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• 156****7728

  舊房裝修步驟流程都有哪些：
  一、拆除主要是指門(mén)窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。拆除工程看似簡(jiǎn)單，但做的時(shí)候卻一點(diǎn)也不簡(jiǎn)單，有一裝修業(yè)主在做舊房改造的拆除工作時(shí)，直接在自家樓下找了幾個(gè)看起來(lái)很有力氣的雜工，可是這些雜工對(duì)拆除工程中哪些該拆、哪些不該拆一點(diǎn)都不懂，只是掄起大錘就直接砸，結(jié)果在砸完第二天，裝修公司的師傅來(lái)開(kāi)工的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，廚房的電路有問(wèn)題，原來(lái)是雜工在拓寬廚房門(mén)洞的時(shí)候，把埋在墻里的電路給砸斷了；接著又發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的下水不通，一檢查原來(lái)地漏被粹磚片和灰渣添滿(mǎn)了；更倒霉的是，這業(yè)主的鄰居找上門(mén)來(lái)，說(shuō)與業(yè)主家衛(wèi)生間一墻之隔的是他家的衛(wèi)生間，墻上的瓷磚被震裂了幾塊，要求業(yè)主給他賠償?shù)鹊取Ｓ纱丝梢?jiàn)，舊房改造拆除工程千萬(wàn)不能找不懂專(zhuān)業(yè)裝修知識(shí)的雜工來(lái)處理，否則會(huì)給自己帶來(lái)更多的麻煩。
  1、門(mén)窗拆除門(mén)窗老化是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門(mén)窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。
  2、墻地面拆除墻皮如果是耐水膩?zhàn)樱P掉很難，也沒(méi)有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科?，如果墻面?xì)小裂縫比較多的話(huà)，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；墻皮如果不是耐水膩?zhàn)涌梢早P掉重來(lái)。砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。
  3、水路拆除舊房中一般原有的水路管線(xiàn)都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線(xiàn)是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
  4、電路拆除舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線(xiàn)。由于以前的電線(xiàn)都是用鋁線(xiàn)，所以就需要將其換成銅線(xiàn)，并且要使用PVC絕緣護(hù)線(xiàn)管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線(xiàn)路要單獨(dú)跑線(xiàn)；至于插座問(wèn)題，一定要多加插座，因?yàn)榕f房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。

  查看全文↓ 2018-10-25 11:16:55
• 153****0132

  1、電路非改不可
  二手房普遍存在電線(xiàn)老化現(xiàn)象，已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)在家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須重新布線(xiàn)。
  2、老化的水管要換掉
  裝修的時(shí)候一定要對(duì)原來(lái)的水路進(jìn)行徹底的檢查，看看是否有銹蝕和老化。
  3、舊門(mén)鎖必須換
  首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門(mén)鎖。還要注意檢查門(mén)窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可以重新刷漆使用。如果是鋼制門(mén)窗，表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，就要拆掉重做。
  4、墻面、地面、天花的改造
  墻面、地面、天花的改造**好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房子進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。是否需要進(jìn)行大改造，全部拆除重新裝修。
  5、防水問(wèn)題
  對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)到48小時(shí)的蓄水測(cè)漏，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，就不需要重新做；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。
  6、要消毒
  裝修老房子要徹底消毒?？梢杂?%的來(lái)蘇水、1%到3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑全屋。然后關(guān)閉門(mén)窗1個(gè)小時(shí)。
  7、專(zhuān)業(yè)事還是交給專(zhuān)業(yè)的人做
  房子是住一輩子的，所以不要因?yàn)槭д`而讓自己后悔，專(zhuān)業(yè)的事情還是交給專(zhuān)業(yè)的人處理，有時(shí)候選擇比努力更重要。

  查看全文↓ 2018-10-25 11:16:26
• 138****1945

  家庭裝修預(yù)算清單之直接費(fèi)用在進(jìn)行實(shí)際裝修的時(shí)候,涉及到的是有直接的費(fèi)用,直費(fèi)用的話(huà),實(shí)際包括的有材料、設(shè)備輔料、運(yùn)費(fèi)和人工費(fèi)等等,對(duì)于這些費(fèi)用,在實(shí)際消費(fèi)的時(shí)候,都是按照市場(chǎng)透明報(bào)價(jià)進(jìn)行估算。
  所以想知道這方面的具體價(jià)錢(qián),很容易。家庭裝修預(yù)算清單之裝修包工包料造價(jià)在進(jìn)行實(shí)際裝修的時(shí)候,如果是用戶(hù)自己進(jìn)行提供實(shí)際的材料和設(shè)備的話(huà),那么,就應(yīng)該將各個(gè)項(xiàng)目的資金預(yù)算出來(lái),之后在將總的價(jià)錢(qián)相加,這樣就是**后的總造價(jià)了。
  給大家舉一個(gè)實(shí)例,在進(jìn)行實(shí)際裝修的時(shí)候,如果乳膠漆的材料費(fèi)加人工費(fèi)為每平方米15元,需要裝修的面積為150平方米,那么,**后工程的單價(jià)就等于2250元。
  家庭裝修預(yù)算清單之裝修的材料的費(fèi)用在實(shí)際裝修的時(shí)候,具體的裝修的材料的費(fèi)用是多少,然后在根據(jù)實(shí)際材料的價(jià)錢(qián),進(jìn)行多家對(duì)比,之后得出來(lái)的價(jià)錢(qián),才是實(shí)際裝修的價(jià)錢(qián)。

