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• 147****3950

  企業(yè)房產免征房產稅的條件
  1、經有關部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產稅。
  2、房屋大修停用在半年以上的，經納稅人申請，稅務機關審核，在大修期間可免征房產稅。
  3、企業(yè)停產、撤消后，對他們原有的房產閑置不用的，經省地稅局批準可暫不征收房產稅。
  除以上三種情形外，不得減免

  查看全文↓ 2018-10-31 09:06:59
• 146****9756

  需要。
  “房產”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產。房屋是指有屋面和圍護結構（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
  獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產。
  因此交不交房產稅，要搞清楚單位的簡易固定資產是否屬“房產”范疇。

  查看全文↓ 2018-10-31 09:06:50
• 138****4688

  房產稅征收對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
  但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。

  查看全文↓ 2018-10-31 09:06:45

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• 問 ??房產稅計入固定資產嗎
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  不納入

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• 問 ??房產稅稅金計入固定資產嗎
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  不計入

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• 問 ??固定資產房產稅怎么計算呢？
  答

  房產稅征收對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。

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• 問 ??房產稅應計入企業(yè)固定資產價值嗎
  答

  固定資產的入賬價值中，包括企業(yè)為取得固定資產而交納的車輛購置稅、購入固定資產交納的契稅、不允許抵扣的增值稅進項稅額等相關稅費

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• 問 本期增加的固定資產要計提房產稅嗎
  答

  不用計提房產稅。1、房產稅分從價計征和從租計征，當月新增的固定資產，如果屬于從價計征，即房產稅=房產原值x（1-30%)x1.2%。2、從價計征一般分4月和10月繳納，所以新增固定資產的應是次月繳納這是房產稅納稅義務發(fā)生時間，具體繳納申報時間就是4月和10月，而且分半年繳納，如果上半年新增就要從上半年開始計入，如果下半年新增下半年才計征。3、如遇到大修理或停產多少月以及未使用，可報稅務局備案申請減免房產稅。如果新增固定資產，用于房屋出租獲取收益即次月繳納房產稅。

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