已有5個(gè)回答

• 132****9621

  目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來(lái)抵押申請(qǐng)貸款；具體相關(guān)政策，您也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)咨詢確認(rèn)!

  查看全文↓ 2018-10-10 21:21:16
• 147****8917

  可以貸，看你還貸金額了，**高是45倍，利率在1-2之間，不抵押

  查看全文↓ 2018-10-10 21:21:11
• 144****9782

  若您是指將尚處于按揭狀態(tài)的房產(chǎn)用于抵押申請(qǐng)個(gè)人貸款，招商銀行暫不接受二次抵押物，即：已抵押的房產(chǎn)不可再次用來(lái)抵押申請(qǐng)貸款。具體相關(guān)政策，您也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)咨詢確認(rèn)。
  

  查看全文↓ 2018-10-10 21:21:06
• 146****5785

  按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司墊資，將房子贖出來(lái)，然后再個(gè)墊資公司的錢(qián)，這樣，你就有現(xiàn)金了。
  房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：
  1、房屋的年限在20年之內(nèi);
  2、房屋的面積要大于50平米、
  3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。如果通過(guò)銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。
  房屋可以抵押貸款，具有產(chǎn)權(quán)證的以下房源：
  1、必須有國(guó)有土地許可證和房產(chǎn)證，
  2、商品房(能上市出售的)，
  3、標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房，
  4、商住樓等。
  本人的房屋產(chǎn)權(quán)證或他人的房屋產(chǎn)權(quán)證(征求同意)都可以設(shè)定抵押貸款。 以下情況才能抵押貸款：
  1、按揭沒(méi)還掉不能抵押貸款，全部還清后可以抵押貸款 ；
  2、公積金需把第一次貸款還清后，才可貸第二次，商貸可直接貸第二次，但按二貸政策，**，利率都要上調(diào)，收入證明要求也要多開(kāi)。

