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• 148****5508

  買房付清**不貸款，余款可以分期支付。這個(gè)叫做購房分期付款，不過有手續(xù)費(fèi)。付出的總金額是大于購房款的。購房分期付款是指買房先付部分款項(xiàng)就能取得房屋使用權(quán)，遷入居住，而其余款項(xiàng)要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清。購房需要大筆金額，在短期內(nèi)很難湊足，很多購房交易采用分期付款方式。分期付款**后的總支出通常要比一次性付款的總金額多。購房分期付款是住房賒銷業(yè)務(wù)的一種價(jià)款結(jié)算方式，它普遍運(yùn)用于住房買賣。在出售舊有公房時(shí)普遍采用了購房分期付款方式。通常情況下，購房職工先交付30%—50%的房價(jià)，其余款項(xiàng)要在5年或更長時(shí)間內(nèi)付清。在新房出售結(jié)算中，分期付款方式也在大量運(yùn)用

  查看全文↓ 2018-10-15 12:44:19
• 152****0347

  工行除了推出“押舊房買新房”的**款貸款業(yè)務(wù)外,還推出質(zhì)押**款貸款業(yè)務(wù),即借款人可以將向未到期的國債、定期存單等作為抵押物。
  押舊買新貸款的期限**長為15年,同時(shí)其貸款期限和抵押房產(chǎn)的房齡之和控制在20年內(nèi)。貸款額度不處超過抵押房屋評估的60%,也不處超過新購住房價(jià)格的30%。質(zhì)押貸款的期限**度不得超過質(zhì)押物的到期日,貸款成數(shù)不得超過質(zhì)押物價(jià)值的8成。工行的零**不公可用于購置個(gè)人住房,還可用于購置商業(yè)用房。

  查看全文↓ 2018-10-15 12:44:01
• 131****1565

  零**分期付款買房要滿足的條件:1,購房人夫妻的身份證原件及復(fù)印件;2,購房人夫妻的戶口本原件及復(fù)印件;3,購房人,的結(jié)婚證原件及復(fù)印件(單身的只需要去民政局開單身證明就可以);4,夫妻雙方的個(gè)人收入證明(超過3000以上的要有存折收入流程單);6,無房證明(如果是首套房需要開,二套房不需要);7,**款發(fā)票或收據(jù);8,購房合同原件一份。

  查看全文↓ 2018-10-15 12:43:41
• 155****4995

  零**買房其實(shí)并不是真正的不支付**款，而是先由開發(fā)商為購房者墊付，購房者在開發(fā)商規(guī)定的期限內(nèi)還清罷了。很明顯，開發(fā)商承擔(dān)著一定的風(fēng)險(xiǎn)。如果購房者無法按時(shí)還款，那么將造成損失。 　　
  因此，開發(fā)商并不是免費(fèi)提供購房者零**買房服務(wù)的，購房者需要支付一定的手續(xù)費(fèi)。除此之外，開發(fā)商還對申請零**買房購房者有著嚴(yán)格的要求。例如申請人有著良好的信用記錄。 　　
  **關(guān)鍵的，還是要求購房者有著良好的還款能力，并且能一直保持下去，處于穩(wěn)定的狀態(tài)。這就要求購房者收入必須穩(wěn)定，且收入不僅可以承擔(dān)購房分期的部分，還足以承擔(dān)零**買房分期部分。

  查看全文↓ 2018-10-15 12:43:31
• 141****8818

  　就在不久前，有關(guān)部門出臺了專門針對零**貸款的法規(guī)政策，里面明確規(guī)定零**貸款買房不合規(guī)，多地已經(jīng)被叫停了零**貸款買房，而且現(xiàn)在多數(shù)銀行已經(jīng)停止信用卡刷卡支付**。
  　　那為什么還是有這么多零**貸款買房呢?還不是被高房價(jià)逼的，房產(chǎn)銷售商們擅長打擦邊球，那么現(xiàn)在想要申請零**貸款買房需要滿足哪些條件呢?
  　　一是你得是優(yōu)質(zhì)客戶，比如公務(wù)員，企業(yè)法人等
  　　二是你得有足夠的還款能力證明，**好能提供擔(dān)保
  　　三是信用記錄良好，至少沒有90天以上的逾期和未還款項(xiàng)目，特別是信用卡
  　　四是能繳納保證金，這一條是部分房產(chǎn)銷售商們的規(guī)定，會額外的收取零**貸款買房的操作費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)用等等，基本都在1萬元以內(nèi)。
  　　**后，我們來看看零**貸款買房的風(fēng)險(xiǎn)，零**貸款買房的風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在以下兩方面：
  　　風(fēng)險(xiǎn)一：本身是不合規(guī)的;
  　　風(fēng)險(xiǎn)二：看似零**，其實(shí)會有其他費(fèi)用，比如說有些房產(chǎn)銷售商的零**其實(shí)就是分期支付**款，因而有分期手續(xù)費(fèi)，無形中也會增加購房者的經(jīng)濟(jì)壓力;
  　　還有一點(diǎn)，享受了房產(chǎn)銷售商的零**貸款買房，對于房價(jià)來說，你可能就享受不了優(yōu)惠了，因而，其實(shí)零**貸款買房其實(shí)是一種得不償失的做法。

  查看全文↓ 2018-10-15 12:43:17

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  當(dāng)前銀行并沒有0**的購房貸款的業(yè)務(wù)的，通常貸款買房借款人必須同時(shí)具備下列條件：　　(1)借款人具有合法的身份證件;　　(2)在貸款地區(qū)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有貸款銀行如何的償還貸款本息的能力;　　(3)有當(dāng)?shù)氐暮戏ㄓ行У馁彿亢贤?　　(4)一般首套房需要支付的30%的住房的**款;　　(5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;　　(6)貸款行規(guī)定的其他條件。

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  聽說零首付可以買房，但具體怎么操作，我不太清楚。

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• 問 貸款購房需要滿足哪些條件？
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  貸款購房，信用記錄、穩(wěn)定收入、首付比例是關(guān)鍵。了解利率、還款方式，選擇適合的貸款產(chǎn)品。

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