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• 141****2074

  農(nóng)村建筑房屋間距各省份差異很大，均有各自不同規(guī)定。
  　　以江蘇省為例：
  　　農(nóng)村新建房屋根據(jù)浙江省《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)技術(shù)規(guī)定，居住建筑的日照間距為：
  　　（1）、南北朝向時(shí)，南面的建筑物地面至檐口高度與間距之比，老區(qū)不小于1:1，新區(qū)不小于1:1.1
  　　（2）、東西朝向時(shí)，東面建筑物高度與間距之比不小于1:0.8 拆舊建新日照間距不足的要征求四鄰意見(jiàn)。四鄰?fù)獾模砂磳?shí)際情況進(jìn)行審批。

  查看全文↓ 2018-09-28 15:15:41
• 137****1553

  1、農(nóng)村新建房屋根據(jù)浙江省《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)技術(shù)規(guī)定，居住建筑的日照間距為：
  （1）、南北朝向時(shí)，南面的建筑物地面至檐口高度與間距之比，老區(qū)不小于1:1，新區(qū)不小于1:1.1
  （2）、東西朝向時(shí)，東面建筑物高度與間距之比不小于1:0.8
  拆舊建新日照間距不足的要征求四鄰意見(jiàn)。四鄰?fù)獾模砂磳?shí)際情況進(jìn)行審批。
  2、相鄰采光沒(méi)有具體規(guī)定，一般是以房屋日照時(shí)間的長(zhǎng)短來(lái)認(rèn)定，以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-09-28 15:15:36
• 156****4525

  相鄰建房的間距：
  
  農(nóng)村建房，相鄰房屋間距沒(méi)有定規(guī)，在土地緊的地方，那是屋緊挨屋建的，不允許留太多的空。要是土地情況不緊的，中間一般會(huì)留有一米寬的通道。如果兩屋間是屬于規(guī)劃道路的范圍，那就必須留出規(guī)劃道路建設(shè)的寬度，其寬度多少就要看村委規(guī)劃是多少了。若是你家與鄰里屋與屋之間不屬村道路規(guī)劃范圍，留有一米間隔就很可以了?？磥?lái)你說(shuō)的情況是，不多留間隔就不批，那你的鄰里肯定是掌權(quán)人物了。這事就難辦了，土皇帝說(shuō)了算啊，你沒(méi)地方可以說(shuō)理去的。但是有一點(diǎn)可以提醒你，只要你的新建房是建在原宅基上的，靠鄰里一邊的墻基是在自己原宅基地上，你鄰里也無(wú)話可說(shuō)，這是有定規(guī)的。你可以去村委，建委申訴力爭(zhēng)，我想你會(huì)成功的。
  其他解答：
  
  按設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0．70的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。
  
  樓距是樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。一般符合這種要求的間距標(biāo)準(zhǔn)，就不會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)等。您可以根據(jù)這些以及您的實(shí)際情況進(jìn)行簡(jiǎn)單計(jì)算。
  
  另外，國(guó)家對(duì)住宅建房的前后間距沒(méi)有絕對(duì)的統(tǒng)一規(guī)定，只是按地理位置在全國(guó)劃了幾個(gè)區(qū)，每個(gè)區(qū)內(nèi)又分大中小城市三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)?；\統(tǒng)的說(shuō)法是：每年的冬至,日光照時(shí)間不能低于一個(gè)小時(shí)；或者說(shuō)前后間距與前排建筑物高度之比不小1.1 ，具體可到當(dāng)?shù)爻墙ɑ蛞?guī)劃部門咨詢。

  查看全文↓ 2018-09-28 15:15:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 城市建房間距國(guó)家規(guī)定是多少?
  答

  鎮(zhèn)府強(qiáng)行是什么辦法？

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??農(nóng)村建房間隔是多少米?。?/a>
  答

