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• 153****2637

  90平米以下的按規(guī)則是一個征收規(guī)范，90-144平米之間的又會是一個規(guī)范，144平米以上的分為是一個規(guī)范。二套房、三套房不享用契稅優(yōu)惠政策。一般實施的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。
  契稅稅率實施3%～5%的調(diào)整起伏。實施起伏稅率是考慮到我國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟不同較大的實際情況。因而，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的起伏稅率規(guī)則范圍內(nèi)，依照該區(qū)域的實際情況決議。
  1、契稅核算方法：契稅選用比例稅率。當計稅依據(jù)斷定今后，應納稅額的核算比較簡單。
  2、應納稅額的核算公式為：新房應納稅額=計稅依據(jù)×稅率;二手房應納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價

  查看全文↓ 2018-10-03 23:06:21
• 131****0946

  買房稅率：商業(yè)房和車庫 4%，居住房3%，首套房優(yōu)惠一半1.5%，90平米以下的首套房按1%征收。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:06:09
• 142****0484

  契稅征收標準：
  90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。
  二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。
  注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是確實只有這一套房子，所以可以申請家庭唯一住房。
  契稅稅率實行3% ～5%的調(diào)整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:05:58
• 132****1030

  新房3％， 老房（根據(jù)地區(qū)）1.5%， 還有個別地區(qū)是4％。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:05:47

相關問題

• 問 請問大家，買房契稅去哪里繳納？有人了解不，謝謝！
  答

  按照國家規(guī)定買房時交納的契稅是要到房管局辦理，也有的一手房是由房地產(chǎn)銷售公司代辦理。具體需要帶以下材料辦理：1、如果是新房，憑購房合同原件和復印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉移納稅申請書；房產(chǎn)評估報告原件和復印件；買賣雙方的身份證復印件；原房產(chǎn)證原件和復印件。

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• 問 請問現(xiàn)在國內(nèi)的房車價格大概是多少呢？有人了解不，謝謝！
  答

  長城風駿25萬多，據(jù)說下半年要停產(chǎn)，據(jù)說又漲價漲了兩三萬，需要的話自己去找廠家證實、32萬左右有款九龍的房車，不過不是背馱的，比較緊湊，空間不足。一般來說，國內(nèi)中檔房車基本價格在50萬左右，主要是用依維柯改的背馱房車，主要廠家中天，中意，齊星，新飛，馱馬等廠家，根據(jù)配置不一樣，價格有個幾萬到10萬的差距，據(jù)說長城下半年也出依維柯底盤的新款房車，價格在50萬左右，呵呵。個人意見，選擇房車還有點要注意，**好保養(yǎng)方便的，在當?shù)鼐湍茏霰ｐB(yǎng)的。見過一個朋友買了款國外的知名品牌房車，但是保養(yǎng)只能在代理商那做，痛苦死了，車主和代理商不是同一個省了，中間還差著老遠的距離。

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• 問 請問各位大神！現(xiàn)在國內(nèi)開發(fā)樓盤的均價大概是多少？有人了解不，謝謝！
  答

  均價”不是簡單的算術平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當前的市場情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準，是這個樓盤售價的平均值。根據(jù)這個平均值，在給每一戶定價前，先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價。

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• 問 請問大家，房屋房契稅收取標準是多少？有人知道不，謝謝！
  答

  契稅收取標準1、若購買普通住宅切該房屋是家庭的唯一住房：①戶型面積≤90平方米，契稅稅率為房款的1%②90平方米144平方米，契稅稅率為房款的3%~4%征收。2、若購房者購買非普通住房、二套及以上住房(非家庭唯一住房)、商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%~4%的稅率征稅。

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• 問 請問，現(xiàn)在國內(nèi)的小區(qū)物業(yè)費一平多少錢？有人了解不，謝謝！
  答

  物業(yè)費每個小區(qū)都不一樣的，有幾毛錢的，也有兩三塊錢的，看你住的情況了物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出一般包括：管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；辦公費用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

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