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• 135****2599

  降息后的月供計算：
  1.等額本金貸款計算公式:
  每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
  2.等額本息貸款計算公式：
  每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)—1]

  查看全文↓ 2018-11-04 00:00:22
• 132****2215

  這要根據(jù)你與銀行簽訂按揭合同約定的利率調(diào)整方式進行調(diào)整?？赡苁且韵露N方式之一：
  1、次年1月1日按新利率重新計算月供額度；
  2、次年同月按新利率重新計算月供。如果是提前部分還款、延長或縮短還款期限帶來的月供變化，銀行會根據(jù)剩余貸款本金金額和剩余的還款年限，重新計算你的月供的。

  查看全文↓ 2018-11-04 00:00:12
• 135****0172

  一、銀行降息，新的貸款利率生效是即時的，即如果將要簽訂貸款合同的貸款人，可以按本次利率下調(diào)政策享受到利率優(yōu)惠。
  二、如果已經(jīng)辦理了房屋按揭貸款，就要以貸款合同為準。按揭貸款利率的調(diào)整方式一般有兩種：
  1、“按年調(diào)息”的方式，也是目前大部分銀行的貸款合同中采用方式，房貸客戶要到次年1月1日才能開始享受降息后的新利率；
  2、“浮動利率”的方式，即按自然年調(diào)整利息的方式，是從次年的同月開始調(diào)整利率。
  三、如果銀行降息，購房者要注意合同中是否規(guī)定房貸利率隨央行調(diào)整利率變動而變動。如果是固定利率，則一直以辦理房貸時的利率為準。如果利率可調(diào)整，則會注明調(diào)整日期。一般銀行規(guī)定次年1月生效或者約定固定日期。

  查看全文↓ 2018-11-04 00:00:09

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• 問 ??哪位知道銀行降息后房貸怎么算？
  答

  是按你剩余的房貸計算，就是你貸24萬，已經(jīng)還本息4萬了，但是這4萬中有一部分是本金一部分是本息，24萬去掉你還的本金，剩下多少錢，就按照你這個錢數(shù)來計算新的利息了。

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• 問 ??銀行降息后房貸怎么算合適呢？應該怎么做呢？
  答

  直接咨詢你的銀行客戶經(jīng)理有的是按放款時的貸款利率執(zhí)行有的是按合同簽署時的貸款利率執(zhí)行或者你看一下你手上的貸款合同

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• 問 誰能教一下我降息后房貸怎么算
  答

  基準利率下調(diào)了，是按照當前基準利率的比例計算的，一般是用貸款額乘以利率就等于月供

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• 問 ??銀行降息后房貸什么時候降低
  答

  工行每年年初以當時的利息算月供的，定好后那一年都不變的。你的利息在1月1號就定好，全年不變的。

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• 問 ??2016降息后房貸怎么算才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  根據(jù)你貸款方式還款方式以及已還款期數(shù)才能準確計算，估算4400左右

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