  查看全文↓ 2018-10-25 11:16:13
• 131****6674

  一、清理墻面。墻面有細(xì)小的白色粉末，表示墻內(nèi)的鹽分在水泥的干燥過(guò)程中被“析出”，
  此時(shí)，您可用尼龍刷或鐵刷將其刷除，觀察幾天后，確定不再有白色粉末析出，且待水泥墻
  面干燥磨平，便可上漆。
  二、去除剝落漆膜。以刀或鐵刷去除剝落漆膜，再用砂紙磨平表面。
  三、拆除漿糊粘貼的壁紙。
  四、修整表面。以批土刀將批土填平凹洞裂縫，等到完全干燥后，再用砂紙磨平。
  五、處理墻面病變。

  查看全文↓ 2018-10-25 11:16:01
• 133****2897

  老房翻新裝修注意事項(xiàng)1----承重墻不能亂動(dòng)
  由于不滿(mǎn)意之前的布局構(gòu)造，于是許多業(yè)主打算將一些墻體拆掉重新改造，但我們?cè)诓鸪龎w時(shí)一定要注意對(duì)于一些地方是一定不能動(dòng)的，比如承重墻、煙道等等。我們可以通過(guò)墻體的厚度來(lái)辨別，通常24cm以上的墻是承重墻。一些無(wú)法辨別厚度的墻，如外墻、和鄰居共用的墻等，也都是承重墻。
  老房翻新裝修注意事項(xiàng)2----衛(wèi)浴拆除要敲磚
  如果你打算將洗手間重新做的話(huà)，那**好是要將地磚敲掉重做，但在這個(gè)拆除過(guò)程中，我們不要破壞原本的防水層，但在敲完磚以后**好是在原有的防水層上面再做上一層薄薄的防水，以此來(lái)提高衛(wèi)浴區(qū)的防水性能。對(duì)于插座和水龍頭附近的瓷磚，我們要小心，慢慢的敲，一定要摸清電線(xiàn)和水管的走向，這樣可以避免損壞電線(xiàn)與水管。
  老房翻新裝修注意事項(xiàng)3----地面拆除要徹底
  如果地面你也要拆除改造過(guò)的話(huà)，那就不僅要將表層的地磚敲掉，還得將水泥層也全部敲掉。我們?cè)谑┕r(shí)一定要小心謹(jǐn)慎、且不能大意馬虎，同時(shí)必須保證拆除完全，地面清理干凈。廚房衛(wèi)浴砸地磚時(shí)，要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。
  老房翻新裝修注意事項(xiàng)4----老化鍍鋅管一定要換
  通常來(lái)說(shuō)老房子都有些年紀(jì)了，少則5-10年，多則十幾年或者是幾十年上百年，那原有的水管和電線(xiàn)的布局就不是很合理了，我們?cè)谘b修前要對(duì)水電徹底檢查，看看它們有沒(méi)有出息老化、銹蝕的情況。如果原有的管線(xiàn)使用的是已被淘汰的鍍鋅管，施工中必須將其全部更換為鋁塑復(fù)合管、銅管或PPR管。

  查看全文↓ 2018-10-25 11:15:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??政府裝修合同樣本誰(shuí)能給一份？
  答

  委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)三、工程項(xiàng)目：1、四個(gè)房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)年月日年月日--------甲方（發(fā)包方）：身份證號(hào)碼：乙方（承包方）：身份證號(hào)碼：雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：一、工程項(xiàng)目：1、三個(gè)房間（兩臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱(chēng)三個(gè)房間）打地角線(xiàn)，包暖氣及管線(xiàn)（客廳要對(duì)稱(chēng)），房頂四周打石膏線(xiàn)，包三個(gè)房間的門(mén)、窗；客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)?，刷立邦漆兩次?、通陽(yáng)臺(tái)的門(mén)窗處打一臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架；陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書(shū)柜）、西側(cè)打一吊柜，包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊pvc板。3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺(tái)。二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。四、施工期限：二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。五、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。六、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。甲方：乙方：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：年

