已有4個(gè)回答

• 133****1913

  拆遷安置房可以貸款，但一般不需要貸款，因拆遷補(bǔ)償款肯定高于購(gòu)房費(fèi)用的。
  　　對(duì)于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理?xiàng)l件：
  　　1、具有本市區(qū)常住戶口或有效居留身份；
  　　2、在申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開(kāi)戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上；
  　　3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為；
  　　4、同意以貸款所購(gòu)買(mǎi)安置房的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押；
  　　5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且個(gè)人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；
  　　6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-10-25 22:24:37
• 135****0244

  可以。
  
  拆遷安置房可分為重大市政工程動(dòng)遷修建的配套或配購(gòu)商品房和因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他渠道為拆遷戶購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)商品房。前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區(qū)的安置房不能貸款，而有些地區(qū)的安置房又可以按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的原因。
  
  主要還是因?yàn)榘仓梅康膶傩圆煌?。但也有城市如晉江，就鼓勵(lì)外來(lái)人口購(gòu)買(mǎi)安置房。這主要是因?yàn)闀x江在**近幾年里因?yàn)槌菂^(qū)改造工程，修建了大量的安置房，除了拆遷住戶入住之外，還剩有大量的存量安置房，所以晉江才出臺(tái)《晉江市鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)安置房若干規(guī)定》，鼓勵(lì)外地人口按揭購(gòu)買(mǎi)安置房。
  
  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

  查看全文↓ 2018-10-25 22:24:32
• 151****8868

  拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。
  房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記的合法憑據(jù)，只有拆遷安置房合同，沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。
  
  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。
  
  根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處；安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶；隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

  查看全文↓ 2018-10-25 22:24:26
• 143****8120

  如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。
  
  申請(qǐng)條件：
  
  1、年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人;
  
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力;
  
  3、銀行規(guī)定的其它條件。
  
  個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)材料：
  
  1、身份證明
  
  2、戶口本
  
  3、婚姻證明
  
  4、收入證明
  
  5、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告
  
  6、貸款用途證明
  
  7、銀行規(guī)定的其它資料

  查看全文↓ 2018-10-25 22:24:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安置房是否可以貸款購(gòu)買(mǎi)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)安置房能不能貸款，得看具體情況。有的可以，有的不行。好像跟房子的性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)情況有關(guān)系。還有銀行的貸款政策也不一樣。我也不太清楚，最好還是咨詢一下專業(yè)人士。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房是否可以申請(qǐng)貸款？
  答

  安置房是否可以申請(qǐng)貸款，主要取決于安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和銀行的貸款政策。如果安置房的產(chǎn)權(quán)清晰，且符合銀行的貸款條件，那么是可以申請(qǐng)貸款的。建議咨詢具體的銀行，了解詳細(xì)的貸款政策和條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)安置房是否可以申請(qǐng)貸款？
  答

  聽(tīng)說(shuō)安置房可以貸款，但具體要看銀行和政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房是否可以進(jìn)行抵押貸款？
  答

  安置房抵押貸款可行性取決于房產(chǎn)權(quán)屬清晰度和當(dāng)?shù)卣?。有完整產(chǎn)權(quán)證的安置房通常可抵押，但需考慮交易限制、政策變動(dòng)等因素。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房是否可以申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)安置房可以貸款，但具體政策和流程不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>