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• 152****9608

  
  現在有不少的地方廉租房 租住了幾年后可以購買部分的產權，這些都要根據各地的情況，根據當地的房產局視情況而定。
  
  
  廉租房：
  廉租房是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。
  第一、廉租房有沒有產權
  截止到2015年，廉租房的產權在國家手里，但是自2015年初國家實行“兩房并軌“后，新規(guī)定指出廉租房連續(xù)居住滿五年即可折價賣給承租人，交清相關費用后房產局會被辦理正規(guī)的房產證，但是如果承租人轉手買賣，需要在過戶時補齊差價。
  第二、政府廉租房政策
  1、關于廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經濟適用房的城鎮(zhèn)低收入家庭而設計的一種社會保障性的住房政策，指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。
  
  2、廉租房目前的狀況：廉租房政策在幫助低收入家庭解決基本住房問題上取得了一些成效，截至2006年年底，全國657個城市中，已有512個建立了廉租住房制度，占總數的77.9%;全國累計有54.7萬戶低收入家庭通過廉租房政策改善了住房條件。
  
  以2006年年底為限，全國累計用于廉租房建設的資金為70.8億元，僅當年一年就達到23.4億元，占1999年以來累計籌集資金的1/3。全國人均住房面積從1993年的17.8平方米增加到的28平方米。
  
  3、廉租房申請的條件：廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補，廉租房無繼承權。

  查看全文↓ 2018-10-21 23:49:56
• 142****1149

  
  廉租房是指租房行為，經濟適用房是指買房行為。如果你的收入確實很低，連生活開銷都很困難，我建議你去申請廉租房。如果你的收入在維持基本的生活開銷的前提下還有些存款，那就申請經濟適用房。
  
  他們的本質區(qū)別就是，廉租房沒有產權，房子不屬于自己的。而經濟適用房是可以辦產權的，辦了產權，在法律上就認可了這個房子屬于自己的了，經濟適用房在辦理了產權以后，還可以賣掉。不過不推薦，我想如果你賣掉了，下次可能申請不到了，千萬別落個沒家的結果啊
  
  我還是推薦申請經濟適用房，這樣安穩(wěn)一些，廉租房畢竟房子還不屬于自己的，因為現在物價漲的厲害，建材材料也會漲，高價的商品房因為利潤大所以會降，但是經濟適用房聽說只收建材成本的錢，但是成本在漲，所以經濟適用房會漲。早買經濟適用房比晚買更有利.

  查看全文↓ 2018-10-21 23:49:50
• 143****9149

  經濟適用房裝修需要注意事項：
  1、簡潔而且不凌亂是小戶型裝修設計的一個重要原則，對于面積不大的經濟適用房來自然也要遵循。同時每個人的偏重愛好也各有不同，那么該如何選擇?認為，在選擇風格這方面，好是選擇簡約風，這樣既適合經濟適用房的現實，也有利于日常生活的打理，且這也是時下流行的風格。有限的空間不宜打造過多的亮點，否則就會破壞整體與和諧感。明亮的色彩，跳躍的空間層次，是經濟適用房裝修不可或缺的靈魂。
  2、經濟適用房的功能區(qū)設計也以實用性為首，如何能夠大化地滿足日常生活需要，這是業(yè)主需要考慮的問題?？蛷d、臥室、廚房和衛(wèi)生間是必須的，對于保障房來說，設計一個簡易實用的吧臺，作為平日用餐之用，餐廳可以融入客廳，只要一張折疊式餐桌即可。設計一個榻榻米房間，或是擺上沙發(fā)的簡單書房，美觀實用，休閑、待客和工作都可。
  3、經濟適用房的裝修以實用為首，既要充分利用有限的空間，滿足日常的需求，又要不影響整體的美觀與舒適。強大的收納是利用邊角空間和潔凈家居的重要途徑。在墻體結構允許的情況下做鏤空造型，既能節(jié)約空間，增加儲藏，又能豐富墻面裝飾。墻面拐角、陽臺、床或吧臺下都是可以充分利用的空間，而且用隱藏門的形式，將柜體納入墻面等，或是用柜子、書架作為隔斷，都是不錯的選擇。
  4、經濟適用房的面積不大，而且還要劃分出眾多的功能分區(qū)，就會顯得更加狹小而擁擠，不適合平日生活的舒適，這就需要將小空間做大，將視覺空間延伸擴大。設計師常用的方法是以淺色為主色調，統(tǒng)一的風格搭配燈光鏡面的裝飾效果。此外，用軟隔斷，譬如門簾等來區(qū)分功能區(qū)，橫條紋的造型或配飾擴展空間效果，以及選擇輕巧便捷的家具，都能擴大視覺空間效果。在進行經濟適用房的裝修時需注意上述幾點，尤其要遵守經濟適用房裝修原則。提醒市民，在進行經濟適用房的裝修前，可設計一份適合的經濟適用房裝修方案。

