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• 156****3495

  1、裝修施工的時(shí)間。這是合同中比較基本的東西，每套房間的面積、戶(hù)型結(jié)構(gòu)和裝修方法不同，所用的施工時(shí)間也是不一樣的，而且規(guī)定好施工期限，可以便于業(yè)主對(duì)自己的生活進(jìn)行安排。
  　　2、合同款項(xiàng)的交付。付款方是業(yè)主，收款方為裝修公司，為了保障業(yè)主的合法權(quán)益，在款項(xiàng)交付的問(wèn)題上，一般都是先進(jìn)行**，其他按照施工進(jìn)程進(jìn)行分批支付，當(dāng)裝修完工且經(jīng)過(guò)驗(yàn)收以后，再支付剩下的全部合同款。
  　3、售后服務(wù)。甲乙雙方并不是在工程結(jié)束后就銀貨兩訖的，任何東西都會(huì)有保質(zhì)期，而裝修工程并不可能全部完美的結(jié)束，在驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)的問(wèn)題，業(yè)主有權(quán)利要求裝修公司進(jìn)行返工和維護(hù)。
  　　4、按照設(shè)計(jì)圖嚴(yán)格施工。為了防止裝修公司在合同中做手腳，或者在裝修過(guò)程中隨意增加工程或材料，必須要求裝修公司嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)有任何與圖紙不符的地方，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司自行承擔(dān)后果。

  查看全文↓ 2018-10-30 22:40:41
• 156****9809

  大致的內(nèi)容如下：(1)業(yè)主與施工方的姓名或單位名稱(chēng)、辦公地址、聯(lián)系電話等;其中個(gè)體裝飾從業(yè)者還應(yīng)包括填寫(xiě)本人身份證和個(gè)體裝飾從業(yè)者上崗證書(shū)的號(hào)碼。(2)家庭裝飾的間數(shù)、面積;裝飾的項(xiàng)目、包工的方式、材料的規(guī)格、質(zhì)量要求以及驗(yàn)收方式和標(biāo)準(zhǔn)。(3)家庭裝飾的開(kāi)工日期、完工日期和總工期。(4)家庭裝飾完工后質(zhì)量保修的內(nèi)容、方式和期限。
  
  

  查看全文↓ 2018-10-30 22:40:34
• 155****5617

  正規(guī)的裝修合同一般要包括這些項(xiàng)目：工程概況、工程監(jiān)理、施工圖紙、發(fā)包人義務(wù)、承包人義務(wù)、工程變更、材料的提供、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤、工程驗(yàn)收和保修、款項(xiàng)支付方式、合同爭(zhēng)議解決等項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2018-10-30 22:40:25
• 133****8411

  （1）工程主體。包括施工地點(diǎn)名稱(chēng)，這是合同的執(zhí)行主體；甲乙雙方名稱(chēng)，這是合同的執(zhí)行對(duì)象。
  
  （2）工程項(xiàng)目。包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等。這部分多數(shù)按附件形式寫(xiě)進(jìn)工程預(yù)算/報(bào)價(jià)表中。
  
  （3）工程工期。包括工期為多少天、違約金等。
  
  （4）付款方式。對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。
  
  （5）工程責(zé)任。對(duì)于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任承擔(dān)作出規(guī)定。
  
  （6）雙方簽署。包括雙方代表人簽名和日期，作為公司一方的還包括公司蓋章。

  查看全文↓ 2018-10-30 22:40:20

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• 問(wèn) 2010年5月2日或8日搬家注意事項(xiàng)是什么?
  答

  肯定好，原因是我有親戚也是明天就是初九入住新房！

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• 問(wèn) 我想知道土地買(mǎi)賣(mài)合同范本有哪些內(nèi)容？
  答

  土地買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同范本 -簡(jiǎn)文　　甲方：________________________　　乙方：________________________　　丙方：________________________　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、地塊概況　　1．該地塊位于 __________，土地面積為_(kāi)_______平方米（折________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證?！　?．現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地?！　《⑥D(zhuǎn)讓方式　　1．甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。　　2．土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元?！　?．乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣 __________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國(guó)有土地使用證后______個(gè)工作日內(nèi)支付?！　?．為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米（詳見(jiàn)成國(guó)用（　?。┳值赺_________號(hào)和成國(guó)用（　?。┳值赺_________號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止?！　?．該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成?！　∪⑦`約責(zé)任　　1．甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款?！　?．乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金?！　?．甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。　　四、其他　　1．在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)?！　?．乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。　　3．本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！　?．本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。　　5．本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效?！　?．本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：________________代表：________________________乙方（蓋章）：________________代表：________________________丙方（蓋章）：________________代表：________________________________年________月________日