  相鄰建房的間距：農(nóng)村建房，相鄰房屋間距沒(méi)有定規(guī)，在土地緊的地方，那是屋緊挨屋建的，不允許留太多的空。要是土地情況不緊的，中間一般會(huì)留有一米寬的通道。如果兩屋間是屬于規(guī)劃道路的范圍，那就必須留出規(guī)劃道路建設(shè)的寬度，其寬度多少就要看村委規(guī)劃是多少了。若是你家與鄰里屋與屋之間不屬村道路規(guī)劃范圍，留有一米間隔就很可以了?？磥?lái)你說(shuō)的情況是，不多留間隔就不批，那你的鄰里肯定是掌權(quán)人物了。這事就難辦了，土皇帝說(shuō)了算啊，你沒(méi)地方可以說(shuō)理去的。但是有一點(diǎn)可以提醒你，只要你的新建房是建在原宅基上的，靠鄰里一邊的墻基是在自己原宅基地上，你鄰里也無(wú)話可說(shuō)，這是有定規(guī)的。你可以去村委，建委申訴力爭(zhēng)，我想你會(huì)成功的。

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• 問(wèn) ??問(wèn)下城市建房間距國(guó)家規(guī)定是多少?
  答

  樓與樓間距是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，跟樓高及Tan值有關(guān)，這里的Tan指的是冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角，而Tan又和所屬地理位置有直接關(guān)系。樓間距計(jì)算公式：樓間距=樓高÷Tan舉例說(shuō)明（以廣州某小區(qū)為例）：一棟20層高的住宅，層高為2.9米，總高度為58米，而廣州冬至日正午的太陽(yáng)高度角為43.64° ,則樓間距 = 58 ÷ tan43.64°=61米冬至日正午的太陽(yáng)高度角的計(jì)算方法如下：h—太陽(yáng)高度角H—前幢房屋檐口至地面高度;H1—后幢房屋窗臺(tái)至地面高度。D—日照間距i—日照間距系數(shù)方法一：由圖知tana=(H-H1)/D,可得日照間距為：D=(H-H1)/tana;方法二：也可以根據(jù)日照間距系數(shù)換算過(guò)來(lái)。在這里設(shè)置日照間距系數(shù)為 i，根據(jù)日照間距系數(shù) i =D/(H-H1)換算出D=i ×(H-H1)得出：(H-H1)/tana=i ×(H-H1)

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• 問(wèn) ??農(nóng)村樓間距相隔多少能建房
  答

  1、各個(gè)地方有不同的規(guī)定，可以去當(dāng)?shù)貒?guó)土局咨詢。2、按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。 可以要求對(duì)方排除妨礙并賠償因遮光給你造成的損失。3、間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。 也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。4、如果沒(méi)有明確規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照方便生活，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系的原則進(jìn)行。

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• 問(wèn) 農(nóng)村建房左右間距規(guī)定
  答

  農(nóng)村建房左右間距需要滿足城市建筑物退讓規(guī)劃管理規(guī)定，并且房屋之間的前后距離不能小于10米左右，之間的間距不得小于4.5米，房屋有外挑陽(yáng)臺(tái)所突出的部分不能超過(guò)1.5米。農(nóng)村自建房，如果處于水庫(kù)邊或者是村道邊，需要距離道路線大于或等于50米以上，距離國(guó)道省道大于200米以上。擁有農(nóng)村宅基地，需要進(jìn)行自建房，在建造之前要和相關(guān)的部門進(jìn)行申請(qǐng)，同時(shí)每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80-120平方米，需要符合每個(gè)村委會(huì)的相關(guān)規(guī)定。此外所打造的獨(dú)立住宅不能超過(guò)三層，并且總的建筑面積不能超過(guò)360平方米。每個(gè)村子之間可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗和民情打造統(tǒng)一的住宅方案，形成較為美觀的整體布局。但如果說(shuō)之前的舊住宅屬于文物保護(hù)單位，或者是歷史文化名村重新建造的時(shí)候，需要保留原始風(fēng)貌。