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• 138****6273

  婚前財產公證需帶哪些資料如何收費?
  夫妻財產公證一般需要下列材料：（1）申請人的身份證明，已婚者還須提交結婚證書；（2）協(xié)議書草稿，當事人書寫有困難的，公證人員可代寫；（3）有關的財產證明；（4）公證員認為應提交的其他材料。
  夫妻財產約定協(xié)議應包括以下內容：（1）當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況； （2）現有夫妻財產（含債務）的名稱、數量、規(guī)格、種類、價值、狀況等；（3）現有夫妻財產的歸屬；（4）其他約定，如共同債務如何清償，財產孳息歸屬等。
  婚前夫妻財產公證由當事人住所地或協(xié)議簽訂地公證處管轄。所以如果你夫妻是在煙臺簽訂的協(xié)議，就可以在煙臺辦理公證。
  具體收費方法依據魯價費發(fā)[1998]432號文規(guī)定的《山東省公證收費標準》執(zhí)行。
  具體費用按國家收費標準執(zhí)行。一般情況下，在煙臺市公證處辦理每件約需要300元左右。
  

  查看全文↓ 2018-10-21 18:53:36
• 143****0625

  1、公證申請。當事人向有管轄權的公證部門提出申請,填寫申請表,并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。
  2、公證受理。公證部門對當事人的公證申請,經審查符合公證條件的,予以受理。
  3、公證審查。公證員在受理公證的同時,必須對當事人提交的材料進行審查,發(fā)現不完備或有疑義的,應通知當事人作必要的補充,公證部門也有權對交易雙方進行調查。
  4、出具公證書。公證部門經審查認為符合公證條件的,應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作,自簽署之日起生效。費用:交房產價值3%契稅、房產價值0.8%交易手續(xù)費、房產價值2%公證費。

  查看全文↓ 2018-10-21 18:53:20
• 138****4583

  房產公證由房由于房產公證事項不同，要求當事人提供的證明材料也不盡相同，但一般應包括如下各項：產所在地或房產合同當事人一方所在地或房產合同簽訂地的公證處受理。
  辦理房產公證需要帶以下材料：
  (一)當事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等;法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等)。
  (二)涉及房地產開發(fā)的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。
  (三)涉及房地產預售、銷售的，提交房地產預售、銷售許可證等。
  (四)涉及房地產權屬轉移的，提交房地產所有權證明。
  (五)涉及房地產擔保的，提交房地產所有權及使用權證明。
  當事人申辦房產公證時，應根據國家的法律、法規(guī)和當地的地方性法規(guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料。
  1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。
  2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。
  3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。
  4、出具公證書。公證處經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。
  

  查看全文↓ 2018-10-21 18:53:02

相關問題

• 問 房產證怎么辦理呢？
  答

  房產證可以由個人去辦理。如果購買的是新房，首先需要確定你購買的樓盤開發(fā)商已經去房管局進行了初始登記之后才可以接著辦理個人的房屋所有權登記。辦理房產證是要到所在城市的房屋管理局辦理。需要準備的證件有：1、填寫好內容的房屋(地)所有權登記申請表（需相關部門蓋章）；2、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；3、測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；4、專項維修資金專用收據；5、契稅完稅或減免稅憑證；6、購房人身份證明(復印件核對原共有的提交共有協(xié)議；7、銀行的提前還貸證明。辦理房產證涉及到以下費用：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;4、交易費3/平方,買方;5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；6、按揭貸款的話要120元抵押登記費；所以主要是看你買多大的房子，按照面積來算的。正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。

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• 問 ??怎么辦理房產證？應該怎么辦理呢？
  答

  （1）登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件?！　。?）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發(fā)證提供依據?！　。?）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。　　產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程?！　⌒枰f明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查?！　。?）繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發(fā)產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產權證件?！　。?）收費發(fā)證。它是產權登記發(fā)證工作的**后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發(fā)出的權證發(fā)放到所有權人手中。

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• 問 ??新房怎么辦理房產證？應該怎么辦理呢？
  答

  一、依據《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。二、《房屋登記管理辦法》第三十三條　　申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：　　（一）登記申請書；　?。ǘ┥暾埲松矸葑C明；　　（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；　　（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；　?。ㄎ澹┢渌匾牧稀！　∏翱畹冢ㄋ模╉棽牧希梢允琴I賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。三、依據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;(五)房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。

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• 問 房產公正怎么辦理需要哪些手續(xù)
  答

  1、申請人的身份證、戶口薄等身份證明資料，若是公司法人，則需要提交營業(yè)執(zhí)照；2、涉及房地產開發(fā)的，需提供土地使用權證書、建設工程許可證、建設工程規(guī)劃許可證等；3、涉及房產預售、銷售的，需提供房地產預售、銷售許可證；4、涉及房地產所有權轉移的，需提供房地產所有權證明；5、涉及房地產擔保的，需提供房地產所有權及使用權證明；6、涉及繼承房產的，需提供公證機關出具的“繼承權公證書”、房產所有權證、契稅發(fā)票；7、涉及遺囑繼承房產的，需提供公證機關出具的“遺囑公證書”，房產所有權證、契稅發(fā)票；8、涉及贈與房產的，需提供“贈與公證書”，房產所有權證、契稅發(fā)票

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• 問 ??房產公正怎么辦理需要什么手續(xù)？
  答

  1、被繼承人死亡證明。(1)注銷的戶口;(2)醫(yī)院的死亡證明書或火化證明。2、被繼承人單位證明內容：(1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址;(2)被繼承人的父母生存狀況(后于被繼承人死亡的注明死亡日期);(3)被繼承人的配偶狀況(注明是否原配);(4)被繼承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);(5)被繼承人的養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關系的繼子女。3、要繼承的財產權利證書。(包括房屋所有權證書、存款憑證、股票帳戶及證券公司出具的股票明細單、債券憑證、專利權證書等)。4、被繼承人的遺囑公證書。5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。6、要放棄繼承權的人必須本人到公證處。在外地的，在當地公證處辦理“棄權聲明書”公證;在國外的，在駐在國的中國大使館辦理“棄權聲明書”公證。7、被繼承人的檔案復印件(單位蓋核對章、密封)。8、公證員審查所需要的其他材料。

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