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• 131****6078

  契稅應納稅額的計算公式為：應納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率
  一、定義：
  契稅，是以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
  二、納稅義務人：
  契稅的納稅義務人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。
  1、境內(nèi)是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權。
  2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織。
  3、個人是指個體經(jīng)營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。
  三、計算方法：
  契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：
  應納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率

  查看全文↓ 2018-10-13 23:27:14
• 137****1696

  契稅是必須繳納的，90平以下首次購房1%，普通住宅是1.5%，非普通住宅才是3%。買房子的人是沒有什么個稅的，個稅是賣家繳的！關于法院的判決要繳納3%就不清楚了，**好是去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門詳細咨詢！

  查看全文↓ 2018-10-13 23:26:57
• 132****7395

  其實買賣房子，個稅和契稅都是國家規(guī)定必須交的。
  你是第一次購房，個稅1%，契稅1.5%。一共是2.5%稅錢，這個你是必須交的。
  你房子是法院判決，多0.5%的費用是正常的，國家給你辦事，也是要收錢的。他也是維護了你權利，幫你辦理產(chǎn)權。
  你其實多交0.5%的稅，2.5%個稅和契稅，你是必須交的。
  我是干房產(chǎn)的，有什么不懂給我留言。

  查看全文↓ 2018-10-13 23:26:41

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  答

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• 問 假房產(chǎn)證多少錢？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  不要去做這個 動作 嚴重來 說 是 金融詐騙 騙取銀行資金罪名，錢是要靠努力賺來的 建議不要走這種方法。

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• 問 房產(chǎn)證過戶時間？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  材料如果齊全的話，到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時限為10個工作日（自登記受理后次日起）。

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