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• 155****2244

  1．個人房產免稅優(yōu)惠
  
  為了鼓勵個人建房、購房、改善人民群眾住房條件，現行稅法規(guī)定，對于所有的非營業(yè)用房，免征房產稅。對于個人所有、用于出租或作營業(yè)用房的房產，應當照章納稅。
  
  2．勞改勞教單位免稅優(yōu)惠
  
  按照現行稅法規(guī)定，對于由國家財政撥付事業(yè)經費的勞改勞教單位免征房產稅。
  
  3．其他減免稅優(yōu)惠
  
  (1)企業(yè)辦的**、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產，可比照上述由財政部門撥付經費的事業(yè)單位自用的房產，免征房產稅。
  
  (2)經過有關部門鑒定停止使用的毀損房屋和危險房屋，在停止使用后免征房產稅。
  
  (3)為了鼓勵利用地下人防工程，對于作營業(yè)用的地下人防設施，暫免征收房產稅。
  
  (4)為了照顧微利企業(yè)和虧損企業(yè)，對微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產，可以由地方根據實際情況在一定時期內免征房產稅。

  查看全文↓ 2018-10-26 17:02:00
• 141****7316

  1。納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅，免征額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中作相應說明。納稅人房屋大修停用半年以上需要免征房產稅的，應在房屋大修前向主管稅務機關報送相關的證明材料。
  2：在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂等臨時性房屋，在施工期間，一律免征房產稅。但工程結束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位接收的次月起，照章納稅。
  3：對高校后勤實體免征房產稅
  4：對非營利性醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的房產，免征房產稅。
  5：老年服務機構自用的房產免稅

  查看全文↓ 2018-10-26 17:01:33
• 153****9812

  1．機關、團體和軍隊免稅優(yōu)惠
  
  按照現行稅法規(guī)定，國家機關、人民團體、軍隊自用的房產，免征房產稅。
  
  機關、團體和軍隊出租的房產及非本身業(yè)務用的生產、經營用房應不屬于免稅范圍，應當照章納稅。
  
  2．事業(yè)單位免稅優(yōu)惠
  
  按照現行稅法規(guī)定，對由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用房產，免征房產稅。
  
  事業(yè)單位出租的房產及非本身業(yè)務用的生產、經營用房應不屬于免稅范圍，應當照章納稅。
  
  3．宗教寺廟、公園、名勝古跡免稅優(yōu)惠
  
  按照現行稅法規(guī)定，宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產，免征房產稅。
  
  宗教寺廟、公園、名勝古跡出租的房產及非本身業(yè)務用的生活、經營用房應不屬于免稅范圍，應當照章納稅。

  查看全文↓ 2018-10-26 17:01:26

相關問題

• 問 個人首套房優(yōu)惠政策有哪些？請問有哪位網友曉得，謝謝！
  答

  1、目前地方政府規(guī)定不一繳納房屋契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 。房屋契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：應納稅額 = 計稅依據 × 稅率?！　?、首套房的評判標準　　根據規(guī)定，目前國家對于購買90平以內的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的?！　∈滋追恐傅氖琴徺I僅擁有一套住房，根據中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”必須同時滿足三個條件：　　1）買房人年滿18周歲;　　2）買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);　　3）購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外;　　3、享首套房的契稅優(yōu)惠流程　　在滿足首套房的條件下，如果想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。

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• 問 二手房出售營業(yè)稅多少？請問有哪位網友曉得，謝謝！
  答

  契稅：沒有特別注明由買家繳納1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；個人所得稅：沒有特別注明由賣家繳納1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。營業(yè)稅：沒有特別注明由賣家繳納1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

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• 問 農村危房改造優(yōu)惠政策問題？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  補助對象確定程序（一）自愿申請。由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會提出申請，并如實填報和提供下列資料：1. **省農村危房改造項目申請表；2. 戶口簿、居民身份證等資料；3. 有權部門出具的五保證、低保證、殘疾證等貧困殘疾證明。村民委員會受理申請后應如實登記。（二）村民民主評議及公示。申請人戶籍所在地的村民委員會收到申請資料后，應采取入戶調查、鄰里走訪等方式進行調查核實，組織村民進行公開評議。入戶調查時，至少應有2名村干部和1名以上本村群眾參加。村干部和調查人應分別在表上簽字蓋章。 調查核實結束后，村民委員會將調查結果在村務公開欄或村民主要活動場所進行公示，公示時間不得少于7天。群眾有異議的，應及時核實并聽取當事人的陳述，不符合補助條件的，應取消補助對象資格。公示期滿后，及時將相關材料整理上報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府。（三）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核及公示。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府對村民委員會上報的材料進行審查，并組織有關人員對危房改造申報對象進門入戶實地調查。對評議中爭議較大以及公示有異議的必須嚴格進行復查、核實。

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• 問 二手房價格營業(yè)稅多少？請問有哪位網友曉得，謝謝！
  答

  營業(yè)稅：1、房產證未滿五年的，都需要繳納總房價的5.5%；2、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；3、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

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• 問 房產稅稅收優(yōu)惠政策問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  其他具體規(guī)定1．企業(yè)的房產在破產期間免征房產稅；（（86）閩稅政三字第1067號）2．凡在基建工地為基建服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時房屋，不論是施工企業(yè)自行建造或基建單位投資建造，在施工期間，免征房產稅。但是在基建工程結束以后，這些房屋沒有拆除仍繼續(xù)使用的，從基建單位的房屋竣工、使用的次月起依照規(guī)定征收房產稅；（（86）財稅地字第008號）3．經有關部門鑒定對毀損不堪使用的房屋或危險房屋，只要確實停止使用，可免征房產稅；（同上）4．納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，應劃分清楚，按規(guī)定分別確定征免房產稅；如劃不清楚的一律征收房產稅；（同上）

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