已有5個回答

• 151****4424

  戶口本婚姻欄保持跟現(xiàn)在實際情況一致。

  查看全文↓ 2018-10-06 23:54:26
• 137****2410

  在結婚前買的房子按規(guī)定是屬于婚前財產(chǎn)不用公正，也是屬于買方個人的，所以要開“無婚姻登記證明”（單身證明）；
  提供了這個證明，房產(chǎn)證就可以只寫你的名字，如果有財產(chǎn)糾紛，也是你的問題，國土房管局就沒有責任了。

  查看全文↓ 2018-10-06 23:53:55
• 148****8460

  二手房過戶需要準備的材料為：
  1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。
  2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理
  該房產(chǎn)為夫妻共有時，則夫妻雙方都應該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。
  4、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。
  5、買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)時，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復印件(加蓋公證處“該復印件與原件相符”的印章)、房屋所有權證等相關手續(xù)前去辦理。

  查看全文↓ 2018-10-06 23:53:50
• 154****2755

  現(xiàn)在民政部門已經(jīng)取消婚姻狀況證明（未婚證明）的開具。
  當事人如果已婚，有結婚證做證明。
  當事人如果離婚，有離婚證或生效的離婚判決書為證明。
  當事人未婚，只要戶口簿注明當事人是未婚身份，就可以。
  過戶二手房需要住房貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質土地證。
  雙方當事人一起到住房所屬房管部門出具身份證，戶口簿，婚姻證明（未婚需要戶口簿注明是未婚），以上住房三種證，一起簽字辦理過戶住房。

  查看全文↓ 2018-10-06 23:53:45
• 146****1926

  是的，如果沒有結婚，需要提供單身證明的。
  房產(chǎn)證辦理流程：
  一、提供所需材料。
  二、進行產(chǎn)權登記。
  三、契稅稅率及繳款書的辦理。
  1.提供戶主身份證復印件。
  2.提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。
  3.提供銷售合同及**終補充合同復印件(帶原件校驗)。
  4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
  四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。
  房產(chǎn)證辦理所需材料：
  1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
  (若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
  4.完稅憑證(契稅繳款書)。
  5.⑴購房人已婚。
  ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。
  ②婚姻證明復印件(帶原件校驗)。
  ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
  ⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。
  ①身份證復印件(帶原件校驗)
  ②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)
  ③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理
  購房者在異地則到公證處辦理
  購房者在國外則到大使館辦理
  ⑶購房人為單位①營業(yè)執(zhí)照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

  查看全文↓ 2018-10-06 23:53:40

相關問題

• 問 還沒有結婚，過戶的時候需要辦單身證明嗎？
  答

  現(xiàn)在民政部門已經(jīng)取消婚姻狀況證明（未婚證明）的開具。當事人如果已婚，有結婚證做證明。當事人如果離婚，有離婚證或生效的離婚判決書為證明。當事人未婚，只要戶口簿注明當事人是未婚身份，就可以。過戶二手房需要住房貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質土地證。雙方當事人一起到住房所屬房管部門出具身份證，戶口簿，婚姻證明（未婚需要戶口簿注明是未婚），以上住房三種證，一起簽字辦理過戶住房。

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• 問 還沒有結婚，過戶的時候需要辦單身證明嗎？
  答

  需要——“單身證明”全稱是《(無)婚姻登記記錄證明》，只能到戶籍所在地的民政局開具?！　「鶕?jù)2015年9月民政部發(fā)布《關于進一步規(guī)范(無)婚姻登記記錄證明相關工作的通知》，要求自該通知發(fā)布之日起，除辦理涉臺和9個國家(哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭)的公證事項外，民政部門不再向任何部門和個人出具(無)婚姻登記記錄證明。

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• 問 我是集體戶口，還沒有結婚，今天要過戶，需要單身證明和集體戶口，怎么弄？
  答

  與單位協(xié)調處理．．

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• 問 停辦未婚證明房產(chǎn)如何過戶？辦理房產(chǎn)過戶沒有結婚，需要單身證明嗎？
  答

  過戶不用單身證明,單身證明是銀行貸款和免契稅用的。單身證明又叫做“未婚證明”，是證明當事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明。市民政局數(shù)據(jù)顯示，株洲城區(qū)一年開具的單身證明近2萬份，其中五成以上都是為了買房。據(jù)介紹，單身證明大約有50多種用途，其中房屋買賣、銀行貸款、出國簽證、繼承財產(chǎn)等是較為常見的用途。

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• 問 ??停辦未婚證明房產(chǎn)如何過戶？辦理房產(chǎn)過戶沒有結婚，需不需要單身證明？
  答

  是的，如果沒有結婚，需要提供單身證明的。房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料。二、進行產(chǎn)權登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1.提供戶主身份證復印件。2.提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。3.提供銷售合同及**終補充合同復印件(帶原件校驗)。4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。房產(chǎn)證辦理所需材料：1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)4.完稅憑證(契稅繳款書)。5.⑴購房人已婚。①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。②婚姻證明復印件(帶原件校驗)。③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。①身份證復印件(帶原件校驗)②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理⑶購房人為單位①營業(yè)執(zhí)照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

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