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• 問(wèn) 我想知道物業(yè)費(fèi)包括什么哪些方面的內(nèi)容
  答

  物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

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• 問(wèn) 新房裝修時(shí)，這裝修合同包括哪些內(nèi)容 ？
  答

  包括以下五個(gè)內(nèi)容：1、工程主體:包括:a.施工地點(diǎn)名稱(chēng),這是合同的執(zhí)行主體。b.甲乙雙方名稱(chēng),這是合同的執(zhí)行對(duì)象。2、工程項(xiàng)目:包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等。這部分多數(shù)按附件形式寫(xiě)進(jìn)工程預(yù)算/報(bào)價(jià)表中。 3、工程工期:包括工期為多少天、違約金等。 4、付款方式:對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。5、工程責(zé)任:于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任承擔(dān)作出規(guī)定。 另外,在裝修合同中一些能規(guī)定的東西,一定要詳細(xì)寫(xiě)明。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道房屋裝修包括哪些內(nèi)容？
  答

  總的來(lái)說(shuō)，基礎(chǔ)就是常規(guī)的。通過(guò)這些項(xiàng)目裝修，可以正常使用的（當(dāng)然主材由客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)，這里所說(shuō)的基礎(chǔ)裝修只含人工及輔料部分）。不帶任何裝飾造型，按清水房戶(hù)型結(jié)構(gòu)不做改動(dòng)。 具體基礎(chǔ)裝修包含以下內(nèi)容： 1、水電工程，包含所有水路電路氣路的安裝鋪設(shè)。材料包含強(qiáng)弱電線、水管、氣管、穿線管、底盒及鎖扣。 2、泥工部分，包含客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)墻磚地磚的鋪設(shè)，臥室地面的找平處理，衛(wèi)生間回填及廚衛(wèi)防水，廚衛(wèi)包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。 3、墻面及頂面油漆工程，包含墻面頂面刮灰找平打磨，粉刷乳膠漆。材料包含膩?zhàn)臃?、膠水、底漆、面漆。 4、安裝部分，包含燈具安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、普通潔具安裝、五金件安裝。 5、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)門(mén)窗、成品的保護(hù)，日常清潔、現(xiàn)場(chǎng)垃圾清理、臨時(shí)設(shè)施、基礎(chǔ)材料的轉(zhuǎn)運(yùn)搬運(yùn)。 6、施工結(jié)束后在合同保修單上簽字，進(jìn)入保修期。按國(guó)家規(guī)定，保修期內(nèi)所有施工項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，裝飾公司負(fù)責(zé)提出解決方案，免費(fèi)維修。 基礎(chǔ)裝修內(nèi)容。他有別于個(gè)性裝修，后者通過(guò)對(duì)墻體改動(dòng)、吊頂空間的修飾，裝飾墻等附加項(xiàng)目的制作達(dá)到業(yè)主個(gè)性需求，不屬于基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目。 下面對(duì)業(yè)主在基礎(chǔ)裝修這個(gè)概念上的幾種誤解加以解釋。 第一、把石膏吊頂、鞋柜、墻體拆建、造型墻誤認(rèn)為屬于基礎(chǔ)裝修部分，這是不對(duì)的。因?yàn)檫@幾個(gè)項(xiàng)目前期無(wú)法定價(jià)，都要根據(jù)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)來(lái)**終定出面積、所用材料。面積材料不同，自然價(jià)格要隨之發(fā)生變化。某些廣告上所謂基礎(chǔ)裝修包含吊頂、鞋柜，幾百甚至精確到幾百幾十一個(gè)平米單位面積，這樣的說(shuō)法很不科學(xué)，是對(duì)業(yè)主的不負(fù)責(zé)的表現(xiàn)。業(yè)主往往到現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)的時(shí)候，才發(fā)覺(jué)上當(dāng)受騙。 第二、基礎(chǔ)裝修不是簡(jiǎn)潔裝修。簡(jiǎn)潔是一種室內(nèi)設(shè)計(jì)形式，不是指裝修的內(nèi)容少。簡(jiǎn)潔風(fēng)格往往包含很多設(shè)計(jì)內(nèi)容，所以常有簡(jiǎn)約不簡(jiǎn)單的說(shuō)法。 第三、基礎(chǔ)裝修不是簡(jiǎn)單裝修。好多消費(fèi)者把基礎(chǔ)裝修就理解為簡(jiǎn)單裝修。簡(jiǎn)單沒(méi)有統(tǒng)一的劃分標(biāo)準(zhǔn)，同樣是重慶工裝公司簡(jiǎn)單裝修，在每個(gè)消費(fèi)者心目種的裝修項(xiàng)目都不同，程度也不同，所以也無(wú)法作為裝修報(bào)價(jià)比較的標(biāo)準(zhǔn)。

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