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• 145****4585

  先看家具家電，根據(jù)家具家電的位置確定裝修風格，并確定水電暖的位置
  找裝修公司簽訂裝修合同
  和設計師溝通，確定設計圖
  裝修施工
  裝修驗收
  進家具家電

  查看全文↓ 2018-10-25 11:21:30
• 137****3444

  一般情況下，裝修工程的施工順序是：建筑結構改造→水電布線→防水工程→瓷磚鋪裝→木工制作→木質油漆→墻面涂飾→地板鋪裝→水電安裝→設備安裝→污染治理→衛(wèi)生清潔→吉日入住。家居裝修中各工種進場施工順序是：瓦工→水電工→泥水工→木工→油漆工→水電工→設備安裝工→污染治理工→清潔工。在制定具體施工程序時，通常應注意統(tǒng)籌安排、成品保護和安全環(huán)保等基本原則。
  ■ 下面先介紹一些施工過程中的慣常程序——
  （1）土建改造階段
  ①進場，拆墻，砌墻；
  ②定做的門、櫥柜、浴柜、家具、散熱器等進行初次測量設計；
  ③鑿線槽，水電改造；
  ④封埋線槽隱蔽水電改造工程；
  ⑤做防水工程，衛(wèi)生間（廚房）地面做24小時閉水試驗；
  ⑥衛(wèi)生間及廚房貼墻面、地面磁磚；
  ⑦定做的門、櫥柜、浴柜、家具等進行復尺測量。
  （2）基層處理階段
  ①木工進場，吊天花板、石膏線；
  ②包門套、窗套，制作木柜框架（定做除外）；
  ③同步制作各種木門、造型門（定做除外）

  查看全文↓ 2018-10-25 11:20:53
• 148****5670

  1、前期設計
  2、主體拆改
  3、水電改造
  4、木工、泥工、漆工
  5、廚衛(wèi)吊頂
  6、櫥柜安裝
  7、木門安裝
  8、地板安裝
  9、鋪貼墻紙
  10、安裝開關插座、燈具安裝
  11、五金安裝
  12、窗簾桿安裝
  13、拓荒清潔
  14、家具、家電進場、家居軟裝。

  查看全文↓ 2018-10-25 11:20:36

相關問題

• 問 ??房屋怎么置換誰能具體說下流程？
  答

  什么是房屋置換?房屋置換，是一種特殊的房屋買賣，可保證買賣的同時進行。其實，房屋置換是雙向服務，一次置換成功，相當于兩次交易，即賣掉您的原來住房，再買進一套您所需住房。因此，房屋的成功置換須原有住房有下家接受，同時，您看中了另一套住房。房屋置換的好處：買、賣同時進行，省去麻煩。通過置換，可以小換大或以遠換近，來改善居住條件。在交易中，同時性**為重要，也決定了交易條件的苛刻。房屋置換有什么特點?特點一：“貨幣與實物”和“實物實物”兩種交換方式。房屋置換，就是所謂的“差價換房、房屋交換”等形式，是改善住房條件的好途徑，與房產(chǎn)買賣不同，房屋置換是貨幣和實物的交換，而且，包含有實物與實物的交換。特點二：房屋置換是雙向的。房屋置換中，買、賣是雙向服務。即：賣掉您的住房，再買進一套所需住房。因此，您的原有房屋有下家接受。同時，您看中另一套房屋。房屋置換的好處：買、賣同時進行，省去麻煩。通過置換，可以小換大或以遠換近，來改善居住條件。在交易中，同時性**為重要，也決定了交易條件的苛刻。房屋置換程序要素合同甲方：乙方：甲方房屋坐落于()區(qū)( )，房契號為( )。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。乙方房屋坐落于()區(qū)( )，房契號為( )。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣( )元，做為補償。第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補償款支付給甲方。第四條：甲乙雙方約定在( )年( )月( )日前將房屋交付給對方。第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時，應確保物業(yè)騰空，水電、煤氣、物業(yè)管理費、房費已結清;乙方相應作出同樣的承諾。第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統(tǒng)一管理。第七條：在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按北京市有關規(guī)定繳納。第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣( )萬元作為違約金支付給對方。第九條：本合同自雙方簽字起效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第 (大寫數(shù)字)種方式解決糾紛：(一)提交北京仲裁委員會仲裁;(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。甲方： 乙方：身份證號碼： 身份證號碼：地址： 地址：電話： 電話：郵政編碼： 郵政編碼：代理人： 代理人：簽約日期：

