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• 131****7391

  1、根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么**款至少是100萬＊30％＝30萬元。
  
  2、以上說的都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50％，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元＊50％＝50萬元。
  
  3、購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30％）。
  
  4、有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30％的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。

  查看全文↓ 2018-10-18 02:29:51
• 131****2985

  房產(chǎn)現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2.在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
  4.其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2018-10-18 02:29:46
• 153****8942

  等額本息法： 貸款本金：700000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應(yīng)交月供還款本息額是： 3715.09元、連本帶利總還款金額是： 1337432.4元、共應(yīng)還利息： 637432.4元。 第1個月還利息為：2858.33 ；第1個月還本金為：856.76　??；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

  查看全文↓ 2018-10-18 02:29:41

相關(guān)問題

• 問 ??100萬的房子怎么按揭，**要多少？
  答

  目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準“年利率”是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經(jīng)辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，“等額本息還款”的利息總額是910616.19元，月供金額是5307.27元；“等額本金還款”的利息總額是737041.67 元，首月（足月）還款金額為6861.11元，月供金額逐月遞減。

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• 問 100萬的房子要交多少稅
  答

  答：根據(jù)中國的不動產(chǎn)稅政策，購買價值100萬元的房子，應(yīng)該繳納的不動產(chǎn)稅為1萬元。

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• 問 100萬的房子要交多少契稅
  答

  當房子價格在100萬元以上時，契稅按照1%的比例征收。因此，100萬元的房子要交契稅1000萬元。

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• 問 100萬的房子賣掉要交多少稅
  答

  根據(jù)中國房地產(chǎn)稅政策，房產(chǎn)交易稅收率為3%，因此賣掉100萬元的房子要交3萬元的稅款。

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• 問 房子賣100萬要交多少稅
  答

  根據(jù)目前國家規(guī)定，100萬元房子交明稅應(yīng)納稅額為8萬元。

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