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• 146****1855

  先舉個(gè)例子啊，如果說(shuō)同村的張三前年建房700一平米，李四去年=建房800一平米，那么根據(jù)這樣的漲幅，今年若蓋房的話(huà)應(yīng)該在900左右一平米，根據(jù)你家的建房面積大概就可以估算出來(lái)一棟房子的造價(jià)。
  但是要分細(xì)去分析的話(huà)，我們就要了解細(xì)節(jié)的單價(jià)。那建房之前**好要找人設(shè)計(jì)踢桃完整的建房施工圖紙，包括水電和空間布局，個(gè)人覺(jué)得這部分預(yù)算是不要節(jié)省的，因?yàn)樵O(shè)計(jì)的圖紙不僅會(huì)讓你家的房子建的像獨(dú)棟別墅一樣好看，關(guān)鍵有施工圖紙施工方便，就不會(huì)出現(xiàn)建房過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤然后返工耗時(shí)耗力耗材更耗財(cái)。有了圖紙幾乎就可以知道建這套房子需要多少材料，根據(jù)單價(jià)就可以估算出來(lái)。
  給大家一個(gè)細(xì)節(jié)工費(fèi)價(jià)位表，可能因?yàn)榈貐^(qū)不同會(huì)有些許誤差。
  建房首先需要的紅磚價(jià)格在一塊左右，因?yàn)榄h(huán)保限制，所以紅磚價(jià)格一直再漲，而建房每平米用紅磚大概230塊左右，而施工的人工費(fèi)一般280~350左右，水泥每噸價(jià)格在400塊左右，鋼筋價(jià)格4800左右每噸，外墻裝飾好一點(diǎn)的用真石漆70左右一平，正常一套房子瓦面普通彩色機(jī)瓦5000就能搞定，門(mén)窗在500左右一平，以目前的價(jià)格在農(nóng)村建一套房子，你就可以根據(jù)自家的建筑面積來(lái)計(jì)算建房預(yù)算。

  查看全文↓ 2018-10-05 09:55:32
• 132****2912

  如今農(nóng)村修建房子其實(shí)材料并不是很貴，**貴的莫過(guò)于人工，農(nóng)村修建房子講究的是實(shí)惠，只要能夠住多幾個(gè)人，方便一點(diǎn)就可以了。
  農(nóng)村家庭普通修建房子都是建2-4層左右，根本就不會(huì)在修建很高，農(nóng)村建房子第一層地基會(huì)貴那么一點(diǎn)點(diǎn)，修建幾層房子的地基大約在10萬(wàn)塊左右，大概100-110平方左右，第二層打起大約在5萬(wàn)塊左右，這個(gè)是毛坯的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)人工的換算，簡(jiǎn)單農(nóng)村建房子包裝修大概在1100塊左右一平方也就是說(shuō)4層的房子大概價(jià)格在45萬(wàn)左右就搞好。

  查看全文↓ 2018-10-05 09:55:16
• 153****1153

  一般的大概在5-7萬(wàn),潲好點(diǎn)的在7-10萬(wàn).建議,假如是自家用的房子的話(huà).在選擇材料和做工上,還是要講究點(diǎn)好,特別是水泥和沙.磚這幾樣是千萬(wàn)不能馬虎的.水泥建議用達(dá)州質(zhì)量過(guò)硬的建設(shè)水泥(價(jià)格可能于其他水泥比會(huì)比較偏高,但是,質(zhì)量會(huì)經(jīng)得起考驗(yàn)的.并且,假如在用的過(guò)程中或者房子修好后,懷疑水泥的質(zhì)量,他們會(huì)隨時(shí)派技術(shù)人員調(diào)查,如果是真有問(wèn)題,他們會(huì)賠償你的損失.有保障些),沙和磚只能自己選擇了但是一定要仔細(xì).

  查看全文↓ 2018-10-05 09:55:05
• 149****9976

  成本估價(jià)：400元~450元/㎡（含簡(jiǎn)裝各地有區(qū)別）
  成本總價(jià)：10萬(wàn)元~20萬(wàn)元（3~5居室）
  對(duì)于大部分農(nóng)村地區(qū)居民或者外出務(wù)工農(nóng)民工子弟，在城市房?jī)r(jià)不斷高漲的當(dāng)今，居住地家鄉(xiāng)自建房屋無(wú)疑是很好的出路。因不同地區(qū)發(fā)展水平差異和物價(jià)水平有所差別，現(xiàn)提供部分自建房屋成本數(shù)據(jù)如下，僅供參考：
  基礎(chǔ)建材需求量：鋼材12噸左右，水泥50噸，石子90方，砂120方。（以上數(shù)據(jù)僅供參考，若對(duì)房屋裝修有更高要求則另議）
  部分成本量及報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)：1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；-2、鋼筋：160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米，合100~165元/平方米；4、砌體工程：60~120元/平方米；5、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米；-6、屋面工程：15~30元/平方米