  查看全文↓ 2018-10-10 21:21:01
• 147****3779

  摘要：在當(dāng)前新政下，這些熱門(mén)問(wèn)題具有一定的代表性，譬如按揭后還能貸款嗎？類(lèi)似于按揭后還能貸款嗎的問(wèn)題，它們或糾結(jié)于買(mǎi)房資格，或糾結(jié)于貸款政策，或糾結(jié)于是否繼續(xù)投資房產(chǎn)，在這中間你或許能夠看到自己的影子?！举I(mǎi)房資格類(lèi)】杭州沒(méi)房附屬縣市有房可以在杭州買(mǎi)房問(wèn)：在富陽(yáng)和建德各有一套房，都是貸款的，**近八年在杭州工作，交社保遠(yuǎn)超一年，能在杭州買(mǎi)房嗎？大老哥答：杭州的限購(gòu)范圍指的是杭州市區(qū)，并不包括附屬縣市。外地人...在當(dāng)前新政下，這些熱門(mén)問(wèn)題具有一定的代表性，譬如按揭后還能貸款嗎？類(lèi)似于按揭后還能貸款嗎的問(wèn)題，它們或糾結(jié)于買(mǎi)房資格，或糾結(jié)于貸款政策，或糾結(jié)于是否繼續(xù)投資房產(chǎn)，在這中間你或許能夠看到自己的影子?！举I(mǎi)房資格類(lèi)】杭州沒(méi)房附屬縣市有房可以在杭州買(mǎi)房問(wèn)：在富陽(yáng)和建德各有一套房，都是貸款的，**近八年在杭州工作，交社保遠(yuǎn)超一年，能在杭州買(mǎi)房嗎？大老哥答：杭州的限購(gòu)范圍指的是杭州市區(qū)，并不包括附屬縣市。外地人如果在杭州沒(méi)房，近兩年內(nèi)又繳納了1年以上的納稅或社保證明，就可以在杭州買(mǎi)房。杭州戶口有兩套房賣(mài)掉一套還能再買(mǎi)問(wèn)：有兩套房子，如果賣(mài)了一套，還能再買(mǎi)嗎？大老哥答：按照現(xiàn)在的限購(gòu)政策，在杭州市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）；你有兩套，可以賣(mài)一買(mǎi)一。能否買(mǎi)房，取決于購(gòu)房時(shí)家庭成員名下實(shí)際擁有的住房數(shù)量。戶口本里有多個(gè)家庭買(mǎi)房不受影響問(wèn)：父母、我和老婆，小姨、小姨的兒子和媳婦共7個(gè)人，是一個(gè)戶口。7個(gè)人都有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的記錄，但每個(gè)家庭都只有一套。現(xiàn)在我父母要再買(mǎi)一套的話，還可以買(mǎi)嗎（都是杭州本地人）？裘維維答：可以買(mǎi)，大家都是成人，戶口在一起沒(méi)有關(guān)系。你跟你老婆是一戶，你父母是一戶，你小姨他們是一戶，你小姨兒子媳婦又是一戶，購(gòu)房是按居民戶籍家庭認(rèn)定的，指的是夫妻雙方及未成年子女。【貸款政策類(lèi)】?jī)商追孔淤u(mài)掉一套（貸款購(gòu)房）再買(mǎi)房算二套貸款算三套問(wèn)：2003年全款購(gòu)入首套房，2008年貸款在余杭購(gòu)入一小套，并于2010年將該小套售出，現(xiàn)在購(gòu)房，到底算二套還是三套?大老哥答：購(gòu)房按“認(rèn)房不認(rèn)貸”原則，目前你名下只有一套房，買(mǎi)房算二套。但貸款按“認(rèn)房又認(rèn)貸”原則，你擁有一套房，另外還有一次貸款記錄，申請(qǐng)貸款時(shí)將按照三套房處理，現(xiàn)在銀行已經(jīng)停放三套房貸，也就是說(shuō)你需要一次性付款。外地有房貸記錄在杭州買(mǎi)房貸款算二套問(wèn)：大學(xué)畢業(yè)后，一直在杭州工作，戶口也在杭州。去年在老家買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款，現(xiàn)在杭州買(mǎi)房，是否算二套房？裘維維答：貸款算二套，銀行受理房貸執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”原則，雖然你戶口在杭州，在杭州沒(méi)有房產(chǎn)備案，但你有貸款記錄，而貸款記錄全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，都可以查得到。因此，你在杭州買(mǎi)房貸款算二套房，**需要6成，貸款利率在基準(zhǔn)利率1.1倍以上。首套房人均住房面積低于平均水平可申請(qǐng)二套房公積金貸款問(wèn)：三口之家，在主城區(qū)有惟一住房，84平方米，用公積金貸的款，目前已還清按揭，結(jié)清證明已拿到，現(xiàn)在買(mǎi)房，還可以申請(qǐng)公積金貸款么？大老哥答：還清貸款后，按杭州市現(xiàn)在的政策，還可以申請(qǐng)二套公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-10-10 21:20:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準(zhǔn)備工作將門(mén)、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護(hù)。做好的木柜、隔板等家具要用報(bào)紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調(diào)色有顏色要求的墻面，事先應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算面積，一次將所涂料調(diào)配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時(shí)間。滾涂時(shí)需要同時(shí)使用粗細(xì)兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細(xì)滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細(xì)滾筒在粗滾筒刷過(guò)的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細(xì)膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對(duì)墻邊和墻角漏刷的地方進(jìn)行補(bǔ)漆。步驟5、對(duì)墻面打磨當(dāng)墻面油漆干后，用砂紙對(duì)墻面進(jìn)行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時(shí)注意要不時(shí)用手來(lái)感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應(yīng)注意是打磨時(shí)，盡量用較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)?如821)用400號(hào)~500號(hào)的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號(hào)~400號(hào)為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設(shè)計(jì)要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質(zhì)量缺陷

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道深圳小產(chǎn)權(quán)房售價(jià)呢？
  答

  房?jī)r(jià)一直再漲嘛，這個(gè)是不用說(shuō)的，你想了解的是深圳小產(chǎn)權(quán)團(tuán)購(gòu)網(wǎng)的房源信息吧

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道買(mǎi)房按揭貸款多久能下來(lái)?
  答

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件：年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購(gòu)房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道房貸**低利率多少
  答

  2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　項(xiàng)目年利率%一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長(zhǎng)期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個(gè)人住房公積金貸款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款時(shí)間：審批10天，放款30天　　適宜地區(qū)：天津　　利率說(shuō)明：01月08日更新房屋類(lèi)型套數(shù)常見(jiàn)批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)知道按揭商品房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)？
  答

  買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有按揭寫(xiě)法，按揭是跟銀行簽的按揭貸款合同?？偡?jī)r(jià)是同開(kāi)發(fā)商在買(mǎi)賣(mài)合同上確定的金額，如果那個(gè)金額加上利息來(lái)簽訂貸款金額是錯(cuò)誤的，多一塊你就多支付那一塊錢(qián)及利息。

  全部3個(gè)回答>