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• 134****5137

  二手房過戶**需要注意的是，在過戶未成功之前，**好勿全部付清購房款，以免買方在過戶成功之后，找借口拖延付款。、
  《房屋買賣合同》中盡量注意違約條款的確定，學位房特別要注意寫明，賣方不及時遷走戶口應當全部退還款項并承擔其他違約責任。
  辦理過戶手續(xù)到拿到新的房產證一般需要7-10個工作日。

  查看全文↓ 2018-10-08 00:41:37
• 132****2258

  （房屋登記辦法）規(guī)定，出讓性質土地所屬住房過戶，房管部門接受過戶申請起30個工作日以內，可以辦理完畢新的房產證。
  

  查看全文↓ 2018-10-08 00:41:31
• 153****5019

  全款買房，而且業(yè)主也是沒有抵押貸款的情況下，**快十個工作日后可交樓入住。
  雙方網簽的三個工作日后可帶齊資料到房管局申請過戶，房管局成功受理過戶的七個工作日后可領稅單交稅，交稅并把稅單送回房管局審核通過的當天，買方能領到寫明幾月幾日可領新房產證的正式受理回執(zhí)，雙方當天即可交樓并付清尾款及相關水、電、管理費用，當天買家即可入住。
  所以**快是十個工作日。

  查看全文↓ 2018-10-08 00:41:23
• 141****2566

  全款購買和貸款購買需要的時間不一樣，以下是重慶地區(qū)的完成標準，具體情況如下：
  一、全款購買，約7天
  1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金：1天
  2、房屋過戶，支付**款：1天
  3、交稅、領取新房產證：4個工作日
  4、物業(yè)交割、支付尾款：1天
  二、貸款購買,約20個工作日
  1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
  2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
  3、物業(yè)評估，第三方擔保：1-2個工作日
  4、銀行審批：5個工作日
  5、房屋過戶，支付**款：1個工作日
  6、交稅、領取新房產證：4個工作日
  7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
  8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個工作日

  查看全文↓ 2018-10-08 00:41:18

相關問題

• 問 從過戶到交房要多久？
  答

  二手房過戶**需要注意的是，在過戶未成功之前，**好勿全部付清購房款，以免買方在過戶成功之后，找借口拖延付款。、《房屋買賣合同》中盡量注意違約條款的確定，學位房特別要注意寫明，賣方不及時遷走戶口應當全部退還款項并承擔其他違約責任。辦理過戶手續(xù)到拿到新的房產證一般需要7-10個工作日。

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• 問 從開始綠化到交房需要多久？
  答

  綠化到交房通常1-2年。

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• 問 二手房從過戶到賣家收到錢要多久
  答

  如果買方是貸款的話，在過戶后需要將新過戶的產權證交付到貸款行，貸款行辦理完抵押登記手續(xù)拿到他項權利證后就可以將貸款部分發(fā)放到賣方賬戶了！一般抵押登記辦理時間在5-10個工作日左右，拿到他項權利證后基本上一般的銀行再三個工作日內即可放款。

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• 問 二手房從過戶到賣家收到錢要多久
  答

  如果買方是貸款的話，在過戶后需要將新過戶的產權證交付到貸款行，貸款行辦理完抵押登記手續(xù)拿到他項權利證后就可以將貸款部分發(fā)放到賣方賬戶了！一般抵押登記辦理時間在5-10個工作日左右，拿到他項權利證后基本上一般的銀行再三個工作日內即可放款。

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• 問 二手房從過戶到賣家收到錢要多久
  答

  買方全款買房，賣房流程一般分為六步：1、簽合同買賣雙方簽署合同簽《存量房買賣合同》《定金協議》，并收取定金，在簽署協議時需要注意攜帶房本、產權人身份證，簽約時需要賣方產權人到場，如果不能到場需要提供委托書，如果房產是夫妻共有，還需要提供《配偶同意出售證明》。2、審核環(huán)節(jié)這一環(huán)節(jié)買方需要做資質審核，確定有在京購房資格，賣方需要做房屋核驗。確保房屋產權清晰，無抵押查封可正常上市交易，兩項可同時進行，10個工作日出結果。3、網簽網簽即網上簽約，是房地產管理部門強制要求，為杜絕"一房二賣"這樣的風險。一旦"網簽"成功，同一套房源無法再次生成買賣合同，也就無法再售他人。這就有效杜絕了私下簽約一抹黑的亂相，讓整個房產交易更透明。一般資質審核和房屋核驗通過后當天就可以"打網簽"，買賣雙方可以去房產所在地的"住建委"出合同或者委托當地正規(guī)中介公司代為辦理。所需資料：買方需要帶：身份證、戶口本（外地戶口需要暫住證）、婚姻證明、銀行卡；賣方需要帶：身份證、產權證、戶口本、婚姻證明、銀行卡。4、資金賣家在銀行開戶，買方將錢打入【賣家賬戶】，銀行將這筆錢暫時【凍結】，【過戶】完成后解凍，付給賣家。做"資金"就像買房賣房時用了"支付寶"一樣，貨不到不付款，同理，不"過戶"不給錢。過去很多二手房交易風險都發(fā)生在"付款"這個環(huán)節(jié)，對于賣家來說，將錢放到固定的賬戶凍結，對于賣家來說也規(guī)避了一個風險，即房屋已經過戶給買家，卻追不到錢，或者買家不能按時給錢的風險！5、交稅過戶繳稅即買賣雙方去地稅局交納房屋買賣所涉及的稅費，過戶即產權由A轉移的B的過程，過戶完成后，房屋的產權即發(fā)生轉移轉移到買方名下，交易完成，繳稅和過戶一般可以在同一天進行（部分城區(qū)由于繳稅、過戶取號一號難求，有可能會有延時）繳稅時，買賣雙方必須全部到場，需先去地稅局交完全部相關稅款，憑稅票再去"建委"辦理過戶手續(xù)。所需材料：①買賣雙方身份證明；②買賣雙方任何一方不能到場，則需提供委托書、身份證原件及復印件；③存量房網簽信息表（原件）；④原始購房或合法票據原件及復印件；⑤購房時間或原始發(fā)證時間與現有產權證明不一致的提供證明原件及復印件；⑥房屋權證（原件及復印件）；⑦國有土地使用權證（原件及復印件）；⑧帶有"銀聯"標志的銀行卡刷卡繳稅（信用卡僅限本人使用）；6、領房屋產權證書新業(yè)主憑身份證本人領取，過戶后，一般當天就能領取新房屋產權證書。在買房拿到新的產權證書后，全款交易賣房流程完成

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