  查看全文↓ 2018-10-21 23:49:45
• 142****4474

  經濟適用房和廉租房都是政府保障性住房，但區(qū)別很大。
  1、保障對象不同。經適房是中低收入家庭，廉租房是低保戶。
  2、保障方式不同。經適房是微利出售，廉租房是廉價出租。
  3、保障標準不同。經適房面積一般在60--80平米，**多可在90平米。廉租房面積必須在50平米以內。經適房通常是毛坯房出售，廉租房必須已裝修可入住。
  還有很多相關政策不同，比如經適房一般五年后可以上市交易，而有的地方廉租房可租可售。目前經適房逐步停建，保障房主要以廉租房和公租房為主。一些政策正在逐步完善。

  查看全文↓ 2018-10-21 23:49:38

相關問題

• 問 ??經濟適用房可以租嗎？經濟適用房和廉租房有什么區(qū)別?。?/a>
  答

  經濟適用房和廉租房都是政府保障性住房，但區(qū)別很大。1、保障對象不同。經適房是中低收入家庭，廉租房是低保戶。2、保障方式不同。經適房是微利出售，廉租房是廉價出租。3、保障標準不同。經適房面積一般在60--80平米，**多可在90平米。廉租房面積必須在50平米以內。經適房通常是毛坯房出售，廉租房必須已裝修可入住。還有很多相關政策不同，比如經適房一般五年后可以上市交易，而有的地方廉租房可租可售。目前經適房逐步停建，保障房主要以廉租房和公租房為主。一些政策正在逐步完善。

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• 問 經濟適用房是什么? 經濟適用房和廉租房有什么區(qū)別啊？
  答

  經濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果。經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應，住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經濟適用住房單套的建筑面積一般在60平方米左右。申請購買經濟適用房應當具有當地城鎮(zhèn)戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；無房或現有住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第二條?本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

  廉租房跟經濟適用房

  答

  經濟適用住房是指已經列入國家計劃,由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性,是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低,要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣,經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排,另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔

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• 問 廉租房買了可以賣嗎?經濟適用房可以買賣嗎？經濟適用房、廉租房有什么不同？
  答

  天道酬勤:你好！ 經濟適用房和廉租房都是社會保障性質飛住房。他們的主要區(qū)別是： 1、經濟適用住房是面向城鎮(zhèn)中低收入家庭的，廉租住房是面向城鎮(zhèn)**低收入家庭的； 2、經濟適用住房可以由政府建設，也可以由房地產開發(fā)企業(yè)建設，甚至企事業(yè)單位經過批準也可以建設；而廉租住房的來源可以是新建住宅，也可以是舊房，可以是住宅實物，也可以是符合廉租住房保障對象自己租房，政府發(fā)租金補貼。

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• 問 經濟適用房或廉租房
  答

  答:我市將根據住房生產和消費的實際,結合市場經濟發(fā)展趨勢,按一定的比例,逐步建立起商品房、經濟適用房、廉租房三種住房并存的供應體系。 商品房、經濟適用房的主要區(qū)別是: 1、取得土地使用權的方式不同。商品房開發(fā)用地是通過拍賣或招標方式取得土地使用的;經濟適用房開發(fā)用地是以行政劃撥方式取得土地使用權的。 2、供應對象范圍不同。商品房供應完全是按市場經濟規(guī)律操作,不實行定向供應。從當前情況看主要是高收人家庭為銷售對象;經濟適用房實行定向供應,以現階段社會中低收人家庭為供應對象。 3、售價不同。商品房銷售價格是買賣當事人商議定價;經濟適用房銷售價實行**指導價或**定價。 廉租房是一種具有社會救濟性質的住房。承租對象是現階段社會**低收入且住房非常困難的家庭。

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