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• 158****4099

  俗話說，一拼二命三風水。農村建房都講究“風水”?，F介紹一些與建房有關的民間風水禁忌。
  1. 住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤，而且居住的人還易患各種疾病，對身體健康不利。
  2. 住宅不可建于丁字路的交叉路處，也就是住宅前面不可有直沖而來的港或陸，否則易遭禍害，如風災、火災易光顧這樣的住宅，也有可能死機因眼花或酒駕開著車從對面的路直沖住房，以至致房倒人亡。
  3. 住宅不宜建在死胡同的轉角部位，這樣的建筑易招天災人禍。
  4. 正對大門不宜有樹。因為大樹在門前不但阻撓陽氣進入屋內，也會使屋內陰氣出不去；從實際生活來說也是家人出入不便。如下雨打雷也會有招雷擊的危險，秋天樹葉易落入室內而無法保持清潔。

  查看全文↓ 2018-10-26 15:55:24
• 143****9846

  1、住宅不能建在山脊上，住宅要依山靠水，住在山上，則失去了地理上的優(yōu)勢，因此住宅的人很容易得病。
  
  2、丁字路的交叉處不宜建房，如果在這里建房的話，很容易引起天災人禍。
  
  3、在農村里建房，**好不要比周圍的建筑太高，如果建的比別人高的話，這樣自己房子與周圍的房子會格格不入，除此之外，這樣的住宅容易遭受自然災害，如火災、天災等。同時也缺少遮檔陽光的條件，妨礙到別人家的陽光吸收，導致與周圍鄰居關系不合，從而排斥自己，遭來小人口舌與報復。
  
  4、門前不能有電燈柱、電線桿等，在這種情況下建房是不利的，用風水學說，就是屬于穿心煞。穿心煞會影響到家庭主人的財運，健康上出現疾病。

  查看全文↓ 2018-10-26 15:55:01
• 132****2727

  不管陰宅與陽宅，吉兇關健在立向，立向的依據在于宅地環(huán)境，有些擇日師不依據宅地環(huán)境立向，只憑主人命理選吉日，那就容易讓宅地犯上砂煞或黃泉，這就變成名付其實的兇宅。本人在茂名實地勘察了很多墳墓和村莊的房屋，很多就出現了這個問題。由于地理環(huán)境是科學的客觀存在，而吉日只是適合主人的坐向選利，起到的是助推器作用，脫離客觀的推理得出的結果，只能是不現實的和可悲的。因此一個擇日師，不懂地理，不實地勘察就擇日，是不稱職的。這也是人們普遍犯的致命錯誤！
  所以建設陽宅第一步就是要依據地理環(huán)境，通過硝砂納水選局立向，第二步是根據門丶主丶灶丶灶口丶主人命宮五方面，同時考慮通風采光以及避免門煞丶角煞丶梁煞丶穿堂煞丶味煞等等來設計房屋結構，第三步才能根據局向與主人與家人命宮進行選吉日。

  查看全文↓ 2018-10-26 15:54:43

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• 問 宅基地裝修貸款？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  可以的，不過你要有建房證作擔保，這樣的話可以多貸一些款，沒有的話，村上要個證明也可貸到一些款，就是款額少點.

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• 問 房屋缺西北角風水問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  房子缺西北角影響家里的男主人。西北之位，卦位乾，代表天，代表家中父輩，屬金，俗稱壽山，主貴氣旺氣壽運。西北之風，冰冽刺骨，如此山不高不實，則不擋風雨，不卸寒氣，不利生機，不利家道發(fā)展。 若西北受克或房屋缺角，則宜擺放亥豬的生肖物件來補充西北之能量。所以在西北角附近放豬的儲蓄罐，儲蓄罐里放幾個硬幣就可以化解了。

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• 問 房屋缺東南角風水問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  東南之位： 卦位巽，代表長女，屬木，與東方同屬青龍之位，旺文昌，利于見水，宜于做出水口，但不要過高，宜平淡寬敞。若東南受克或房屋缺角，亦宜擺放兔生肖的物件擺設。

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• 問 房屋契稅比例問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  90平米以下的按規(guī)則是一個征收規(guī)范，90-144平米之間的又會是一個規(guī)范，144平米以上的分為是一個規(guī)范。二套房、三套房不享用契稅優(yōu)惠政策。一般實施的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。 契稅稅率實施3%～5%的調整起伏。實施起伏稅率是考慮到我國經濟發(fā)展的不平衡，各地經濟不同較大的實際情況。因而，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的起伏稅率規(guī)則范圍內，依照該區(qū)域的實際情況決議。 1、契稅核算方法：契稅選用比例稅率。當計稅依據斷定今后，應納稅額的核算比較簡單。 2、應納稅額的核算公式為：新房應納稅額=計稅依據×稅率;二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價

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• 問 房屋戶型選擇問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  1、重視采光房屋采光很重要，一個好的戶型較好要有穿堂風，較好的朝向當然是朝南，朝北**次，朝東朝西都湊合。臥室、廚房、衛(wèi)生間都可以按照這個采光效果進行類推。坐北朝南的房從理論上來說順應地球磁場，房子干爽通透，不受太陽直射和季風的影響。2、全明戶型，沒有暗間所謂全明戶型，即房屋內所有功能房間如客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等都有用于采光通風的窗戶。這樣的戶型采光通風效果好，特別是避免了暗衛(wèi)生間帶來的潮濕和難散味問題。3、戶型方正，得房率高戶型方正指的是整體形狀方正，不只是整套房子方正，各個房間和功能區(qū)形狀是方正的矩形，不要有太多的拐角，浪費面積。

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