已有5個回答

• 133****7848

  辦理第二套房證明需要這些手續(xù)：
  
  (1)蓋章的申請表;
  
  (2)房屋買賣合同;
  
  (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;
  
  (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
  
  (5)專項維修資金專用收據(jù);
  
  (6)契稅完稅或減免稅憑證;
  
  (7)購房者身份證明(復印件核對原件);
  
  (8)房屋共有的提交共有協(xié)議;
  
  (9)銀行的提前還貸證明。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:40:46
• 154****6324

  貸款購二套房時需要到房管局開證明的，需要的手續(xù)如下：
  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;　　
  (2)申請人身份證明;　　
  (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;　　
  (4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;　　
  (5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;　　
  (6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;　　
  (7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件;　　(8)行政劃撥、減免地價土地，應(yīng)提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;　　
  (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;　　
  (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復;　　
  (11)拆遷補償?shù)膽?yīng)提交拆遷補償協(xié)議書;　　
  (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;　　
  (13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準文件;　　
  (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，　　
  (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:38:58
• 146****0457

  以北京為例，如果你要買第二套房，需要提交三樣東西，包括家庭成員情況(包括夫妻及未成年子女)，名下房產(chǎn)情況(僅限北京市)，和承諾自己有購房資格的承諾書一份。
  然后到建委的網(wǎng)簽中心去提交材料進行審核，只要你審核通過了，就可以買。不必特殊開具什么材料，而是通過你的材料審核你是否具備購房資格。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:37:21
• 156****9241

  帶上身份證與戶口本直接到房管局開證明。如果你在深圳,那么開無房產(chǎn)情況證明請到深南中路檔案大廈四樓“深圳市規(guī)劃國土房產(chǎn)信息中心房地產(chǎn)權(quán)檔案查詢室”辦理即可,業(yè)主需帶上本人(和配偶)的身份證 有些場合需要夫妻雙方甚至子女的無房產(chǎn)證明,所以,請確認所需要的是個人無房產(chǎn)證明還是家庭無房產(chǎn)證明,以免浪費時間;
  只需要第二代身份證原件。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:35:55
• 146****2730

  開無房證明或二套房證明方法如下：
  
  帶上身份證到房管局；
  
  找到自助查檔機；
  
  把身份證放在感應(yīng)區(qū)；
  
  選擇打印名下房屋信息；
  
  打印出來后就是無妨證明或二套房證明了；
  
  如果沒有自助查檔機可以到查檔柜臺查詢；

  查看全文↓ 2018-11-04 22:35:48

相關(guān)問題

• 問 二套房證明怎么開
  答

  在購買房屋之前如果需要開具無房證明或者是二套房證明的流程都是一樣的，開無房證明或二套房證明方法如下:帶上身份證到房管局;找到自助查檔機，把身份證放在感應(yīng)區(qū)，選擇打印名下房屋信息，打印出來后就是無妨證明或二套房證明了，如果沒有自助查檔機可以到查檔柜臺查詢。開無房證明需要的手續(xù)少一些，就是所要購房人的身份證就可以了，二套房證明需要有辦理第二套房證明需要這些手續(xù)：1.蓋章的申請表;2.房屋買賣合同;3.簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;4.測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;5.專項維修資金專用收據(jù);6.契稅完稅或減免稅憑證;7.購房者身份證明(復印件核對原件);8.房屋共有的提交共有協(xié)議;9.銀行的提前還貸證明。

• 問 二套房證明怎么開
  答

  二套房**低**款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，**款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。公積金貸款**降至2成在公積金政策方面，首套房**比例為20%；對于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。貸款利率還未明確有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房**將下調(diào)，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。

  全部3個回答>
• 問 怎么開二套房的證明？
  答

  開無房證明或二套房證明方法如下：1、帶上身份證到房管局；2、找到自助查檔機；3、把身份證放在感應(yīng)區(qū)；4、選擇打印名下房屋信息；5、打印出來后就是無妨證明或二套房證明了；6、如果沒有自助查檔機可以到查檔柜臺查詢。

  全部3個回答>
• 問 二套房貸款收入證明怎么開？
  答

  1、原則上，與第一套房無關(guān)，只開與本次購房相關(guān)；2、由于你是二次購房，具體收入證明的開據(jù)，應(yīng)該是銀行查詢過你的征信后，根據(jù)征信情況和本次貸款需要，給你提出開據(jù)收入金額要求。

  全部4個回答>
• 問 第二套房產(chǎn)證明怎么寫？
  答

  第二套住所證明_______________先生位于北京市________________區(qū)(縣)_______________________房產(chǎn)證號________________，_______平方米,上述房屋有居住使用權(quán)。 年 月 日

  全部3個回答>