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• 155****1383

  **五萬買房不靠譜,房價30%或以上,你的**少要在10.5萬或以上。住房按揭就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所需資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2018-10-30 19:07:55
• 158****3860

  **5萬能買房嗎?
  如果**只有5萬，就看總房款是多少，只要滿足**的三成，就可以買房了。當(dāng)然了，各地的房價也不盡相同。**5萬或許在三四線城市，還有可能夠付小戶型產(chǎn)品的**款。
  目前購買首套住房，房貸**依然是不低于三成，并沒有提高**比例。大部分銀行首套住房放貸依然可申請三成**，不過，要根據(jù)個人征信記錄優(yōu)良進行利率調(diào)整，只有征信好的貸款者才可能辦理基準利率。
  **5萬能買房嗎？買房**一般是多少錢？
  買房**一般是多少錢?
  1.根據(jù)國家的規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**是不能低于總房價的30%的，例如你要購買一套價值100萬元的房子，那么你的**款至少是100萬*30%=30萬元?？梢砸罁?jù)貸款的額度算**，雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30%就可以，有一個貸款的問題。
  2.例如上述的總房價為100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的**高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要**，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即**55萬元。
  3.如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要**的。購買二套房**多，以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時(以家庭為單位)，貸款**比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元*50%=50萬元。
  4.購買二手房**靠協(xié)商，購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定(≥30%)。
  5.開發(fā)商的**優(yōu)惠，有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30%的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓你先定下房源。例如總價為100萬元的房子，**至少需要30萬元，有的房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付讓購房者在一年內(nèi)湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的**壓力。

  查看全文↓ 2018-10-30 19:07:43
• 143****4349

  1、“首套房”**比例**低30%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；
  2、“二套房”的**比例**低40%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2018-10-30 19:07:41

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• 問 請問在愛屋及烏買房靠譜嗎
  答

  本人12月在愛屋吉屋買房，服務(wù)非常差，非常不靠譜，差點幾十萬賠給賣家

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• 問 ??現(xiàn)在買房靠譜嗎？
  答

  如果你是炒房的一員，你可以看看行情再下手，但是如果你現(xiàn)在沒有住的地方，為什么不趁年輕把房買了呢，如果你現(xiàn)在年輕的時候不買房，等一后有孩子了，你想過孩子未來的生活嗎，雖然他不能吃，也不能當(dāng)被子蓋，但總歸是有個遮風(fēng)擋雨的地方，而且一般女孩子嫁給男生要房并不一定是看重錢財，大多數(shù)女孩子追求的只是一個安定的生活，不需要租房到處奔波，所以可以考慮一下把房在年輕的時候買了，現(xiàn)在如果手頭不寬裕的話也可以不著急買，反正青春就是拿來奮斗的嘛

  全部3個回答>
• 問 ??買房找中介靠譜嗎？朋友們 通過中介買房靠譜嗎？
  答

  那么，通過中介買房可能會遇到的風(fēng)險有哪些呢？1、散布虛假房源不法中介通過在報紙、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布一些條件好、價位超值的虛假房源信息，引誘買房者上鉤。待買房者表示買房時，就以現(xiàn)在租客不讓看房或該房現(xiàn)在業(yè)主不想賣等理由向其推薦其他房屋。誘人廣告的目的就是先把你套住，因此在一定要針對廣告本身下手，看不了房或不是此房就不要再相信。2、擅自挪用房款投資許多不法中介公司充分利用房屋買賣資金由自己托管的便利，拿出大筆款項去進行股票、期貨、基金的短期投資甚至存在銀行吃利息，以期讓這些賬上的錢流動起來賺取大筆灰色收入。實際上，由銀行進行交易資金監(jiān)管的運作模式已推出許久，收費標準為監(jiān)管額度的千分之三至千分之五之間。但是，大都數(shù)消費者因為不愿支付監(jiān)管費而放棄進行銀行資金監(jiān)管。業(yè)內(nèi)人士提醒，大筆交易資金由銀行全權(quán)負責(zé)監(jiān)管是**為穩(wěn)妥的辦法，雖然要交付一些監(jiān)管費，但安全系數(shù)高了很多。3、逾期交房或交房時補錢確定交房時間如果達成買賣意向，關(guān)于交房時間應(yīng)當(dāng)在合同中做明確的約定。之前在房屋買賣過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)因為沒有在合同中注明交房時間而引發(fā)糾紛的，比如到了約定時間，賣房因為租賃或其他原因而無法將房屋交付給買房，而買房又因沒有在合同中做相關(guān)的說明，買方只能吃“啞巴虧”。因此，在簽定合同過程中，必須注明什么時間賣方將房屋以何種方式交付給買方，如果屆時不能按時交房，買家將得到什么樣的賠償，房屋是否仍存在租賃情況等。一般情況下，在約定時，買家可以以房屋總價的10%左右作為交房時再付的條件約束賣家按照交房。4、免傭金或是低傭金暗藏玄機“購房免傭金”、“傭金半價”的口號往往是中介公司打出的吸引客戶的促銷手段，實則內(nèi)里大藏玄機，這樣的幌子背后隱藏的往往是不法中介大吃差價的行徑。中介的利潤來源應(yīng)全部來自于傭金，相關(guān)規(guī)定也明確要求中介公司絕不允許吃差價，買賣雙方在交易時必須見面。業(yè)內(nèi)人士提醒，經(jīng)紀公司的服務(wù)理念“供需見面、透明交易、簽三方約、不吃差價”，不能僅停留在口頭和紙張上，更應(yīng)該是一以貫之堅定執(zhí)行的策略。5、合同中隱藏霸王條款很多不法中介在與業(yè)主簽訂代理或買賣合同時，有意在隱蔽處設(shè)置些不合理條款，不然就僅規(guī)定業(yè)主該負的責(zé)任，而對中介公司應(yīng)當(dāng)擔(dān)負的責(zé)任采取模糊化處理甚至是“避而不談”的辦法。當(dāng)前，市建委即將出臺二手房買賣和居間合同范本，這樣將**大限度避免不合理合同的出現(xiàn)，保護消費者利益。規(guī)范化合同的出臺，將杜絕二手房買賣合同中隱蔽的對消費者不利的條款，黑中介在合同上做文章恐怕不再那么容易了。6、私吞維修基金很多消費者在買二手房過程中忽視維修基金，中介往往利用這個“缺口”吃進維修基金，如此的情況經(jīng)常以以下的方式發(fā)生：中介告訴賣方二手房維修基金已經(jīng)所剩無幾，一般情況下都是送給買方，而中介在對付買方時則稱賣方?jīng)]有將維修基金“送”給你，買方要自己重新辦理維修基金，這樣以來維修基金就進了中介的口袋。買賣雙方需當(dāng)面進行了解，如果是將維修基金贈予買家，雙方需在“購房條件約定”條款中“其他約定”中進行約定。一般情況下，房屋交接時，買賣雙方需共同到相應(yīng)的物業(yè)管理公司，針對維修基金的帳戶余額，進行資金交割，戶名的變更。

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• 問 網(wǎng)上買房靠譜嗎
  答

  要看你是在什么網(wǎng)站上面買啊，而且買房這種事還是自己到現(xiàn)場了解清楚的比較好，你可以在網(wǎng)上找一些相關(guān)的參考資料

  全部3個回答>
• 問 濱湖萬麗靠譜嗎？濱湖萬麗如何？
  答

  剛?cè)タ催^，戶型真的太喜歡了，綠化也做的很好，特別期待鳳凰湖的打造，我覺得萊山區(qū)數(shù)著這個項目周邊配套讓我都滿意了

  全部3個回答>