  查看全文↓ 2018-10-05 09:54:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??農(nóng)村蓋房補(bǔ)助政策誰(shuí)比較清楚？
  答

  農(nóng)村蓋房補(bǔ)貼多少錢(qián)為了讓農(nóng)村貧困群眾住有所居，從2008年開(kāi)始，我國(guó)開(kāi)始啟動(dòng)實(shí)施農(nóng)村危房改造項(xiàng)目，截至目前已累計(jì)支持2311萬(wàn)貧困農(nóng)戶(hù)改造危房。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日表示，從今年開(kāi)始，我國(guó)將力爭(zhēng)用2年時(shí)間，基本完成重點(diǎn)存量危房的改造任務(wù)。農(nóng)村蓋房補(bǔ)貼多少錢(qián)？農(nóng)村蓋房補(bǔ)貼多少錢(qián)呢？據(jù)悉，政府對(duì)各類(lèi)對(duì)象和危房等級(jí)的戶(hù)均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：1、五保戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助2萬(wàn)元；五保戶(hù)二級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元；五保戶(hù)三級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元。2、低保戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助2萬(wàn)元；困難戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助1萬(wàn)元；一般戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元；低保戶(hù)、困難戶(hù)、一般戶(hù)二級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元；低保戶(hù)、困難戶(hù)、一般戶(hù)三級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)清楚農(nóng)村蓋房子用什么瓦好呢？
  答

  瓦的檔次高低：石板瓦（頁(yè)巖瓦）。水泥瓦，琉璃瓦，陶土瓦，普通瓦，農(nóng)村有錢(qián)用水泥瓦，一般用陶土普通瓦足夠了，石板瓦是別墅類(lèi)高檔裝修，價(jià)格太高你承受不起的

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• 問(wèn) ??中國(guó)房子價(jià)格走勢(shì)誰(shuí)比較清楚
  答

  房?jī)r(jià)走勢(shì)如下：2017年或今后幾年，一線(xiàn)城市、計(jì)劃單列、省會(huì)城市、直轄市會(huì)漲價(jià)，其他城市不會(huì)漲太多，原因如下：1、中國(guó)城市化進(jìn)程，就是一個(gè)人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線(xiàn)城市，二線(xiàn)向一線(xiàn)城市流動(dòng)的過(guò)程。而一線(xiàn)城市總是有限的，北上廣這些房?jī)r(jià)只能上漲。2、一個(gè)學(xué)生，大學(xué)畢業(yè)，一般都是留在本地，很少有回家鄉(xiāng)的，而大學(xué)所在地，一般都是一線(xiàn)二線(xiàn)城市，而留在小縣城的人很少，這就導(dǎo)致人口不斷向大城市流動(dòng)，自然房?jī)r(jià)也就更高了。3、一二線(xiàn)城市，教育水平，生活質(zhì)量更高，相對(duì)來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)也有增值空間，而小縣城的線(xiàn)房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類(lèi)似于雄安、通州之類(lèi)，被天上餡餅砸中的幸福地區(qū)。4、現(xiàn)在的中國(guó)城鎮(zhèn)化大約為50%，而城鎮(zhèn)化按照每年1%的增長(zhǎng)速度，至少中國(guó)的城鎮(zhèn)化應(yīng)該達(dá)到70%。所以至少還要20年時(shí)間。所以房?jī)r(jià)少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)可能還會(huì)慣性往上漲，中等城市的房?jī)r(jià)原地踏步，小城市的房?jī)r(jià)將出現(xiàn)下跌。小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村（尤其是偏遠(yuǎn)的鄉(xiāng)村，地處繁華地區(qū)的鄉(xiāng)村成為城市的一部分）甚至就消亡了。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村蓋房子可以貸款嗎?農(nóng)村蓋房子怎么去貸款呢?
  答

  宅基地建房，是不能抵押銀行貸款的，因?yàn)槟愕耐恋厥羌w土地，不過(guò)12年國(guó)家說(shuō)要示點(diǎn)農(nóng)村自建房抵押貸款，但具體到現(xiàn)在還沒(méi)出。

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• 問(wèn) ??新加坡房屋價(jià)格誰(shuí)比較清楚？
  答

  新加坡地區(qū)的房產(chǎn)投資主要是以，房產(chǎn)投資的公寓房產(chǎn)投資為主的，投資者在新加坡地區(qū)購(gòu)置公寓房產(chǎn)的話(huà)，如果是新加坡地區(qū)，郊區(qū)地區(qū)的房產(chǎn)投資，**低是10000新幣一平方米，這是新加坡地區(qū)目前**新的公寓房?jī)r(jià)，如果以私人住宅房?jī)r(jià)**低的房產(chǎn)投資大約15000新幣一平方米。

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