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• 問 ??在澳洲買房流程誰能具體說下？
  答

  1. 選擇中介由于國際買家對于在澳洲購房的政策、流程、貸款、法律等各方面事項都可能不太了解，而大部分的澳洲地產(chǎn)開發(fā)商都是沒有銷售團隊的，所以國際買家基本都會在購房之前找一家澳洲當?shù)氐姆慨a(chǎn)中介進行咨詢，并且?guī)兔μ幚碓谫彿窟^程中的各種事項。H&T集團是澳洲本土的大型地產(chǎn)投資咨詢公司，在墨爾本、布里斯班以及黃金海岸均設有分部。多年來，H&T優(yōu)秀的投資顧問已為數(shù)以萬計的投資者提供一流的地產(chǎn)咨詢，幫助其實現(xiàn)財務自由！2. 預定房屋購房者選定了滿意的房屋后，可支付一筆訂金，一般是5000澳元上下，向中介或者開發(fā)商申請保留該房屋。 訂金會在規(guī)定的時間內(nèi)退還給購房者。如果**終未完成購房流程，訂金也將退還給買家。由于澳洲是一個誠信至上的國家，加上又有厚厚的購房合同作保證，所以在澳洲購房基本不會出現(xiàn)規(guī)劃和實際相差甚遠的情況。購房者可以放心地挑選。選定律師澳洲政府規(guī)定買賣雙方均有代表律師安排交割，買家必須并選定一位澳洲認可的律師解釋和協(xié)助，并于交房時作為你的代理 ，如果你沒有指定的澳洲律師，H&T的金牌合作方，有豐富經(jīng)驗的APL律師事務所會為您提供澳洲頂級律師助您無憂投資。3. 向澳洲的海外投資審核委員會FIRB提出購房申請（海外買家）如果購房者不是澳洲公民或澳洲永久居民，則需要向澳洲的海外投資審核委員會（FIRB）提交購房申請。如果購房者是澳大利亞公民或永久居民，則不需要這一步驟。自2017年7月12日起，申請FIRB收費如下：在澳洲購買$100萬澳元以下及$100萬澳元房產(chǎn)的海外投資者，須繳納$5,500澳元的申請費；購買價值在$100萬-$200萬澳元房產(chǎn)的海外投資者，須繳納$11100澳元的申請費；購買價值在$200萬-$300萬澳元房產(chǎn)的海外投資者，須繳納$22300澳元的申請費；購買價值在$300萬-$400萬澳元房產(chǎn)的海外投資者，須繳納$33400澳元的申請費；

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• 問 房屋裝修的工序是怎樣的？
  答

  1前期設計2主體拆改3水電改造4木工5貼磚6刷墻面漆7廚衛(wèi)吊頂8櫥柜安裝9木門安裝10地板安裝11鋪貼壁紙12散熱器安裝13開關插座安裝14燈具安裝15五金潔具安裝16窗簾桿安裝17拓荒保潔18家具進場19家電安裝20家居配飾

• 問 ??房屋置換如何辦理誰能具體說下？
  答

  您好。一般房屋置換的話,都是在第三方房屋中介公司的協(xié)助下進行的。還需要進行專業(yè)人員上門實地詳細勘察評估后提出價格。而如進行房屋置換手續(xù),當事人須攜帶原房屋的有效權證原件、業(yè)主的有效身份證原件和同住人同意置換的書面證明材料辦理登記。謝謝。

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• 問 房屋裝修工序流程是怎樣的？一般先做哪一步
  答

