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• 135****6128

  一手房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后，在土地上建造并取得政府批準(zhǔn)銷(xiāo)(預(yù))售的商品房。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫(xiě)字樓。而一手房交易需繳納契稅、印花稅、維修基金等一手房交易稅費(fèi)。吉屋小編為您詳解一手房交易稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:29:12
• 146****4549

  只要買(mǎi)賣(mài)交易成功就必須繳納契稅，無(wú)論交易幾次每次都有繳納契稅的。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:29:03
• 144****9920

  簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。交契稅，維修基金，印花稅。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:28:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一手置換房出售需要交稅不？有沒(méi)有網(wǎng)友曉得？
  答

  是兩棟樓里的某兩套房置換吧？是的話(huà)，就是分別過(guò)戶(hù)，A過(guò)戶(hù)給B，B再過(guò)戶(hù)給A。按照房產(chǎn)證或契稅票的日期計(jì)算是否滿(mǎn)五年，滿(mǎn)五年免征營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅，再看是否唯一住房，不唯一要交個(gè)人所得稅。

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• 問(wèn) 停車(chē)容易的一手商鋪出售需要交稅不？有人清楚不，謝謝！
  答

  契稅　符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。新政下的契稅：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%印花稅：買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%！住宅暫時(shí)免征。

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• 問(wèn) 位置好的樓房出售需要交稅不？有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  二手房交易稅費(fèi)的產(chǎn)生主要包括以下幾種情況： 一． 正常過(guò)戶(hù) 　　1.營(yíng)業(yè)稅：（稅率5.55% 賣(mài)方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。這里有兩個(gè)要點(diǎn)①購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年這里首先看產(chǎn)權(quán)證，其次看契稅發(fā)票，再次看票據(jù)（房改房看國(guó)有住房出售收入專(zhuān)用票據(jù)）這三種證件按照時(shí)間**早的計(jì)算。一般地說(shuō)票據(jù)早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產(chǎn)權(quán)證，房改房中時(shí)間**早的是房改所收的定金的票據(jù)。②所售房產(chǎn)是普通住宅還是非普通住宅。另：如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)如商鋪、寫(xiě)字間或廠房等則不論證是否過(guò)5年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 地段好的一手樓買(mǎi)賣(mài)一平多少錢(qián)？哪個(gè)網(wǎng)友知道？謝謝！
  答

  一手樓貴d但系樓齡新d,買(mǎi)左之后就沒(méi)有乜手尾跟,二手樓就易d上車(chē),不過(guò)遲d可能要維修果d又要比錢(qián),所以找樓呢d野真系好睇你自己想要d咩,我覺(jué)得你**好睇多d新盤(pán)睇下啱不啱自己先,呢個(gè)網(wǎng)新盤(pán)同二手樓都有好多選擇,

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)哪里的一手門(mén)面房出售信息多？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
  答

  買(mǎi)個(gè)趕集置頂不就完了 也花不了多少錢(qián) 我都是在我朋友那買(mǎi)那種帶余額的帳號(hào)的才三折一個(gè) 你要是要的話(huà)可以聯(lián)系我我把他的Q給你，就不在這里發(fā)了 免得說(shuō)我做廣告 房產(chǎn)本來(lái)錢(qián)就多 根本就不在乎那點(diǎn)錢(qián) 你說(shuō)瀏覽量少應(yīng)該是發(fā)的太多了 被標(biāo)記為商家或者什么的了 你要經(jīng)常換帳號(hào)發(fā) 也不要老用一個(gè)手機(jī)號(hào)發(fā) 一個(gè)手機(jī)號(hào)碼發(fā)個(gè)兩到三貼就好 有啥不懂得可以咨詢(xún)我

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