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• 159****0039

  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
  申請(qǐng)條件：
  1、年齡滿足18-65周歲且具有合法有效身份
  2、具有完全的民事行為能力
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力
  4、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件
  5、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保
  6、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款
  7、繳存條件，連續(xù)上繳滿足12個(gè)月。
  準(zhǔn)備資料：
  1、申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明
  2、申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀 況證明文件
  3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明
  4、購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件
  5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明， 有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明
  6、公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第 三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同
  7、公積金中心要求提供的其他資料。
  流程：
  1、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心
  2、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行
  3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行 簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積 金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款
  4、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵 押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià) 證券交管理部或盟中心收押保管。
  

  查看全文↓ 2018-10-24 22:08:23
• 135****7041

  新房公積金貸款所需材料：
  1. 借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū)?！　?br/>2. 婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)。
  3. 合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議。
  4. 借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明。
  5. 借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù)。
  6. 有效的擔(dān)保證明。
  7. 辦理住房公積金貸款的期房樓盤(pán)，必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán)，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
  二手房公積金貸款所需材料：
  1. 賣(mài)方身份證、戶口簿復(fù)印件。
  2. 房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。
  3. 公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。
  4. 公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議。
  5. 區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行抵押登記。
  
  公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  公積金貸款利率：
  
  1. 五年以下（含5年）貸款 2.75%
  2. 五年以上貸款 3.25%

  查看全文↓ 2018-10-24 22:08:13
• 135****1972

  一手房公積金貸款所需材料：
  1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;
  2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身證明由民政部門(mén)出具);
  3.經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)備案的購(gòu)房合同和不低于房屋總價(jià)20%的**款收據(jù)原件及復(fù)印件;
  4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。
  
  二手房公積金貸款所需材料：
  1、借款人及賣(mài)方夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;
  2、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身證明由民政部門(mén)出具);
  3、賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件;
  4、房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房產(chǎn)的書(shū)面文件，保證所售房產(chǎn)權(quán)明晰、交易合法;
  5、《武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》(需在銀行面簽);
  6、由管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋估價(jià)報(bào)告書(shū)》;
  7、管理中心和受托銀行要求提供的其他證明材料。
  
  三商貸轉(zhuǎn)公貸所需材料：
  1、借款人及賣(mài)方夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;
  2、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身證明由民政部門(mén)出具);
  3、原商貸所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件;
  4、辦理原商貸的《借款抵押合同》原件和《商品(經(jīng)濟(jì))房購(gòu)銷合同》或《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件
  5、由管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋估價(jià)報(bào)告書(shū)》(二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款);
  6、房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結(jié)書(shū);
  7、管理中心和受托銀行要求提供的其他證明材料。

  查看全文↓ 2018-10-24 22:08:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)辦理公積金貸款擔(dān)保，需要提供的材料有哪些？
  答

  申請(qǐng)公積金貸款擔(dān)保需要提交的資料：1、以現(xiàn)房抵押的，應(yīng)提供房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告；2、以期房抵押的，應(yīng)提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司出具的階段性擔(dān)保書(shū)；3、以質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)提供“中心”認(rèn)可的出質(zhì)證明材料；4、以擔(dān)保公司擔(dān)保的，應(yīng)提供由擔(dān)保公司出具的擔(dān)保書(shū)。（六）共同借款人在本市范圍之外繳存住房公積金的，應(yīng)提供繳存地“中心”出具的繳存、使用住房公積金及信用情況證明。（七）其他需提供的材料。

• 問(wèn) ??知道的說(shuō)下申請(qǐng)公積金貸款需要哪些材料？
  答

  通過(guò)公積金中心官網(wǎng)預(yù)約辦理，或本人直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理。提供下列基本材料:住房公積金聯(lián)名卡；有效身份證件；婚姻狀況證明(提供結(jié)婚證或無(wú)婚姻證明)；購(gòu)房合同、**款憑證、房產(chǎn)證、賣(mài)家身份證復(fù)印件(二手房)；受托行扣款賬戶(銀行借記卡或存折)原件、復(fù)印件；公積金中心要求的其他材料；產(chǎn)權(quán)登記中心出具的借款人家庭房產(chǎn)查詢證明(夫妻雙方，未成年子女)；非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。溫馨提示1.貸款申請(qǐng)人的父母做為公積金貸款共同申請(qǐng)人的，另需提供戶口簿或公安部門(mén)、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。2.公積金貸款申請(qǐng)表等材料，由申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在公積金中心管理部辦事大廳當(dāng)場(chǎng)面簽，不能由他人代簽。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)公積金貸款需要哪些材料？公積金貸款的流程是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)申請(qǐng)公積金貸款要準(zhǔn)備身份證、戶口本、收入證明等材料，還要簽合同、辦抵押。具體流程和要求，最好咨詢專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款需要提交的材料有哪些?
  答

  城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料：個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書(shū)、離婚證書(shū)或離婚判決書(shū)，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購(gòu)房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。房屋建審資料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款。首先要問(wèn)清楚開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問(wèn)清樓盤(pán)五證是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開(kāi)發(fā)商雖然五證齊全但不給購(gòu)房者提供，也不可能辦理公積金貸款。在法定退休年齡內(nèi)，貸款年限最長(zhǎng)期限為30年；貸款額最多不超過(guò)40萬(wàn)元，貸款額在30萬(wàn)元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請(qǐng)，30－40萬(wàn)元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。

• 問(wèn) 申請(qǐng)住房公積金貸款具體需要哪些證明材料？
  答

  身份證、公積金賬戶、戶口本、收入證明子類的。

  全部2個(gè)回答>