  對于完全沒有家庭裝修監(jiān)工經(jīng)驗的年輕家庭而言，自行包工是有相當大的難度的。需要花大量的時間和精力,在施工時解決各種實際問題。為了選購材料不得不到處奔波，還要安排工程進度,協(xié)調(diào)好各個工種之間工人師傅的關系。這些都是十分辛苦的工作。因此，如果考慮自己包工做家庭裝修,必須要有充分的心理淮備。如果是自己做的裝修設計，那么施工時遇到問題，當然就得自己解決了；如果是請設計師做設計,那么施工時遇到了問題,可以請設計師幫助解決。但因為不是裝修公司承包的施工，所以，設計師通常是在各項工程進行之初到現(xiàn)場監(jiān)工，或者一周只到工地一次,其余的各種細節(jié)問題，則全靠裝修家庭自行與設計師聯(lián)系解決。因此,必須對施工圖有充分的了解,一旦出現(xiàn)問題，就與設計師仔細討論解決方案。施工期間經(jīng)常會有設計時未曾考慮的情況發(fā)生,此時，必須征求設計師的意見,對設計圖作出修正。由于施工工人對設計圖的了解十分有限,同時，往往喜歡采用省事、省工的做法。因此,向施工工人講清施工的要求、嚴把質量關,也就成了裝修家庭監(jiān)工的重大責任了。1. 尋找合適的施工工人——如何物色責任心強的施工工人首先，要找到合適的施工工人，一般都是到專業(yè)的勞務市場去物色，也就是所謂的裝修“游擊隊”。有些常年做家庭裝修的裝修工人或“包工頭”，無論是信譽還是施工技術，都會比一些家裝公司還要好(其實很多家裝公司的工人也是從這里面臨時雇用的)。向有家庭裝修監(jiān)工經(jīng)驗的朋友打聽，是找施工工人的**好辦法?？梢詫嵉囟嗫磶讉€已經(jīng)完成裝修的住戶,再從朋友那里了解施工工人的水平、工作態(tài)度以及個性等。聘請了施工工人后,就要信任他。但在付款方面，要留些“后路”。也就是說，除了合理的分期付款之外,還要留下一部分尾款，尾款在裝修工程全部結束、驗收合格之后付清。這樣,在施工收尾階段就不會找不到人做修補工作了。此外,還可以請包工者推薦合適的施工人員。例如,泥水工程在裝修初期是主要的項目。而泥水工程與拆除工程及水電安裝關系十分密切,所以，可以請泥水工介紹做拆除的工人和水電工。這樣做的好處是，他們已有合作的經(jīng)驗,配合默契,有利于工程的銜接,一旦出現(xiàn)問題,協(xié)商起來也比較容易。2. 每天都要去工地看看——如何保障施工工期按時完工一套100m2的房子,裝修工期大約為兩個半月。如果考慮到施工期間出現(xiàn)突發(fā)情況,很可能會延長工期，那么,三個月可能是**保險的。監(jiān)工時每天到底要花多少時間在工地上呢?一般說來,至少需要半天。在施工現(xiàn)場要做的工作包括：與施工人員討論當天的工程進度,糾正前一天的施工錯誤，做好各個項目的銜接工作。離開工地時,還有許多事情要做,比如，選購各種裝修材料或配件等。只有把這些工作都妥善地完成好，才有可能保障施工進度按時完成。3. 協(xié)調(diào)好各工種的工作——做好裝修施工項目的管理前面說過，裝修工程一環(huán)套一環(huán),大致包括拆除工程、泥水工程、水電安裝、鋁合金窗的安裝、廚衛(wèi)設備的安裝、木工、地板的鋪設、油漆等項目。裝修家庭不僅僅要自己安排每個項目的進度,甚至要做好各項目之間的銜接工作。泥水工與水電工之間,泥水工與做家具做門窗的工人之間,甚至水電工與木工之間,都有非常緊密的合作關系。因此,時間的安排、人員的調(diào)度以及人際關系的協(xié)調(diào),也就格外重要,一定要避免出現(xiàn)“各做各的，互相推卸責任”的情形發(fā)生。當然,在施工前,必須物色好工人師傅，買好必需的材料。

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