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能給一份裝修許可證模板
  答

  建設(shè)單位提供的文件或證明材料情況建設(shè)工程用地許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件中標(biāo)通知書(shū)及施工合同施工圖紙及技術(shù)資料施工組織設(shè)計(jì)監(jiān)理合同或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)資金保函或證明其它資料審查意見(jiàn)(發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章)經(jīng)辦人：審查人：年月日

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• 問(wèn) ??個(gè)人貸款裝修合同誰(shuí)能給我一份？
  答

  　　1如果合同已經(jīng)簽訂 不論是否遇到基準(zhǔn)利率調(diào)增 都是不可以上浮?！　? 中國(guó)建設(shè)銀行（簡(jiǎn)稱(chēng)建設(shè)銀行或建行，**初行名為中國(guó)人民建設(shè)銀行，1996年3月26日更名為中國(guó)建設(shè)銀行）成立于1954年(甲午年)10月1日，是股份制商業(yè)銀行， 是國(guó)有五大商業(yè)銀行之一。中國(guó)建設(shè)銀行主要經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域包括公司銀行業(yè)務(wù)、個(gè)人銀行業(yè)務(wù)和資金業(yè)務(wù)，中國(guó)內(nèi)地設(shè)有分支機(jī)構(gòu)14,121 家（2012年），在香港，臺(tái)灣，墨爾本等地設(shè)有分行，擁有建信基金、建信租賃、建信信托、建信人壽、中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行、建行亞洲、建行倫敦、建行俄羅斯、建行迪拜、建銀國(guó)際等多家子公司，為客戶(hù)提供全面的金融服務(wù)。　　3個(gè)人住房貸款簡(jiǎn)介： 　　個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。　　個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。他是指商業(yè)銀行向借款人開(kāi)放的，用于借款人購(gòu)買(mǎi)首次交易的住房（即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其他合格開(kāi)發(fā)主體開(kāi)發(fā)建設(shè)后銷(xiāo)售給個(gè)人的住房）的貸款。　?。?）個(gè)人住房委托貸款全稱(chēng)是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無(wú)論是投資者還是購(gòu)房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房?！　。?）個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱(chēng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，個(gè)人住房擔(dān)保貸款。　?。?）個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能給一份住宅裝修明細(xì)表？
  答

  裝修材料清單明細(xì)表： 一、鋪磚： 1、鋪地磚：30元/平米(清工)時(shí) 2、貼墻磚：30元/平米(清工) 3、磚踢腳：12元/延米(清工輔料) 二、包立管(包工包料)：110元/米 三、做防水： 1、防水清工：30元/平米 2、防水包工包料：55元/平米 四、墻面刷漆(包工包料)：1、美時(shí)麗：20元/平米 2、多樂(lè)士(2代)五合一：、26元/平米 3、多樂(lè)士金裝全效、立邦精裝全效：28元/平米 4、多樂(lè)士皓朗全效、立邦精裝凈味全效：33元/平米 5、墻面貼布：8元/平米( 普通) 五、墻面基層處理： 包料：使用美巢易呱平Y(jié)GP800膩?zhàn)?2元/平米 純清工：16元/平米 石膏找平15/平米 (局部)、石膏線(xiàn)(包工包料)：15元/延米 七、吊頂板塊： 1、石膏板平面頂(包工包料)：90元/平米 2、石膏板造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料)：130元/平米 3、石膏板線(xiàn)形吊頂(包工包料)：80元/延米 4、鋁扣板吊頂(0.7包工包料)：110元/平米 5、鋁扣板吊臺(tái)階(包工包料)：80元/延米 6、塑鋼板吊頂(包工包料)：80元/平米 7、PVC吊頂(包工包料)：60元/平米 八、做隔斷： 1、輕鋼龍骨石膏板隔斷(包工包料)：90元/平米 2、輕體磚隔斷(包工包料)：120元/平米 九、水路改造： 1、明管(包工包料)：45元/延米 2、暗管(包工包料)：55元/延米 十、電路改造： 1、明線(xiàn)(包工包料)：25元/延米 2、暗線(xiàn)(包工包料)：35元/延米 價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考.

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• 問(wèn) ??公司產(chǎn)權(quán)證明范本誰(shuí)能給一份?。?/a>
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)人證明書(shū) 茲證明坐落在_____省_____市_____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____村_____地方的房屋情況如下：座向_____，數(shù)量_____間(套)，結(jié)構(gòu)_____，層次_____層，建筑面積_____平方米，實(shí)用面積_____平方米。上述房屋的所有權(quán)人是_____、______、______、______。(可分別填寫(xiě)身份證號(hào))上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)(《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》)編號(hào)為：_____。 證明單位蓋章

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