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• 141****9261

  車主死亡，需要車主合法繼承人到本地公證處辦理繼承公證，取得繼承公證書之后，再到車輛所屬車管所，申請辦理車輛繼承過戶手續(xù)。
  　　《機動車登記規(guī)定》：
  　　第十八條 已注冊登記的機動車所有權發(fā)生轉移的，現(xiàn)機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。
  機動車所有人申請轉移登記前，應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。
  第十九條 申請轉移登記的，現(xiàn)機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，并提交以下證明、憑證：
  （一）現(xiàn)機動車所有人的身份證明；
  （二）機動車所有權轉移的證明、憑證；
  （三）機動車登記證書；
  （四）機動車行駛證；
  （五）屬于海關監(jiān)管的機動車，還應當提交《中華人民共和國海關監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關批準的轉讓證明；
  （六）屬于超過檢驗有效期的機動車，還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。
  現(xiàn)機動車所有人住所在車輛管理所管轄區(qū)域內的，車輛管理所應當自受理申請之日起一日內，確認機動車，核對車輛識別代號拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號牌、行駛證，確定新的機動車號牌號碼，在機動車登記證書上簽注轉移事項，重新核發(fā)號牌、行駛證和檢驗合格標志。
  現(xiàn)機動車所有人住所不在車輛管理所管轄區(qū)域內的，車輛管理所應當按照本規(guī)定第十三條的規(guī)定辦理。
  　　第六十四條 本規(guī)定下列用語的含義：
  　?。C動車來歷證明是指：
  　　4.繼承、贈予、中獎、協(xié)議離婚和協(xié)議抵償債務的機動車，其來歷證明是繼承、贈予、中獎、協(xié)議離婚、協(xié)議抵償債務的相關文書和公證機關出具的《公證書》；

  查看全文↓ 2018-10-08 01:27:12
• 153****3460

  您需要辦理產權過戶登記手續(xù)后才能把房子賣掉。具體程序如下：
  1.到房產所在地公證處辦理繼承公證，詳見以下參考材料。
  2.本人持身份證、產權證、公證書到房產管理部門辦理房產過戶登記手續(xù)，費用不多，100多元。
  參考材料：辦理繼承公證的手續(xù)和費用
  申辦繼承公證的流程
  ● 繼承人到公證處提出公證申請，提交相關證明材料
  ● 放棄繼承權人到公證處發(fā)表放棄繼承權聲明
  ● 公證處進行相關審查及核實，依法出具公證書
  ● 繼承人交納公證費，領取公證書
  當事人需要提供的材料
  1.死亡證明
  以下證明均可：
  (1) 死者戶口上有“注銷戶口專用章”并注明死亡注銷日期；
  (2) 醫(yī)院出具的死亡證明；
  (3) 到公安局戶政大廳開具的死者戶籍證明

  查看全文↓ 2018-10-08 01:27:05
• 138****9169

  丈夫去世，房子過戶需要先辦理繼承公證。
  
  首先需要確權，就是確定住房產權是否屬于男方婚前個人財產，如果是就需要辦理全部產權繼承公證，
  
  如果是婚后購買住房，依照婚姻法規(guī)定在沒有事先書面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰名字，住房都屬于婚后共有財產，這種情況是辦理繼承死者名下那一半住房產權的繼承。
  死者死亡，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑要按照遺囑執(zhí)行繼承。
  
  無遺囑前提，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承屬于死者的房產份額。
  
  需要召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，得到公證書，再有被選定繼承人和死者配偶一起到住房所屬房管部門辦理繼承過戶。

  查看全文↓ 2018-10-08 01:26:58
• 148****4357

  需要提供房產證、死亡證明、雙方身份證、戶口簿、結婚證、所有子女的身份證和戶口簿到房管局辦理，一般需要5個工作日。
  
  過戶：是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。
  
  審核內容如下：
  
  （1）當事人提供的材料是否合法、有效；
  
  （2）申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
  
  （3）房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規(guī)定不得轉讓的范圍；
  
  （4）受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產；
  
  （5）買賣的房地產是否已設定抵押權；
  
  （6）買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優(yōu)先購買權；
  
  （7）買賣共有的房地產，共有人是否放棄優(yōu)先購買權；
  
  （8）房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

  查看全文↓ 2018-10-08 01:26:49
• 143****5280

  住房如果是你們婚姻期間取得，就是你倆共有，不管登記人是你倆誰，一人一半權益，
  如果是死者婚姻之前取得，又是他一人名字，就是他婚前個人財產。
  依據以上情況，你可以分析得出住房實際產權情況。
  然后看死者有無遺囑指定繼承，有的話，按照遺囑執(zhí)行繼承，
  無遺囑，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承屬于死者名下房產份額，
  需要召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處，辦理選取死者配偶一人繼承，其他人親屬放棄簽署協(xié)議，得到公證書，由死者配偶到房管辦理繼承過戶，
  以上需要死者死亡證明，婚姻情況證明，住房房產證，契稅證，土地證，繼承者身份證。戶口本，婚姻情況證明

  查看全文↓ 2018-10-08 01:26:42

相關問題

• 問 配偶去世房產過戶需要什么手續(xù)？
  答

  需要辦理繼承，至于過戶給配偶，還是子女，需要你們自行協(xié)議，或是看死者遺囑，規(guī)定是，住房如果是婚后取得，不管登記人是夫妻倆誰，住房都是婚活共有財產，一人一半，一方死亡，需要辦理繼承一半產權手續(xù)，先看遺囑，有遺囑，依照遺囑執(zhí)行繼承，無遺囑，按照死者法定第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承這一半產權，需要以上第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書，有被選取者和死者配偶一起到房管，辦理繼承過戶。

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• 問 配偶去世房產如何過戶？需要什么手續(xù)？
  答

  需要死者第一序列繼承人，配偶，子女，父母，三方在無遺囑前提，一起到本地公證處，辦理選取繼承人繼承，有放棄的就簽署放棄協(xié)議，一起簽字做公證，取得繼承公證書，由被選定繼承人和死者配偶，一起到住房所屬房管部門，申請辦理繼承過戶，就可以辦理繼承人和死者配偶兩位名字房產證。

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• 問 配偶去世房產過戶需要哪些手續(xù)？
  答

  妻子去世了，她的丈夫有權利繼承她的那部分財產。法律依據：《繼承法》第十條，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。第二十六條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

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• 問 ??配偶去世房產如何過戶？需要哪些手續(xù)？
  答

  如果戶主有遺囑，需要按照遺囑中的約定進行分配。如果沒有遺囑，需要和有繼承權利的直系子女進行溝通，放棄繼承該套房產。辦理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。其中辦理繼承公證時申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

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• 問 房屋過戶須要什么手續(xù)？該怎么辦理呢？
  答

  可以通過繼承來辦理房產過戶：1、所需材料：（一）辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：（二）辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明：2、辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證：3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件：4、辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件：有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。2、過戶所需費用：（1）公證費：按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納（4）土地增值稅：按房價1%繳納（5）房屋產權登記費：100.00元備注：老人去世后子女只能通過繼承來對房產進行過戶，理論上沒有時間限制，但是**好是盡快辦理，過戶后需要注意五年內出售該房子要繳納20%的個人所得稅。

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