16:28:49
已有3個回答
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151****4718
合理。只能說公攤大
查看全文↓ 2018-09-27 16:29:37 -
158****6146
您好,房產(chǎn)證面積118,得房面積91,就是說公攤二十二。高層住宅公攤是在百分之十四到二十四之間。 一般來講,很多開發(fā)商都會有贈送面積來抵消一部分公攤。所以真正的得房率還是很高的。
查看全文↓ 2018-09-27 16:29:25 -
152****5444
這很正常,電梯商品房公攤都在20-25%左右
查看全文↓ 2018-09-27 16:29:02

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