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• 139****9827

  銀行房產(chǎn)抵押貸款利率是多少?
  目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。在2016年，銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。住房抵押貸款**比例：
  1、首套商品住宅(產(chǎn)權(quán)70年)貸款**款是購買住房全部價(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的20%(2成);商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)(產(chǎn)品40年或50年)貸款**款是購買住房全部價(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的50%(5成)。
  2、二套房貸款**比例是購買住房全部價(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的40%，家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個(gè)家庭名下只要有房貸未結(jié)清，再貸款買房就叫二套。
  3、購買第三套及以上套數(shù)的住房，銀行不接受辦理家庭第三套住房抵押貸款。
  銀行房產(chǎn)抵押貸款利率是多少
  銀行房產(chǎn)抵押貸款多久放款?
  1、非銀行金融機(jī)構(gòu)
  非銀行金融機(jī)構(gòu)在業(yè)界的辦事效率是出類拔萃的高效，涉及到房屋抵押貸款，在手續(xù)齊全時(shí)，2個(gè)工作日左右，即可全程辦理完畢。之所以快速，不僅是非銀行金融機(jī)構(gòu)雷厲風(fēng)行的個(gè)性使然，還包括它越過了審核借款人個(gè)人資質(zhì)的環(huán)節(jié)，走了一條審核的捷徑。
  2、銀行
  穩(wěn)扎穩(wěn)打一向是銀行的風(fēng)格，穩(wěn)健的個(gè)性使然，不僅借款人的個(gè)人資質(zhì)要重點(diǎn)審核，辦理房屋抵押貸款手續(xù)更是穩(wěn)中求勝，所以，通常情況下半個(gè)月放款成功。當(dāng)然，如果在擔(dān)保公司的助力下，辦理加急手續(xù)，放款速度可提速至10個(gè)工作日。

  查看全文↓ 2018-10-30 14:47:03
• 135****2749

  正常情況下，借款人自遞交工作證明、收入證明、房產(chǎn)證明等完整的申請(qǐng)材料，并通過個(gè)人資質(zhì)和抵押房屋的審核之后，15-20個(gè)工作日內(nèi)便可獲得貸款。
  審核過程中，由于會(huì)涉及房產(chǎn)評(píng)估、抵押登記等操作手續(xù)，所以放款速度稍慢也在情理之中。

  查看全文↓ 2018-10-30 14:46:55
• 158****0005

  銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款一般至少需要十五天。
  　　一、銀行貸款流程：
  　　1.先提交一份個(gè)人貸款申請(qǐng)書；
  　　2.銀行受理后----對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；
  　　3.根據(jù)評(píng)估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查；
  　　4.審查通過后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；
  　　5.銀行放款 。
  　　二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，**起碼要得15個(gè)工作日，貸款辦理完成。
  　　三、貸款所需要的資料：
  　　1.身份證
  　　2.婚姻證明
  　　3.收入證明（連續(xù)幾期）
  　　4.戶口本
  　　5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價(jià)單券）
  　　6.擔(dān)保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等
  　　7.銀行需要提供的資料。

  查看全文↓ 2018-10-30 14:46:45

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  因?yàn)殂y行的審批程序較為繁瑣，放款的時(shí)間也會(huì)比較長，如果快的話，15-30個(gè)工作日左右就可以放款的，慢一點(diǎn)就是1-2個(gè)月左右的時(shí)間了。

  全部4個(gè)回答>