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• 146****8676

  1、現(xiàn)在很多地方施行了與房管局的聯(lián)網(wǎng)簽訂合同，這種情況下有些地方是在生成正式合同后，就電子備案了。房管局的電子系統(tǒng)和登記薄里都會有紀錄。
  2、手簽合同備案，一般是開發(fā)商持合同到房管局或者權屬登記中心手工案備，房管局或者權屬登記中心在其中一本合同上（一般購房合同是一式四份或者一式三份）加蓋房管局的備案專用章。這時也算是備案了。
  備案合同一般不給用戶的，因為辦理按揭、抵押、分戶產(chǎn)權都要用到備案合同，備案合同**后是要作為房產(chǎn)檔案交回房管局存檔的，而期間的手續(xù)一般是開發(fā)商在代辦。
  你要確定是否備案直接上房管局查詢就行了。

  查看全文↓ 2018-10-17 01:08:31
• 137****8396

  商品房買賣合同的備案證明在房產(chǎn)局開
  1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。
  2.具體的操作步驟和細節(jié)，可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權市場處。
  3.而查詢合同備案登記情況，可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。
  實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

  查看全文↓ 2018-10-17 01:08:26
• 155****6037

  沒有全國通用的網(wǎng)！
  一般備案的1-3個月吧，主要房管局是政府衙門！
  有的在當?shù)胤抗芫志W(wǎng)站可以查詢！
  既然不放心還是去房管局查吧！

  查看全文↓ 2018-10-17 01:08:21

相關問題

• 問 商品房買賣合同備案到哪里可查，帶什么東西
  答

  魏國鵬律師解答：你好，很高興為你解答逗房屋買賣合同備案之后，如何查詢合同登記備案號地這個問題。一、購房合同是買房的重要手續(xù)和證明，是保護購房者自身權益的重要文件。只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。二、如果您在網(wǎng)上查詢不到您的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時，那么您只要延后幾天再查詢即可；第二種可能是您將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。您應該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網(wǎng)查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現(xiàn)查詢失敗的情況。

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• 問 商品房買賣合同備案證明去哪里拿
  答

  商品房買賣合同備案證明去房管中心領取，直接找工作人員就可以了。如果想要查詢相關信息，一定要記得把房主的身份證明帶上，不然是沒有辦法查詢的。不過每個地方的房產(chǎn)交易地址以及營業(yè)時間不同，所以建議撥打114進行咨詢。注意在辦理前，要提前準備好相關材料，包括租賃合同原件、當事人身份證、產(chǎn)權證以及復印件等等，縮短辦理手續(xù)的時間。

• 問 商品房買賣合同怎么備案
  答

  商品房買賣合同備案是把合同拿到房管局去備案，一是規(guī)范合同二是以后辦房產(chǎn)證，開發(fā)商是怕麻煩，他們不會那么快去備案的，就是備案后也是可以改的

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• 問 商品房買賣合同怎么備案
  答

  你所提到的備案號即為網(wǎng)上簽定商品房合同的備案登記號,你可以翻查該合同的第一頁或者**后一頁可以找到。

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• 問 商品房買賣合同怎么備案
  答

  1、現(xiàn)在很多地方施行了與房管局的聯(lián)網(wǎng)簽訂合同，這種情況下有些地方是在生成正式合同后，就電子備案了。沒有什么手續(xù)，房管局的電子系統(tǒng)和登記薄里都會有紀錄。2、手簽合同備案，一般是開發(fā)商持合同到房管局或者權屬登記中心手工案備，房管局或者權屬登記中心在其中一本合同上（一般購房合同是一式四份或者一式三份）加蓋房管局的備案專用章。這時也算是備案了。備案合同一般不給用戶的，因為辦理按揭、抵押、分戶產(chǎn)權都要用到備案合同，備案合同**后是要作為房產(chǎn)檔案交回房管局存檔的。而期間的手續(xù)一般是開發(fā)商在代辦，所以你要確定是否備案直接上房管局查詢就行了。一般情況下只是查詢，不開具什么證明文件。

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