辦理個人住房貸款涉及的費用包括評估費、律師費、保險費、抵押登記費以及公證費。(1)評估費:依照不同銀行有不同的規(guī)定,一般新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費,安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估,而二手房、高檔公寓、別墅需要評估。(2)律師費:除質押方式外,申請商業(yè)性貸款必須經過律師進行資信審查,并由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費,公積金貸款不需支付律師費(3)保險費:公積金貸款,采用抵押擔保加購房綜合保險的,必須購買房屋財產險和人身險,在商業(yè)貸款和組合貸款中,以抵押方式申貸的,需購買房屋財產險。(4)抵押登記費:需辦理抵押登記的貸款,抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建筑面積)。(5)公證費:二手房貸款需公證,一般為200元左右。
全部3個回答>新房按揭手續(xù)費是多少呢?
153****8614 | 2018-10-17 17:29:25
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151****2676
我知道的是未婚證明300還是200元 評估費3‰ 貸款服務費是貸款金額的1.2(公積金) 公證費300 抵押登記80 至于其他的 每家銀行不一樣
查看全文↓ 2018-10-17 17:30:19 -
133****0253
單憑貸款這來說,沒有什么手續(xù)費用。因為你屬于是他們(銀行)的客戶。不過具體給你辦事的人要給一點好處費的(約1500元)。其它的費用就是房子過戶時國家正常收取的費用。
查看全文↓ 2018-10-17 17:30:12 -
151****9169
按揭費用: 評估費 (評估總價的0.3%) ,公證費 200元, 到房管局還要繳納個抵押登記費(評估總價的0.18%)。別的沒了。
查看全文↓ 2018-10-17 17:29:59

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按揭貸款的基本流程如下:實地看房:信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察;產權驗證;產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,并辦理相關手續(xù);簽署合同:銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監(jiān)督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;填寫合同:銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同;繳費義務:銀行收取費用預審通過后,通知客戶交費;產權過戶:買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續(xù);貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù);銀行放款。
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這要看你在哪家銀行貸款,一般按揭公司的收費都在1500-2000左右! 但如果你在中介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收你“貸款額*1.2%”的費用,按揭費看按揭公司收的.一般百分之1.2,**低百分之0.3.產權證手續(xù)費要看實際情況.房子面積啊或者房子的類型.還有房產證的名額.具體**好參考當地房管局的收費標準.每個房管局有一些些出入的
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按揭貸款手續(xù)費是房地產交易中心收取的,你以購買的房屋做抵押貸款,必須到房地產交易中心做抵押登記,因此要收取按揭貸款手續(xù)費和抵押登記費;按揭手續(xù)費一般是按照貸款金額的千分之五來收,抵押登記費,好像是幾十塊錢一戶,加起來應該有兩三千吧。銀行是不會收取你任何費用的。
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如果有住房公積金或扣個稅的,自己可以在手機銀行APP上操作貸款的,1、先在微信稅務公眾號認證關聯,2、在手機銀行APP上申請快貸之類。那些什么資產擔保公司把這一步說成是他們公司與銀行合作放的額度,然后就說謊收手續(xù)費。例如品(成)資產、金融公司就是這樣的騙子,利用你自己的手機、個稅資料,在你手機銀行APP上操作就說成是他們放款,然后收手續(xù)費
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