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• 158****9483

  主要就是審核你有沒有在深圳的買房資格，主要審查的內容有納稅證明啦，社保啦，是否貸過款啦，名下是否有房啦等等。符合購房條件，出具資質審核通知書（都是通過網(wǎng)簽系統(tǒng)做的）

  查看全文↓ 2018-10-17 16:32:56
• 146****2303

  一、房產過戶當事人提供的材料是否合法、有效;
  二、房產過戶申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;
  三、房地產的權屬是否清楚,有無權屬糾紛或他項權利不清的現(xiàn)象,是否屬于《房地產轉讓辦法》規(guī)定不得轉讓的范圍;
  四、房產過戶受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產;
  五、買賣的房地產是否已設定抵押權;
  六、買賣已出租的房地產,承租人是否放棄優(yōu)先購買權;
  七、買賣共有的房地產,共有人是否放棄優(yōu)先購買權;
  八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

  查看全文↓ 2018-10-17 16:32:30
• 142****2399

  　購房資質審核包括：
  　　1、戶口歸屬
  　　2、納稅證明
  　　3、社保
  　　4、貸款記錄
  　　5、名下房產
  　　符合購房條件，出具資質審核通知書。
  　　買方到房屋所在地建委網(wǎng)簽窗口做個人購房資質審核，需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫《購房承諾書》等文件，進行初步審查，審查通過，才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)。一般審核期為5個工作日。
  　　注：對已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)五年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)五年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

  查看全文↓ 2018-10-17 16:32:23

相關問題

• 問 購房資質審核包括什么
  答

  　第一、審核購房資格之時，什么叫做以家庭為單位？　　　　這一點指的是，購房者與其配偶以及未成年的子女，計算為家庭成員。而成年子女不算在內，當該家庭具有購買房子的時候。就可以購買房子，而該房子的產權可以落在任何一名家庭成員的名下?！　　　〉诙?、 怎樣認定名下的房屋？如果在外地有房，是否會認定為有房?　　　　一般房子的狀態(tài)被分為三種：登記、注銷與網(wǎng)簽。登記與網(wǎng)簽在其名下的房子，一般都算作其名下的房產。而以家庭為計算單位的房產套數(shù)，限購令政策限制的僅僅是住宅類房產，擁有七十年的產權。非住宅類的，就不在限購范圍之內了，消費者在外地有住宅的情況下，也不影響其在北京購房的資格?！　　　〉谌⒖蛻糍彿恐畷r是男女朋友關系，算幾個家庭?　　　　這個問題經(jīng)常被提到，也是大家經(jīng)常比較困惑的一個問題，這種情況算是兩個家庭。　　　　4.審核資格時已婚，但通過后，過戶之前如果出現(xiàn)離婚情況，要注意什么?　　　　這種情況是需要重新審核購房資格的，并且還要看離婚協(xié)議或者是法院判決書對其未成年子女的歸屬約定，如果未成年子女歸購房人家庭，那么在做資格審核時是需要將未成年子女放到購房家庭之中來審核的?！　　　〉谖濉⑸暾埲嗽谠衅诓⑶翌A產期在過戶前的，要注意些什么?　　　　這種情況**好是等待產權轉移登記完畢之后，然后再為剛出世的孩子上戶口，如果過戶之后出生就不會造成任何影響了。

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• 問 ??物業(yè)管理公司去哪審核資質
  答

  物業(yè)資質證書，是由住房城鄉(xiāng)建設部門審批的證書，有三個等級。新注冊的物業(yè)公司，應當按照三級資質的要求來辦理，同時有一年的暫定期。物業(yè)資質的作用，主要是為了用來承接業(yè)務，物業(yè)公司比較特殊，光有營業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè)，必須取得資質許可。辦理物業(yè)資質，首先要配置人員，其次準備申報材料，**后按照當?shù)匾筇岢錾暾垺?/p> 全部5個回答>

• 問 如果資質審核已經(jīng)通過,走完網(wǎng)簽,面簽,過戶時如何審核資質?
  答

  可以一起走，網(wǎng)簽需要購房資質審核，面簽主要是朝銀行貸款，兩者不沖突，而且都需要時間，是可以一起走的

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• 問 ??審核購房資質在哪里？外地人買房資質審核在哪？
  答

  有的可以，有的不可以。假如你是外地人，在北京工作年限夠，也滿足各種買房條件，這情況，你在任何一個區(qū)審核后可以任何一個區(qū)買商品房，這個沒有限制，這是可以的。假如你想買西城的限價房，你必須在西城區(qū)進行審核，而在昌平區(qū)也拒絕給你審核。這是不可以的。

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• 問 北京購房需要什么資質 審核買房資質需要注意什么
  答

  因為各類政策限制，買房時要審核購房資質是必經(jīng)環(huán)節(jié)，在北京，購房要達到什么資質？什么條件下能買房呢？ 1、審核購房資格時，什么叫做以家庭為單位? 購房人及其配偶、未成年子女計算為家庭成員，成年子女不算在內;該家庭具有購房資格時，可以購買房屋，房屋產權可以落在家庭任何一名成員名下（如妻子是外地戶口，而丈夫是京籍，名下均沒有房屋，符合購房標準，產權可以落在妻子名下）。 2、怎樣認定名下的房屋?如果在外地有房，是否會認定為有房? 房屋狀態(tài)分為三種：網(wǎng)簽、登記和注銷，網(wǎng)簽在其名下和登記在其名下的房屋，均算作其名下的房產，以家庭為單位計算房產套數(shù)，限購政策限制的僅是住宅類房產？（70年產權，非住宅類的，不在限購范圍內(按房改政策購買的公房，通過司法裁定獲取的房屋，繼承所得房屋不受限購政策限制，但計入擁有住房套數(shù)考量)?？蛻粼谕獾孛掠凶≌瑫翰挥绊懫湓诒本┵彿抠Y格。 3、客戶購房時是男女朋友關系，算幾個家庭? 兩個家庭。 4、審核資格時時已婚，通過后，過戶前如果出現(xiàn)離婚情況，要注意什么? 需要重新審核購房資格，并同時看離婚協(xié)議或法院判決書中對未成年子女歸屬的約定，如果未成年子女歸購房人家庭，那么資格審核時需要將未成年子女放到購房家庭當中進行審核。 5、如果申請人在孕期，且預產期在過戶前的，要注意什么? 如果是過戶前出生，**好等產權轉移登記完畢后，再為剛出生的孩子上戶口；如果過戶后出生則無任何影響。注意：如果過戶前給孩子上戶口，需要重新審核資格，耽誤時間，有可能造成違約。 6、購房資質審核多長時間出結果?有效期? 審核資質，10個工作日出結果；有效期為30個自然日。 看了以上內容，你對北京購房資質審核了解了嗎？在北京買房，要注意各類限購政策，少走彎路。